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前沿拓展：

近期我國廣西、浙江、河南等地陸續調整了2022年住房公積金貸款額度，多地顯示是降低首付、提高貸款額度等，那2022住房公積金貸款新政策是怎樣的？首套房貸款利率是多少？附各地新規！

公積金房貸利率計算器(住房公積金貸款利率計算器)

一、2022住房公積金貸款新政策是怎樣的？

1.2022浙江衢州市住房公積金貸款新政策：

繳存人首次使用公積金貸款在衢州市行政區域內購買首套普通商品住宅的，公積金貸款額度在計算可貸額度（不超過當期公積金最高貸款限額）的基礎上增加10萬元。

2.2022廣西區直住房公積金貸款新政策：

2022年3月1日起，職工個人及家庭購買首套及首次申請住房公積金貸款，住房公積金貸款最高額度由60萬元提高至70萬元。職工個人及家庭購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款最高額度為60萬元，維持不變。

3.2022河南新鄉住房公積金貸款新政策：

自3月1日起夫妻雙方按時連續足額繳存住房公積金的貸款最高額度55萬元，單方按時連續足額繳存住房公積金的貸款最高額度40萬元。

4.2022山西省晉中市住房公積貸款新政策：

3月1日起家庭購買第二套改善性住房需申請住房公積金貸款的，首付比例下調為不低于購房總價的20％。夫妻雙方均正常繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為80萬元：夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為50萬元。

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5.2022廣東中山住房公積貸款新政策：

一名繳存人住房貸款最高額度由現行40萬元調整至50萬元，兩名或以上繳存人共同申請住房貸款最高額度由現行80萬元調整至90萬元。

二、2022年首套房貸款利率是多少？附各地新規！

1.2022廣州首套房貸款利率新規：

工、農、中、建、交、郵儲六家大型銀行下調廣州地區房貸利率，其中，首套房優惠審批利率從此前的5.6％（LPR+100BP）下調至5.4％（LPR+80BP）。

2.2022青島首套房貸款利率新規：

青島首套房主流房貸利率由5.45%調整到5.35%再到當前的5.3%，二套房主流房貸利率由5.75%調整為5.65%再到當前的5.6%。

3.2022聊城首套房貸款利率新規：

2022山東聊城各大銀行首套房貸利率普遍在5.4-5.5%之間。其中，建設銀行、農業銀行、招商銀行、郵政銀行等銀行首套房利率最低下降至5.4%。

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以上就是2022住房公積金貸款新政策及首套房貸款利率的相關介紹了，希望對大家有幫助。

不管在哪個城市，公積金貸款額度都會受到首付款、房屋評估值的影響，最高貸款額度房屋總價-首付款
以北京為例：
　　100萬的房子，首付為20%，貸款額度 100-100X20%=80萬

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