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長春市住房公積金提取管理辦法

長住金管字〔2021〕5號

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取行為，支持住房公積金繳存職工（以下簡稱“職工”）剛性住房消費(fèi)需求，促進(jìn)住房公積金制度可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第350號）、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51353-2019）及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合長春市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于在長春市住房公積金管理中心(以下簡稱“管理中心”)繳存范圍內(nèi)住房公積金提取業(yè)務(wù)的管理。管理中心各分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)承辦住房公積金提取具體業(yè)務(wù)。

第二章 提取申請范圍

第三條 職工發(fā)生下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購房貸款本息的；

（三）無房職工租房自住的；

（四）離休、退休的；

（五）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（六）出境定居的；

（七）職工**亡或者被宣告**亡的；

（八）管理中心根據(jù)國家相關(guān)文件或長春市住房公積金管理委員會授權(quán)規(guī)定的可以申請?zhí)崛〉钠渌樾巍?/p>

第四條 職工符合本辦法第三條（一）、（二）、（三）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，其配偶可同時申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額。

第五條 職工有下列情形之一的，在法律規(guī)定或管理中心規(guī)定期間內(nèi)，管理中心不予受理其住房公積金提取申請：

（一）住房公積金賬戶被依法凍結(jié)，在賬戶凍結(jié)期間申請?zhí)崛〉模?/p>

（二）未按時償還住房公積金貸款本息，在管理中心限制期間申請?zhí)崛〉模?/p>

（三）因違規(guī)提取住房公積金被管理中心登記不良信用，在管理中心限制期間申請?zhí)崛〉模?/p>

（四）已以償還購房貸款本息情形提取過，在該筆貸款尚未結(jié)清之前又以購買其它住房或償還購買其它住房貸款名義申請?zhí)崛〉模?/p>

（五）已與管理中心簽訂《委托提取住房公積金沖還住房公積金貸款協(xié)議》，在協(xié)議有效期間申請?zhí)崛〉摹?/p>

第六條 職工有下列情形之一的，管理中心不予受理其住房公積金提取申請：

（一）以購買、建造、翻建、大修非住宅房屋（含商住兩用房），或償還非住宅房屋（含商住兩用房）購房貸款本息情形申請?zhí)崛〉模?/p>

（二）以購買、建造、翻建、大修既非繳存地住房也非戶籍地住房，或償還既非繳存地住房也非戶籍地住房購房貸款本息情形申請?zhí)崛〉模?/p>

（三）已以購買或償還購房貸款本息方式提取過住房公積金的職工及其配偶，因抵押、解除抵押等行為導(dǎo)致同一套房屋的相關(guān)狀態(tài)發(fā)生變化或者售出該套住房后又將其購回，再次使用該套房屋申請?zhí)崛〉模?/p>

（四）以接受贈與、繼承、交換、析產(chǎn)等未實(shí)際發(fā)生買賣行為的方式取得住房所有權(quán)并申請?zhí)崛〉模?/p>

（五）自2021年5月1日起（含當(dāng)日），職工以購買、建造、翻建、大修自住住房或償還商業(yè)銀行購房貸款本息情形產(chǎn)生新的提取記錄后，再使用其它房屋就上述情形之一申請?zhí)崛〉摹?/p>

第三章 提取申請時間及提取額度

第七條 依照本辦法第三條第（一）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)在具備提取條件后的二十四個月內(nèi)，申請一次性提取，提取總額不超過購買、建造、翻建、大修自住住房實(shí)際支付的費(fèi)用。

第八條 依照本辦法第三條第（二）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)在正常還款兩個月后提出申請，每年可提取一次，提取總額不超過未來十二個月正常的還本付息額；未逐年提取的可累計(jì)提取，累計(jì)提取總額不超過累計(jì)期內(nèi)應(yīng)還貸款本息額（不含因逾期產(chǎn)生的罰息）；歷年未足額提取的部分不予累計(jì)提取；中心另有規(guī)定的除外。

償還商業(yè)銀行購房貸款本息的，可辦理商貸約定提取，具體政策另行制定并公布。

第九條 依照本辦法第三條第（三）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，職工應(yīng)在連續(xù)足額繳存住房公積金滿三個月后提出申請，每年可提取一次。租住公共租賃住房的，提取總額不超過實(shí)際租金費(fèi)用支出；租住商品住房的，提取總額不超過規(guī)定的租房提取限額，租房提取限額根據(jù)本市住房租賃市場發(fā)展情況適時調(diào)整；歷年未足額提取的部分不予累計(jì)提取。

第十條 依照本辦法第三條第（四）、（五）、（六）、（七）項(xiàng)規(guī)定提取的，在辦理住房公積金賬戶封存后，可提取職工住房公積金賬戶全部余額，并注銷個人住房公積金賬戶。

第十一條 除依照本辦法第十條規(guī)定可注銷個人住房公積金賬戶的提取情形外，最多可提取到住房公積金賬戶余額的百元部分。

第四章 提取辦理程序

第十二條 職工符合本辦法提取條件的，應(yīng)由本人申請?zhí)崛。淮_需代辦的，可委托配偶、直系親屬、單位住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦人或公證委托他人代為辦理；職工**亡或者被宣告**亡的，由其合法繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛。浜戏ɡ^承人、受遺贈人為無民事行為能力或限制民事行為能力人的，可由其權(quán)益**人申請?zhí)崛　?/p>

第十三條 職工可通過管理中心分支機(jī)構(gòu)的柜面或線上辦理渠道發(fā)起申請，按規(guī)定的提取情形提交（或上傳）相應(yīng)的申請材料。具體所需提取材料在《長春市住房公積金管理中心提取管理辦法實(shí)施細(xì)則》中確定。通過聯(lián)網(wǎng)核查、數(shù)據(jù)共享等方式實(shí)現(xiàn)不臨柜資料審核、系統(tǒng)自動審核的，或因防范違規(guī)提取行為等的需要，管理中心可適當(dāng)調(diào)整提取材料，并對外公布。

第十四條 職工申請?zhí)崛∽》抗e金須簽署提取承諾書，對申請材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)；同時應(yīng)授權(quán)同意管理中心通過人工比對、數(shù)據(jù)共享、信息交換等方式核實(shí)所提交的提取業(yè)務(wù)相關(guān)信息。

第十五條 管理中心各分支機(jī)構(gòu)自受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定。管理中心受理后根據(jù)已有材料不能及時作出審批結(jié)論的，可延長審核時限進(jìn)行調(diào)查取證。準(zhǔn)予提取的，由受托銀行辦理支付；不準(zhǔn)予提取的，告知不予提取的原因。約定提取的，按照約定提取協(xié)議執(zhí)行。

第十六條 審核通過后，除因職工**亡或者被宣告**亡的提取情形外，提取的住房公積金應(yīng)通過轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入職工本人名下的銀行賬戶。

第五章 監(jiān)督與罰則

第十七條 職工有權(quán)對住房公積金提取業(yè)務(wù)中有關(guān)單位和個人的違法違規(guī)行為進(jìn)行舉報。經(jīng)查屬實(shí)的，按有關(guān)規(guī)定處理。

第十八條 職工使用虛假證明材料（含不實(shí)承諾、虛假聲明）違規(guī)提取住房公積金一經(jīng)查實(shí)的，管理中心將記載其失信記錄，并隨個人賬戶一并轉(zhuǎn)移；對已提取資金的，責(zé)令其限期內(nèi)全額退回；對逾期仍不退回的，可列為嚴(yán)重失信行為，并依法依規(guī)向相關(guān)管理部門報送嚴(yán)重失信信息，實(shí)施聯(lián)合懲戒。機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國有企業(yè)繳存職工違規(guī)提取住房公積金情節(jié)嚴(yán)重的，向其所在單位通報。

第十九條 對認(rèn)定為違規(guī)提取的職工，管理中心將在一定期限內(nèi)限制職工及其配偶住房公積金的使用（含提取和貸款）：其中，未提取資金的，自違規(guī)行為認(rèn)定之日起五年后解除限制；已提取資金的，自全額退回違規(guī)提取資金之日起五年后解除限制。

第六章 附則

第二十條 本辦法所稱自住住房是指職工居住其內(nèi)且對該房屋擁有所有權(quán)的住房；所稱翻建住房是指將舊房屋拆除，重建新房；所稱大修住房是指加固或修繕治理房屋安全性鑒定為C級或D級的房屋；所稱無房職工是指職工及其配偶在住房公積金繳存城市無自有住房。

第二十一條 本辦法由長春市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第二十二條 管理中心可根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則或**作規(guī)程并組織實(shí)施。

第二十三條 本辦法自2021年5月1日起施行，《長春市住房公積金管理辦法》（長住金管字〔2015〕3號）、《關(guān)于調(diào)整長春市住房公積金提取政策的通知》（長住金字〔2018〕18號、長住金字〔2019〕19號）同時廢止。

原標(biāo)題：長春市住房公積金提取管理辦法

來源：長春市住房公積金管理中心

封面圖來源：視覺**

編輯：張楠

主編：馬楠 監(jiān)制：陳尤欣

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