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杭州公證處
4月23日，杭州首個(gè)搖號(hào)樓盤和家園臻園在杭州國(guó)立公證處進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)，萬(wàn)眾矚目的客戶選房順序塵埃落定，住在杭州網(wǎng)現(xiàn)場(chǎng)直播了搖號(hào)的全過(guò)程。
和家園臻園此次推出的是15號(hào)樓180套房源，主力戶型90㎡，均價(jià)40500元/㎡，其中40%房源(72套)向“無(wú)房家庭”傾斜。根據(jù)杭州萬(wàn)科公開(kāi)的信息顯示，和家園臻園共有438組客戶參與搖號(hào)意向登記，搖號(hào)中簽率為41%。
此次公開(kāi)搖號(hào)結(jié)束后，和家園臻園將于4月25日(周三)晚間于西溪喜來(lái)登大酒店舉行選房。
全國(guó)首單 杭州落地
—— 公證處作為慈善信托監(jiān)察人的“善泉”慈善信托成立
慈善公益報(bào)（陳保君 陳媚 本報(bào)記者 陳峰）日前，由杭州市慈善總會(huì)作為委托人發(fā)起設(shè)立，中建投信托股份有限公司作為受托人的“善泉”品牌慈善信托在杭州落地。該慈善信托首期善款約650余萬(wàn)元，計(jì)劃用于應(yīng)急救災(zāi)、防災(zāi)減災(zāi)相關(guān)的慈善項(xiàng)目。在本單慈善信托中，杭州互聯(lián)網(wǎng)公證處被指定為監(jiān)察人。這是國(guó)內(nèi)首單由公證機(jī)構(gòu)擔(dān)任監(jiān)察人的慈善信托，也是繼2021年12月杭州互聯(lián)網(wǎng)公證處“善蹤”慈善捐贈(zèng)物溯源項(xiàng)目榮獲全國(guó)公證十大經(jīng)典案例，以及2022年1月杭州互聯(lián)網(wǎng)公證處與杭州市慈善總會(huì)達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議后，積極全面參與慈善事業(yè)體系化建設(shè)和共同富裕示范區(qū)建設(shè)的又一探索成果。
《慈善法》明確規(guī)定，慈善信托屬于公益信托，指委托人基于慈善目的，依法將其財(cái)產(chǎn)委托給受托人，由受托人按照委托人意愿以受托人名義進(jìn)行管理和處分，開(kāi)展慈善活動(dòng)的行為。慈善信托增加了人們參與公益事業(yè)的途徑和方式，讓行善施義有更多的選項(xiàng)，進(jìn)而滿足了人們更多的公益需求，與慈善捐贈(zèng)行為形成互助互補(bǔ)。在促進(jìn)第三次分配，努力實(shí)現(xiàn)共同富裕的大背景下，大力推進(jìn)、健康發(fā)展、合規(guī)運(yùn)行慈善信托是一項(xiàng)必須而重要的任務(wù)。
公證機(jī)構(gòu)作為慈善信托監(jiān)察人行使監(jiān)察職責(zé)，與傳統(tǒng)的律師和會(huì)計(jì)師擔(dān)任監(jiān)察人相比，除了能提供穩(wěn)定專業(yè)的法律服務(wù)之外，還兼具公證機(jī)構(gòu)的非營(yíng)利性和公信力保障。
《慈善法》第四十四條規(guī)定：慈善信托的委托人根據(jù)需要，可以確定信托監(jiān)察人。信托監(jiān)察人對(duì)受托人的行為進(jìn)行監(jiān)督，依法維護(hù)委托人和受益人的權(quán)益。信托監(jiān)察人發(fā)現(xiàn)受托人違反信托義務(wù)或者難以履行職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)向委托人提出，并有權(quán)以自己的名義提**訟。
杭州互聯(lián)網(wǎng)公證處為切實(shí)履行好監(jiān)察人職責(zé)，成立了專門的信托工作小組，實(shí)行專班負(fù)責(zé)，在大量研究國(guó)內(nèi)外慈善信托理論與實(shí)踐的前提下，積極探索公證處參與慈善信托監(jiān)察工作的具體路徑，并出臺(tái)了內(nèi)部工作規(guī)范，為公證處參與慈善信托監(jiān)察工作保駕護(hù)航。
當(dāng)前，在國(guó)家大力發(fā)展慈善信托的大背景下，公眾對(duì)于慈善事業(yè)的透明度、廉潔度和公開(kāi)度有了更高的要求。作為慈善信托監(jiān)察人，公證機(jī)構(gòu)將主要承擔(dān)監(jiān)督受托人的行為、依法維護(hù)委托人和受益人的權(quán)益、保證和監(jiān)督受托人對(duì)于信托財(cái)產(chǎn)的處置符合慈善信托的慈善目的，對(duì)于促進(jìn)慈善信托健康有序發(fā)展，保證善款得到妥善的處置和使用，推進(jìn)“陽(yáng)光慈善”具有重要意義。
拓展知識(shí)：
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