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本文將為大家揭秘廣州二手房避稅攻略，幫助大家輕松省下大把鈔票。

1、二手房個(gè)稅新政策

最近，稅收政策出現(xiàn)了新變化，影響了廣大二手房買(mǎi)賣(mài)者。根據(jù)最新政策，對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)二手房的個(gè)人所得稅，從過(guò)去的1%調(diào)整到了2%。但是，如果購(gòu)買(mǎi)者長(zhǎng)期用于自用居住的房產(chǎn)，可以享受減半征收，即1%。

由此可見(jiàn)，如果你打算購(gòu)買(mǎi)二手房，最好選擇自住，這樣可以減少個(gè)人所得稅的支出，避免浪費(fèi)不必要的財(cái)力。

2、合理增加購(gòu)房成本

除了以上減少個(gè)人所得稅的措施外，還可以通過(guò)合理增加購(gòu)房成本來(lái)降低個(gè)人所得稅。例如，購(gòu)房時(shí)可以選擇將裝修費(fèi)用算入房屋成本中，這樣在未來(lái)的賣(mài)房時(shí)，就可以以更高的價(jià)格來(lái)售賣(mài)，從而降低個(gè)人所得稅的支出，節(jié)省資金。

此外，個(gè)人財(cái)富進(jìn)行分賬也是一種好的方式。購(gòu)房過(guò)程中，可以將財(cái)富進(jìn)行分散，減少單筆資金動(dòng)用量，從而避免高額個(gè)人所得稅的支出。

3、按照規(guī)定出售

在賣(mài)房時(shí)，也要注意規(guī)避個(gè)人所得稅。例如，如果在房屋購(gòu)買(mǎi)后大量進(jìn)行裝修或者建筑，賣(mài)房時(shí)會(huì)有更高的價(jià)格，從而也會(huì)有更高的個(gè)人所得稅支出。所以，盡可能的選擇按照規(guī)定一年及以上的時(shí)間出售房產(chǎn)，這樣就可以享受減半征收個(gè)人所得稅的政策了。

除此之外，如果賣(mài)方也是房屋所有者中的一員，需要在出售時(shí)確認(rèn)出所有共有人，以便稅務(wù)部門(mén)確認(rèn)是否需要繳納個(gè)人所得稅。

4、總結(jié)

通過(guò)以上的方法，可以有效地避免不必要的個(gè)人所得稅支出，節(jié)省資金，讓購(gòu)房更加合理劃算。同時(shí)，這些方法也可以為未來(lái)買(mǎi)房賣(mài)房積累經(jīng)驗(yàn)，讓你成為一個(gè)更專(zhuān)業(yè)、更理智的房地產(chǎn)投資者。

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教你合理避稅！廣州二手房個(gè)稅攻略大揭秘，輕松省下大把鈔票

1、二手房個(gè)稅新政策

2、合理增加購(gòu)房成本

3、按照規(guī)定出售

4、總結(jié)

教你合理避稅！廣州二手房個(gè)稅攻略大揭秘，輕松省下大把鈔票

1、二手房個(gè)稅新政策

2、合理增加購(gòu)房成本

3、按照規(guī)定出售

4、總結(jié)

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