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成都住房公積金在哪里提取(成都的住房公積金怎么提取)

前沿拓展:

成都住房公積金在哪里提取

住房公積金在未被提取前,職工并不能實(shí)際全部提取
因?yàn)楣e金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的,具有強(qiáng)制性的專項(xiàng),主要用在住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金上,分別由單位繳存與個(gè)人繳存兩部分。其中單位繳存增加了企業(yè)和單位的成本,而個(gè)人繳存部分通過減免個(gè)人所得稅,強(qiáng)制性地來為職工提高購房支付能力。所以住房公積金在未被提取前,職工并不能實(shí)際全部提取,而是由職工所在單位繳存到住房公積金管理中心在受委托銀行設(shè)立的專戶內(nèi)統(tǒng)一管理。
擴(kuò)展
以下情形之一可以部分提取住房公積金:
1、購買 建造 翻建 大修自住住房
2、償還自住住房貸款本息
3、房租支出超出家庭工資收入5%
4、生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的
5、遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的
6、北京住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。


辦理?xiàng)l件

  購買成都市行政區(qū)范圍內(nèi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

辦理材料

購單位房改房或集資建經(jīng)濟(jì)適用房:

  一、提取證明材料(原件):

(一)房改部門鑒章的購房合同或經(jīng)濟(jì)適用房購房合同;

(二)房改部門鑒章的購房款專用收據(jù);

*單位向職工出售房改存量房,集資建經(jīng)濟(jì)適用房,應(yīng)由單位統(tǒng)一為職工辦理住房公積金提取審核手續(xù)。

  二、身份證明材料:

(一)職工提取本人的住房公積金,應(yīng)提供本人身份證原件。

(二)職工已婚的,應(yīng)提供結(jié)婚證原件或婚姻關(guān)系證明原件(結(jié)婚證中無配偶身份證信息的,還應(yīng)提供職工配偶身份證原件)。

(三)委托他人辦理的,根據(jù)下列委托情形提供相應(yīng)資料:

1.受托人為職工配偶的,提供委托人和受托人身份證原件、結(jié)婚證原件;

2.受托人為職工直系血親的,提供委托人和受托人身份證原件、親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件;

3.單位為職工代辦提取,應(yīng)出示單位鑒章的介紹信(應(yīng)注明提取職工姓名及身份證號(hào)、單位經(jīng)辦人姓名及身份證號(hào)、住房公積金單位客戶號(hào)和提取個(gè)人客戶號(hào)、提取事項(xiàng)和單位介紹信出具的時(shí)間)、單位經(jīng)辦人身份證原件、職工身份證原件;

4.非上述委托關(guān)系的,提供委托人和受托人身份證原件、公證后的授權(quán)委托書原件(委托書應(yīng)注明委托事項(xiàng)、雙方身份證信息和委托期限)。

(四)《成都住房公積金住房消費(fèi)提取申請(qǐng)表》一份。

(五)提取職工的住房公積金聯(lián)名卡,無住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供提取人的銀行儲(chǔ)蓄賬戶存折(卡)。

(六)已托管職工需出具《成都住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》(2014年12月31日后新增托管戶職工不再提供)。

(七)港澳臺(tái)及外籍職工,應(yīng)提供的身份證件為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》、《**居民來往大陸通行證》、《外國(guó)人**居留證》原件。

購買商品房:

  一、提取證明材料(原件):

(一)房屋地址在成都市行政區(qū)域內(nèi)提供:

1.房管部門備案登記的《商品房買賣合同》;

2.購房款**或收據(jù)。

(二)房屋地址在成都市行政區(qū)域外提供:

1.房屋地址在成都市行政區(qū)域外且已取得產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證(或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)和購房款票據(jù)。

2.房屋地址在成都市行政區(qū)域外且未取得產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)提供《商品房買賣合同》和購房**。

  注:

1.房屋地址在成都市行政區(qū)域外,且已抵押給按揭貸款銀行,申請(qǐng)住房按揭貸款的,還需提供貸款銀行出具的按揭貸款發(fā)放憑證。

2.房屋地址在成都市行政區(qū)域外,還需提供職工或配偶的戶籍證明原件及復(fù)印件或單位鑒章的工作所在地證明。

  二、身份證明材料:

(一)職工提取本人的住房公積金,應(yīng)提供本人身份證原件。

(二)職工已婚的,應(yīng)提供結(jié)婚證原件或婚姻關(guān)系證明原件(結(jié)婚證中無配偶身份證信息的,還應(yīng)提供職工配偶身份證原件)。

(三)委托他人辦理的,根據(jù)下列委托情形提供相應(yīng)資料:

1.受托人為職工配偶的,提供委托人和受托人身份證原件、結(jié)婚證原件;

2.受托人為職工直系血親的,提供委托人和受托人身份證原件、親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件;

3.單位為職工代辦提取,應(yīng)出示單位鑒章的介紹信(應(yīng)注明提取職工姓名及身份證號(hào)、單位經(jīng)辦人姓名及身份證號(hào)、住房公積金單位客戶號(hào)和提取個(gè)人客戶號(hào)、提取事項(xiàng)和單位介紹信出具的時(shí)間)、單位經(jīng)辦人身份證原件、職工身份證原件;

4.非上述委托關(guān)系的,提供委托人和受托人身份證原件、公證后的授權(quán)委托書原件(委托書應(yīng)注明委托事項(xiàng)、雙方身份證信息和委托期限)。

(四)《成都住房公積金住房消費(fèi)提取申請(qǐng)表》一份。

(五)提取職工的住房公積金聯(lián)名卡,無住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供提取人的銀行儲(chǔ)蓄賬戶存折(卡)。

(六)已托管職工需出具《成都住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》(2014年12月31日后新增托管戶職工不再提供)。

(七)港澳臺(tái)及外籍職工,應(yīng)提供的身份證件為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》、《**居民來往大陸通行證》、《外國(guó)人**居留證》原件。

購買再交易房(二手房):

  一、提取證明材料(原件):

(一)房屋交易過戶后的房屋所有權(quán)證(或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書);

(二)含有計(jì)稅金額的房屋交易契稅完稅證明材料或含有價(jià)稅合計(jì)金額的增值稅**或存量房網(wǎng)簽合同;

(三)房屋產(chǎn)權(quán)共有人是配偶、父母、子女的,應(yīng)提供親屬關(guān)系證明。

  注:

1.房屋若有按揭貸款的,需提供住房貸(借)款合同;

2.房屋地址在成都市行政區(qū)域外,且已抵押給按揭貸款銀行,申請(qǐng)住房按揭貸款的,還需提供貸款銀行出具的按揭貸款發(fā)放憑證;

3.房屋地址在成都市行政區(qū)域外,還需提供職工或配偶的戶籍證明原件及復(fù)印件或單位鑒章的工作所在地證明;

4.不可委托他人代辦。

  二、身份證明材料:

(一)職工提取本人的住房公積金,應(yīng)提供本人身份證原件;

(二)職工已婚的,應(yīng)提供結(jié)婚證原件或婚姻關(guān)系證明原件(結(jié)婚證中無配偶身份證信息的,還應(yīng)提供職工配偶身份證原件);

(三)《成都住房公積金住房消費(fèi)提取申請(qǐng)表》一份;

(四)提取職工的住房公積金聯(lián)名卡,無住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供提取人的銀行儲(chǔ)蓄賬戶存折(卡);

(五)已托管職工需出具《成都住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》(2014年12月31日后新增托管戶職工不再提供)。

(六)港澳臺(tái)及外籍職工,應(yīng)提供的身份證件為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》、《**居民來往大陸通行證》、《外國(guó)人**居留證》原件。

**安置房:

  一、提取證明材料(原件):

(一)房屋**補(bǔ)償安置合同或協(xié)議;

(二)被**房屋權(quán)屬證明(被**房屋為私產(chǎn)的提供原房屋產(chǎn)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書;公房的提供公房使用證,農(nóng)房的提供宅基地使用證);

(三)購房款**或收據(jù)。

  二、身份證明材料:

(一)職工提取本人的住房公積金,應(yīng)提供本人身份證原件。

(二)職工已婚的,應(yīng)提供結(jié)婚證原件或婚姻關(guān)系證明原件(結(jié)婚證中無配偶身份證信息的,還應(yīng)提供職工配偶身份證原件)。

(三)委托他人辦理的,根據(jù)下列委托情形提供相應(yīng)資料:

1.受托人為職工配偶的,提供委托人和受托人身份證原件、結(jié)婚證原件;

2.受托人為職工直系血親的,提供委托人和受托人身份證原件、親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件;

3.單位為職工代辦提取,應(yīng)出示單位鑒章的介紹信(應(yīng)注明提取職工姓名及身份證號(hào)、單位經(jīng)辦人姓名及身份證號(hào)、住房公積金單位客戶號(hào)和提取個(gè)人客戶號(hào)、提取事項(xiàng)和單位介紹信出具的時(shí)間)、單位經(jīng)辦人身份證原件、職工身份證原件;

4.非上述委托關(guān)系的,提供委托人和受托人身份證原件、公證后的授權(quán)委托書原件(委托書應(yīng)注明委托事項(xiàng)、雙方身份證信息和委托期限)。

(四)《成都住房公積金住房消費(fèi)提取申請(qǐng)表》一份。

(五)提取職工的住房公積金聯(lián)名卡,無住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供提取人的銀行儲(chǔ)蓄賬戶存折(卡)。

(六)已托管職工需出具《成都住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》(2014年12月31日后新增托管戶職工不再提供)。

(七)港澳臺(tái)及外籍職工,應(yīng)提供的身份證件為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》、《**居民來往大陸通行證》、《外國(guó)人**居留證》原件。

辦理流程

第一步

  職工到公積金業(yè)務(wù)委托銀行辦理銀行卡關(guān)聯(lián)公積金賬戶。

第二步

  職工提出申請(qǐng)并提供相應(yīng)提取申請(qǐng)材料。

第三步

  工作人員受理并對(duì)提取資料進(jìn)行審查確認(rèn)無誤。

第四步

  實(shí)時(shí)劃轉(zhuǎn)提取資金至提取人公積金聯(lián)名卡或有效的銀行儲(chǔ)蓄卡。

辦理時(shí)限與費(fèi)用

1、辦理時(shí)限:公積金中心應(yīng)當(dāng)在接到職工申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi),做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定;經(jīng)審核不準(zhǔn)予提取的,應(yīng)告知原因。

2、辦理費(fèi)用:不收費(fèi)。

常見問答

購買商鋪、**、辦公性質(zhì)房屋、工業(yè)產(chǎn)權(quán)房、“小產(chǎn)權(quán)”房,能否提取住房公積金?

  不能。建設(shè)部《住房公積金管理?xiàng)l例釋義》明確規(guī)定購買的定義是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權(quán)。住房可以是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)房等,不包括商鋪、**、辦公性質(zhì)房屋、工業(yè)產(chǎn)權(quán)房、“小產(chǎn)權(quán)”房。

什么是住房公積金的“二選一”政策?

  住房公積金具有互助性、強(qiáng)制性、義務(wù)性的特點(diǎn),取得住房公積金貸款的職工主要通過中心歸集的其他職工的公積金來解決自己的住房問題。如果職工既要貸公積金,又要提取公積金支付購房款,很快就會(huì)出現(xiàn)無公積金可貸的局面。因此職工申請(qǐng)了公積金貸款則不能提取公積金支付購房款,是為了幫助更多中低收入家庭能通過公積金貸款解決住房問題。

一次性付清或商業(yè)貸款購買的自住住房能否提取公積金?

  一次性付清或商業(yè)貸款購買的自住住房可以提取公積金。

注意事項(xiàng)

(一)職工家庭在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費(fèi)行為,只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次;職工家庭指夫妻和未滿18周歲子女。

(二)職工購買了同一套住房已經(jīng)申請(qǐng)了住房公積金貸款的,不能再同時(shí)提取住房公積金用于付首付款,可在償還貸款12個(gè)月以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息。

(三)無房屋所有權(quán)且不是房屋所有權(quán)人配偶的職工,不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房款或償還購房貸款本息。

(四)繳存職工發(fā)生住房消費(fèi),申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,房屋地址應(yīng)當(dāng)在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。房屋地址在成都市行政區(qū)域外,還需提供職工或配偶的戶籍證明原件及復(fù)印件或單位鑒章的工作所在地證明。職工及其配偶在成都市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房,在四川省行政區(qū)域內(nèi)購買自有產(chǎn)權(quán)商品住房(含再交易住房),申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,不受戶籍所在地和工作所在地限制。

(五)已注銷單位封存賬戶職工在辦理提取業(yè)務(wù)時(shí),無需提供“與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明”,經(jīng)職工本人在《成都住房公積金提取受理回單》上簽字確認(rèn)已離職,即可辦理銷戶支取。

(六)職工個(gè)人信息有誤的,需更正后方可辦理。

拓展知識(shí):

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