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北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理辦法
第一章 總則
第一條 為推進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用體系建設(shè)，加強(qiáng)物業(yè)項(xiàng)目的監(jiān)督管理，規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營行為，構(gòu)建誠實(shí)守信的市場環(huán)境，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康有序發(fā)展，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《北京市物業(yè)管理辦法》（北京市****令第219號(hào)）、《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令第164號(hào)），結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)對物業(yè)項(xiàng)目實(shí)施物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督管理，及其信用信息的采集、發(fā)布和使用活動(dòng)。
一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域通常視為一個(gè)物業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱項(xiàng)目）。
本辦法所稱物業(yè)服務(wù)企業(yè)，是指取得《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書》，在本市行政區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)（以下簡稱企業(yè)）。
本辦法所稱項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，是指按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，在項(xiàng)目中組織實(shí)施物業(yè)服務(wù)活動(dòng)，并保障物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任人。
本辦法所稱信用信息，是指企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中形成的能夠用以分析、判斷其信用狀況的信息，主要包括基本信息、業(yè)績信息和警示信息。
第三條 本市建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信用信息系統(tǒng)，對其物業(yè)服務(wù)活動(dòng)實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理。 第四條 信用信息管理應(yīng)當(dāng)遵循客觀、公正、統(tǒng)一和審慎的原則，保守國家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。 （三）取得合格證書后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每年須參加不少于40學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育。
3月3日，據(jù)北京市市場監(jiān)管局消息，北京市查詢和公示企業(yè)信用信息的官方網(wǎng)站——北京市企業(yè)信用信息網(wǎng)經(jīng)過升級改造正式上線運(yùn)行，移動(dòng)客戶端和微信小程序同步發(fā)布。即日起，北京市市場監(jiān)管局及16個(gè)區(qū)市場監(jiān)管局登記注冊的企業(yè)，因上市、融資、股票增發(fā)、評獎(jiǎng)評優(yōu)、投招標(biāo)等原因申請出具違法違規(guī)記錄的，也可全程網(wǎng)上辦理。
網(wǎng)站升級后，可實(shí)現(xiàn)企業(yè)信用信息一鍵查詢。目前，新版網(wǎng)站已開放近1022.9萬失信被執(zhí)行人、市場304.5萬黑牌企業(yè)法定代表人，以及10.1萬名刑事**人的市場禁入查詢。
新版網(wǎng)站擴(kuò)大了信息公示范圍，與**門、社會(huì)組織實(shí)現(xiàn)信息共享。據(jù)統(tǒng)計(jì)，網(wǎng)站已歸集各類企業(yè)信用信息1.46億條，公示各類企業(yè)信用信息9878萬條，對社會(huì)公眾開放查詢累計(jì)32億次，日均查詢量124萬次。網(wǎng)站有49個(gè)行政**門和31個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì)的各類涉企信用信息，形成全市548萬戶企業(yè)的信用記錄并依法在北京市企業(yè)信用信息網(wǎng)公示。
前述信息共被分為5大類54小類，除社會(huì)群眾關(guān)注的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照登記、變更、行政許可、年報(bào)、股權(quán)凍結(jié)、產(chǎn)品質(zhì)量抽檢等信息外，還包含**部門在監(jiān)管過程中需要的企業(yè)異常名錄、嚴(yán)重失信企業(yè)名單、行政處罰、多證合一、信用承諾、注銷公告等。
在實(shí)現(xiàn)信息共享后，網(wǎng)站擴(kuò)充了任職限制和重點(diǎn)領(lǐng)域“黑名單”庫。任職限制“黑名單”囊括全國范圍失信被執(zhí)行人、全國市場監(jiān)管領(lǐng)域黑牌企業(yè)法定代表人和北京市刑事**人信息。當(dāng)前，前述三類信息已全部在新版網(wǎng)站向社會(huì)開放，社會(huì)公眾可使用自然人姓名和身份證號(hào)碼進(jìn)行查詢。
據(jù)市市場監(jiān)督局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，重點(diǎn)領(lǐng)域企業(yè)“黑名單”涵蓋相關(guān)委辦局的“重大稅收違法案件當(dāng)事人”“安全生產(chǎn)失信黑名單”“工程建設(shè)領(lǐng)域不良信用企業(yè)名單”和“土地出讓金欠繳企業(yè)名單”等類別，歸集相關(guān)企業(yè)信息近2萬條，已全部在新版網(wǎng)站公示。
企業(yè)只需使用法人一證通或者電子營業(yè)執(zhí)照，登錄新版北京市企業(yè)信用信息網(wǎng)，進(jìn)入“企業(yè)信息查詢申請”模塊，按照網(wǎng)站提示，填寫申請信息并在線提交材料即可。企業(yè)的查詢申請通過審核后，可自行下載并打印加蓋企業(yè)信息查詢專用章的查詢結(jié)果。
據(jù)介紹，該網(wǎng)站不僅容納了行政部門的涉企信用信息、司法機(jī)關(guān)的失信被執(zhí)行人、**人員任職現(xiàn)在信息，還包括企業(yè)自行申報(bào)的信息、誠信評價(jià)協(xié)會(huì)等行業(yè)協(xié)會(huì)的企業(yè)誠信情況信息。
此外，根據(jù)多數(shù)公眾的查詢**作習(xí)慣，網(wǎng)站設(shè)置單一查詢輸入框，利用全文檢索技術(shù)，實(shí)現(xiàn)使用任意關(guān)鍵字多角度搜索企業(yè)信用信息的功能。同時(shí)，新增高級搜索功能，實(shí)現(xiàn)企業(yè)信用信息的多條件組合查詢；為滿足隨時(shí)查、掌上查的需求，新版網(wǎng)站利用移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，設(shè)計(jì)開發(fā)移動(dòng)客戶端（APP）和微信小程序等信息查詢和公示渠道，實(shí)現(xiàn)多平臺(tái)應(yīng)用；此外，新版網(wǎng)站還提供“信用報(bào)告”打印功能，用戶可在企業(yè)信用信息詳情展示頁面一鍵生成企業(yè)的“信用報(bào)告”，報(bào)告可發(fā)送至企業(yè)郵箱并在線打印。（北京商報(bào)）
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北京企業(yè)信用信息網(wǎng)官網(wǎng)
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