經營場地轉租如何交稅？
1、根據財稅[2003]16號文第三條第二十款規定：轉讓其受讓或抵債的土地使用權，可以差額繳納營業額。您租賃土地再轉租，不屬于營業稅法規差額納稅的范圍，應按收取的全部價款和價外費用的5％，計算繳納“租賃業”營業稅。
2、城建稅按照營業稅的7%計算繳納
3、教育費附加、地方教育附加按照營業稅的4.5%計算繳納
4、房產稅按照轉租的差額依照12%稅率計算繳納
5、土地使用稅按照實際占用土地面積依照單位等級稅額計算繳納，貴市場具體單位等級稅額到芙蓉區地稅局咨詢。
6、印花稅按照取得的租金收入和支付的租金收入依0.1%稅率計算繳納。
7、個人所得稅 根據國家**《關于個人轉租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》（國稅函〔2009〕639號）規定，個人將承租房屋轉租取得的租金收入，屬于個人所得稅應稅所得，應按照“財產租賃所得”項目計算繳納個人所得稅。但取得轉租收入的個人向房屋出租方支付的租金，可以憑房屋租賃合同和合法支付憑據，允許在計算個人所得稅時從該項轉租收入中扣除。 國家**《關于個人所得稅若干業務問題的批復》（國稅函〔2002〕146號）調整了扣除的次序：1.財產租賃過程中繳納的稅費；2.向出租方支付的租金；3.由納稅人負擔的租賃財產實際開支的修繕費用；4.稅法規定的費用扣除標準。 因此，應納個人所得稅=（轉租收入-向房屋出租方支付的租金-上述列舉稅費-2000）*20%
原創文章，作者：hello，如若轉載，請注明出處：http://m.uuuxu.com/20230720530737.html
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