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****社北京2月18日電 (**記者龐無忌)2019年1月份，華夏多地樓房買賣市場拍板下滑，房土地資產商場連接4年的一輪飛騰周期或頒布中斷。易居房土地資產接洽院18日頒布的一份匯報猜測稱，將來華夏三線都會房價或發端安排并連接較長功夫。

匯報：將來三線都會房價或發端安排并連接較長功夫

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材料圖：大眾領會房產戶型。 ****社**記者韋亮攝

匯報表露，往日四年(2015年1月份至2018年12月份)，華夏70個大中都會二手房價累計上漲幅度為23.7%，年復合增長速度為5.5%，低于gdp年復合增長速度。

二手房價上漲幅度排名前十的都會均為一線都會和強二線都會，個中深圳以80%的二手房價上漲幅度位居榜首；北京、合肥和廣州的上漲幅度到達或逼近60%，辨別位列第二位、第三位和第四位；上海在一線都會中上漲幅度最低，為45%。70城中僅錦州(-4%)一城房價上漲幅度為負。房價上漲幅度靠后的都會重要為東北及中西部三線都會，都會基礎面較差，財經興盛較掉隊。

易居接洽院接洽員王若辰表白，本輪飛騰周期一線都會二手房價累計上漲幅度到達61%，遠高于其余四類都會；強二線都會累計上漲幅度為35%，高于70城平衡上漲幅度11個百分點。之上兩類都會在都會財經興盛和人丁流入上吞噬一致的上風位置。

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材料圖：一處在建樓盤。****社**記者張斌攝

非強二線都會房價上漲幅度略高于都會群三線都會，兩者都居于70城平衡上漲幅度程度鄰近，因為后者受益于都會群的上風地輿場所，財產興盛及人丁流入比擬非都會群三線都會具備較大上風，所以房價上漲幅度逼近非強二線都會。非都會群三線都會基礎面較弱，房價上漲幅度在本輪周期中低于平衡程度。

王若辰覺得，本輪房價飛騰的三線都會重要由去倉庫儲存及棚屋改造錢幣激動，相較一二線都會基礎面成分維持較弱，估計將來三線都會房價將發端安排并連接較長功夫；二線都會中華東、華南地域大局部都會二手房價已率先下降，將啟發所有二線都會典型加入安排階段；一線都會于2017年下星期于今已有較長的安排功夫，將來大概率先企穩。(完)

匯報：將來三線都會房價或發端安排并連接較長功夫

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