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文 | 小粥

很多人都在后盾指摘小粥說，本人本年究竟該不該買房，恰巧有一個存戶在**期到此刻恰巧買了屬于本人的房子，小粥給他做了接洽，即日就恰巧借助他的故事給**聊聊，最簡直的普遍人的買房進(jìn)程，別再聽那些“巨匠們”聊買房的事了。

開始動作一個普遍的剛需買房者，來記載一下本人的買房到選房的體驗，這篇作品不會報告**該不該買房，由于對于普遍小白來說，政策和套路一點用都沒有，最大略的公訴，報告你究竟買房的精確體驗：（以次為自己公訴，由小粥整剪發(fā)布：）

確定買房子是本年的**功夫……家里人說這段功夫房價較低，不妨商量看看房子，本年把房子給買了……在大約算了一下本人不妨付出的首付后……咱們發(fā)端從網(wǎng)上從親友心腹何處查問買房進(jìn)程中須要提防的

最早是從剛買過房的心腹何處，領(lǐng)會到少許情景，即是先決定本人不妨付出的首付，而后采用本人想要購房的場所，再而后即是把本人買房看重的成分陳設(shè)一下，結(jié)果即是去購房的場所選中介人；

按照自己的情景決定了不妨付出的首付以及大約的浮動空間，按照結(jié)果的決定的情景，，咱們的浮動空間是20萬；而后咱們?nèi)ゾW(wǎng)上查問**買房會提防的事變，結(jié)果按照本人的愛好，對著中心舉行了陳設(shè)：

①房齡不許太老，太老的不說其余的，大概連左右水彈道城市有題目，最佳買的即是90后的房子。

②房子要通透，盡管是南北通透仍舊貨色東頭，貨色向的房子日照比擬長，會有凌晨的東熱，和下晝的西曬情景，完全的話，仍舊南北通透>貨色通透>不通透的房子。

③戶型要正直，此刻的房子寸土寸金，這也就引導(dǎo)了開拓商在創(chuàng)造時功夫會創(chuàng)造出不少的奇葩戶型，大概缺角、也大概多一角，這個要看部分的接收水平了，比擬較而言，仍舊房子的房子會好一點，然而不妨說，這種不正直的戶型，就會有比擬大的議價空間；

④小區(qū)周邊能否有幼稚園，商量小學(xué)還比擬早，由于方才匹配，到了小兒童此后要上學(xué)的年齡，再有七八年的功夫，以是不焦躁。

在陳設(shè)好那些需要之后，咱們就發(fā)端在安置買房的小區(qū)附屬類小部件找中介人，中介人結(jié)果仍舊采用了收取用度比擬的中介人，固然價錢高，然而完全的勢力和光榮仍舊有的，這個重要仍舊一視同仁吧。

在找到中介人之后，闡明了本人的需要，而后即是每周一次的看房，這邊也不引薦每天看，如許的話人會很累，究竟人的精神是有限的，咱們是每周六看一次，剛發(fā)端中介人還比擬急每世界班城市掛電話讓咱們?nèi)タ捶孔樱f是住房來源比擬緊缺，說大概周一出了周六就沒了，這個仍舊看情景，按照本人功夫再有精神來安置，要斷定買房這種工作也是靠因緣。

結(jié)果陸連接續(xù)看了幾個月的房子，把周邊的小區(qū)房子的戶型、價錢以及重要的寓居人群，想要的書院，小區(qū)情況，周邊交通都摸了一遍，房子的價位也都摸領(lǐng)會了，本人想要的什么典型，場所，價錢區(qū)間也都領(lǐng)會了，那么情緒就有譜了，結(jié)果也是拿下來本人心儀的房子。

這個案例不妨說是比擬如實了，這個報告**一個什么原因呢？那即是，買房確定即是須要快準(zhǔn)狠，也須要不自量力，我們不是萬萬身家，買正屋仍舊很勞累了，求實+真實際，就很要害了。

正文原作家為陳建宏，連載請證明：根源！如該文有不當(dāng)之處，請接洽站長簡略，感謝協(xié)作~