商品房貸款計(jì)算器(商品房貸款計(jì)算器2020)
前沿拓展：
商品房貸款計(jì)算器
個(gè)人所得稅計(jì)算器二手房買賣評(píng)估計(jì)算公積金貸款計(jì)算器按揭貸款計(jì)算器商品房購(gòu)房計(jì)算器個(gè)房商業(yè)貸款計(jì)算器個(gè)房公積金貸款計(jì)算提前還貸計(jì)算器住房貸款利率計(jì)算器個(gè)
貸款利率計(jì)算器：
對(duì)當(dāng)代人來(lái)說(shuō)，多數(shù)人買房仍然要靠銀行貸款，2022年開(kāi)始，市場(chǎng)就在不斷的釋放利好，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的市場(chǎng)成交額，比如降低房貸利率，降低首付比例，控制房?jī)r(jià)等。
1.哪類房子能貸款
商品房(開(kāi)發(fā)商必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協(xié)議);現(xiàn)住房(即房改購(gòu)買產(chǎn)權(quán));二手房(上市交易的存量房);無(wú)產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋權(quán)作抵押);拍賣房(拍賣公司必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協(xié)議)。
2.貸款額度怎么算
按照借款還貸能確定的貸款額度。其計(jì)算公式為：借款計(jì)繳住房公積額÷借款住房公積繳存例×個(gè)還貸能系數(shù)(前為0.45)×12()×實(shí)際可貸年限。夫妻雙均繳存公積且共同借款的，貸款額度為夫妻雙分別計(jì)算的貸款額度之和。
規(guī)定的個(gè)貸款最限額。前繳存住房公積的職，貸款最限額為30萬(wàn)元；夫妻雙均繳存住房公積的職，貸款最限額為60萬(wàn)元。
購(gòu)買商品房最貸款額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的80%;購(gòu)買房的，貸款額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的70%。
3.那些事兒會(huì)導(dǎo)致貸款額度降低
公積金貸款最低首付比例，最為公積金的最高可貸款比例。公積金貸款額度受房貸首付比例、房屋評(píng)估總價(jià)的影響，最高貸款額度≤房屋評(píng)估價(jià)-首付。
比如北京一套500萬(wàn)的房子，公積金首付20%，貸款額度≤總價(jià)500萬(wàn)-首付100萬(wàn)=400萬(wàn)，由于最高限額是120萬(wàn)，那么貸款最高額度不能超過(guò)限額，即公積金貸款最多只能貸120萬(wàn)。
拓展知識(shí)：
商品房貸款計(jì)算器
若您想試算一下“月供/貸款利息”信息以作參考，請(qǐng)進(jìn)入招行主頁(yè)，點(diǎn)擊右側(cè)的“理財(cái)計(jì)算器”–“個(gè)人貸款計(jì)算器”，嘗試使用您申請(qǐng)到的貸款利率進(jìn)行試算。
若您是在招商銀行辦理的個(gè)人住房貸款，已有貸款的執(zhí)行利率可通過(guò)手機(jī)銀行查詢，請(qǐng)登錄手機(jī)銀行APP：【4.0版】點(diǎn)擊“我的”—“一卡通”—“我的貸款”—“個(gè)人貸款查詢”，選擇需要查詢的貸款，點(diǎn)擊右邊的下拉選項(xiàng)，再點(diǎn)擊“貸款查詢”—“貸款詳情”，可查看當(dāng)前執(zhí)行利率；【5.0版】點(diǎn)擊“我的”—“全部”—“我的貸款”—“查詢”—“個(gè)人貸款查詢”查看。
本回答被網(wǎng)友采納
詳情
官方電話
官方服務(wù)
存款利率貸款利率
貼心顧問(wèn)
外匯查詢
網(wǎng)點(diǎn)查詢
商品房貸款計(jì)算器
保證貸款不是一個(gè)貸款種類，只是取得貸款的一種擔(dān)保方式，擔(dān)保方式還有抵押貸款、**等。
有關(guān)貸款不懂得知識(shí)到《小怎原》綱站看下。
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具**民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?br />5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）
基本每個(gè)銀行都有貸款，只是方式不一樣，需要的資料不一樣，利息不一樣。
原創(chuàng)文章，作者：九賢互聯(lián)網(wǎng)實(shí)用分享網(wǎng)編輯，如若轉(zhuǎn)載，請(qǐng)注明出處：http://m.uuuxu.com/20220719454140.html
相關(guān)推薦
-
90后小夫妻首套新房，過(guò)著二人世界真的太幸福啦，給大家分享一下
本文的標(biāo)題是《90后小夫妻首套新房，過(guò)著二人世界真的太幸福啦，給大家分享一下》來(lái)源于：由作者：陳芒霖采編而成，主要講述了說(shuō)到這里，這對(duì)90后小夫妻就是如此，通過(guò)自己的努力擁有了一套建筑面積90平首套新
-
天津公積金計(jì)算器2015(天津住房公積金計(jì)算器)
前沿拓展： 近日，貴州省住房資金管理中心發(fā)布《關(guān)于啟動(dòng)住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)**響應(yīng)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），決定從8月6日起，實(shí)施住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)**響應(yīng)措施，提出調(diào)整住房…
-
寧波公積金計(jì)算器(寧波公積金計(jì)算方法)
前沿拓展： 寧波公積金計(jì)算器 工資總額4000-速算扣除數(shù)2000-社保、公積金=繳稅基數(shù)，根據(jù)相關(guān)稅率計(jì)算個(gè)稅。特別說(shuō)明:社保、公積金這些費(fèi)用需要在稅前扣除的，不需要繳稅 22日…
-
房貸計(jì)算器2013年(房貸計(jì)算器2011年最新)
前沿拓展： 房貸計(jì)算器2013年 準(zhǔn)備買房，下了個(gè)軟件算算什么貸款組合方式比較劃算!挺好用的! 絨毛未退的邊雞雛雞擠在角落里，乳**雞喙在光線下透亮。墨點(diǎn)的眼珠，怯懦懦地四處張望。…
-
這才是130㎡戶型該有的空間感，構(gòu)造思緒格外精巧，特殊大氣
本文的標(biāo)題是《這才是130㎡戶型該有的空間感，布局思路十分巧妙，非常大氣》來(lái)源于：由作者：陳樹(shù)仙采編而成，主要講述了一套建面130㎡的戶型，雖說(shuō)不比大平層、復(fù)式、別墅戶型，但相較來(lái)說(shuō)，已經(jīng)算是一個(gè)大套
-
房?jī)r(jià)跌了，商場(chǎng)優(yōu)惠策略變多，剛需能動(dòng)手買房嗎？
本文的標(biāo)題是《房?jī)r(jià)跌了，市場(chǎng)優(yōu)惠政策變多，剛需能出手買房嗎？》來(lái)源于：由作者：陳怡伊采編而成，主要講述了（此處已添加小程序，請(qǐng)到今日頭條客戶端查看）以前大家一直都在討論的一個(gè)問(wèn)題是，房?jī)r(jià)什么時(shí)候會(huì)下跌
-
公積金計(jì)算公式(公積金計(jì)算公式2022)
前沿拓展： 公積金計(jì)算公式 法律分析：每月住房公積金，由職工本人住房公積金的月繳存額是上一年度月平均工資乘以職工本人住房公積金繳存比例住房公積金的繳存比例，是針對(duì)不同情況和地區(qū)以及…
-
c25混凝土價(jià)格-c25混凝土價(jià)格多少一方
商品混凝土價(jià)格 混凝土等級(jí) 城混凝土公 百混凝土公司 C10 210元/M3 210元/M3 C15 228元/M3 215元/M3 C20 246 元/M3 240元/M3 C25 265元/M3 255元/M3 C30 285 元/M3 275元/M3 C35 305 元/M3 290元/M3 C40 325元/M3 315元/M3 C45 345元/M3 340元/M3 備注：城混凝土價(jià)格含5公運(yùn)費(fèi)；百混凝土價(jià)格含10公內(nèi)運(yùn)費(fèi) 07月25
-
住房公積金提前還款計(jì)算器(住房公積金提前還款計(jì)算器2021)
前沿拓展： 住房公積金提前還款計(jì)算器 公積金貸款提前還款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。…
-
2021年12月房?jī)r(jià)同期相比上漲幅度回落，環(huán)比呈降勢(shì)
本文的標(biāo)題是《2021年12月房?jī)r(jià)同比漲幅回落，環(huán)比呈降勢(shì)》來(lái)源于：由作者：陳智勇采編而成，主要講述了1月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。
數(shù)據(jù)顯示，2021年12月份