首套房房貸計算器(房貸計算器首套房貸款利率)
前沿拓展：
盡管5月PPI同比漲幅創下逾12年新高，但并沒有動搖貨幣政策“穩”字當頭的基調。6月21日，****銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布新一期LPR，1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，均與上月持平。這是自2020年5月以來，LPR連續14個月未有變動。
由于1年期MLF**作利率是1年期LPR的參考基礎，業內早前預計，6月MLF利率不動，意味著當月LPR報價基礎未發生變化。
6月15日，央行開展1年期中期借貸便利（MLF）**作2000億元，中標利率為2.95%，與5月持平，連續15個月保持不變。本月15日MLF到期規模2000億元，6月MLF**作為等額續做。
廣州房貸利率上調已超平均水平
但是房貸利率并沒有像LPR一樣連續14個月“原地踏步”。保利投顧研究院監測，5月全國首套房貸利率5.33%，二套房貸利率平均利率5.61%，環比均上漲2BP，首二套房貸利率已連續四個月上漲，近期多個熱點城市加強對**和融資擔保的管控，政策持續收緊，預計短期內利率仍有向上的動力。
一線城市中，廣州房貸利率連續上升，5月首套貸款利率平均水平較1月底上升41BP至5.35%，目前已經超過全國平均水平。和其他城市比較而言，杭州上調15BP至5.30%，深圳亦上漲5BP至5.03%，北京、上海與1月底持平 ，廣州的房貸利率漲幅遠超大中城市平均水平。
6月初廣州房貸利率啟動年內第四次上調潮，較年初漲20-60bp，四大行最低房貸利率首套房為LPR+75BP（5.4%）、二套為LPR+95BP（5.6%），且額度持續緊張。
同時市地方金融監管局要求小貸公司不得開展“過橋貸”“贖樓貸”業務。今年來廣州嚴查經營貸違規流入樓市、首付款來源，利率持續上調，房貸不斷收緊，對客戶需求釋放影響較大。
LPR房貸計算器幫你算月供
南方都市報正式推出“LPR房貸計算器”，掃碼下方海報二維碼進入后，只要你輸入商貸金額、年限、原商貸利率，輕輕松松一鍵搞明白。
第一步：打開“LPR房貸計算器”，點擊“對比看看”，如圖：
第二步：輸入你的商業貸款金額，貸款年限、貸款利率。
假設：商業貸款200萬元，貸款年限30年，轉換前你的商業貸款利率上浮5%，那么就會自動計算出LPR加點數值和LPR商貸利率，如圖：
值得提醒的是，原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成(加點可為負值)，加點數值在合同剩余期限內固定不變。
第三步，最后點擊“查看對比”，進入“對比結果”頁面。在此，你還可以選擇“等額本息還款”和“等額本金還款”兩種貸款方式的對比結果，實在是太方便！
仍以上述假設為例，可以看到，轉LPR定價，重定價日后，月供可減少190.15元。
在圖示之下，你還可以了解關于利息總額的詳細情況！輕輕松松三步，算明白“你的月供是減少還是增加了”！
更方便購房者的是，如果你還想了解關于LPR轉換更多的資訊，此款計算器功能強大，就存量房為什么要“換錨”？公積金貸款要不要轉LPR等一系列問題，都能搞明白。快來分享吧。
南都記者 王艷玲
拓展知識：
首套房房貸計算器
貸款15萬按揭20年，目前利率我5.65%，以等額本息還款方式計算月均還款約1044.58(元)。一般情況下，交房180天左右即可拿到房本。
首套房房貸計算器
工商銀行貸款計算器，輸入貸款金額、時間和利率自動計算。
http://www.icbc.com.cn/icbc/%e9%87%91%e8%9e%8d%e4%bf%a1%e6%81%af/%e7%90%86%e8%b4%a2%e8%ae%a1%e7%ae%97%e5%99%a8/%e5%ad%98%e6%ac%be%e8%b4%b7%e6%ac%be%e8%ae%a1%e7%ae%97%e5%99%a8/
貸款利率表
http://www.icbc.com.cn/ICBC/%E9%87%91%E8%9E%8D%E4%BF%A1%E6%81%AF/%E5%AD%98%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87%E8%A1%A8/%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%B8%81%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87%E8%A1%A8/
因為你是首次房貸，如果是新房，利率可以按七折計算，所以你可以按表中5年以上貸款利率的70%做為你的房貸利率進行計算。
購房后由房產開發商協助你辦理產權登記和房產證。如果是夫妻共同名下，會有一本房產證和一本共有權證，即兩本證件。
本回答被提問者采納
首套房房貸計算器
網上去搜索房貸計算器，有很多的，你可以自己算一下
因為不知道你這全是商代，還是有公積金
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