房貸利率2019計(jì)算器(2019房貸利率計(jì)算公式)
前沿拓展：
房貸
2020年4月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。
已經(jīng)選擇換了LPR利率的，我們從頭算起
首年：
LPR+加點(diǎn)(這個(gè)也可以是負(fù)的)=你當(dāng)前的貸款利率
即保持換后第一年(2020年)的利率和之前的利率一樣。
第二年（2021年）：
如果此時(shí)的LPR利率比2019年12月20日的5年期的LPR(它是4.8%)低，加點(diǎn)是一直不變的，所以LPR+加點(diǎn)就變小，那么就可以少還一些房貸。
可以少還多少呢
具體來(lái)算一下，如果100萬(wàn)商業(yè)貸款，貸款年限為30年，按照加點(diǎn)60的話，那么調(diào)整前利率為
4.8%+0.6%=5.4%
用房貸計(jì)算器算出來(lái)月供為：5615.31元。
調(diào)整后利率為
4.65%+0.6%=5.25%
用房貸計(jì)算器算出來(lái)月供為：5522.04元。
也就是說(shuō)月供比調(diào)整前少了93.27元，按照現(xiàn)在二師兄的價(jià)格，也就是說(shuō)調(diào)整后，每個(gè)月可以多割2斤多五花二師兄，做一頓紅燒肉吃，表示很滿足，哈哈哈
紅燒肉
拓展知識(shí)：
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