欧美精品123_精品露脸国产偷人在视频_日韩美女免费线视频_成人av三级

新房貸計(jì)算器(最新貸款房貸款計(jì)算器)

前沿拓展:

新房貸計(jì)算器

baidu直接搜索房貸計(jì)算器,非常好用


今日,我給大家分享一個房貸計(jì)算的專業(yè)軟件:房貸計(jì)算器!并大概給大家講下商業(yè)貸款、公積金貸款以及組合貸款的三種貸款形式,以及等額本金或者等額本息的兩種還款方式!

這主要分三種貸款形式:

1.商業(yè)貸款

計(jì)算商業(yè)貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時,每月的月供、利息總額和還款總額。

2.公積金貸款

公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。在本市城鎮(zhèn)購買,建造、翻建、大修自住住房時,以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證,即可向銀行申請住房公積金貸款。

3.組合貸款

組合貸款是指,符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款,即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。

**作步驟:第1步:首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息,填寫商業(yè)貸款年限、貸款金額 以及貸款實(shí)際利率;

第2步:選擇是否顯示還款明細(xì),點(diǎn)擊“計(jì)算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細(xì)信息。

根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種:

一、 等額本息計(jì)算公式:

計(jì)算原則:銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。

需要注意的是:

1、各地城市公積金貸款最高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來看;

2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑偕暾堎徺I第二套普通自住房的居民,比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。

二 、等額本金計(jì)算公式:

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數(shù)

每月本息=(本金-累計(jì)還款總額)X月利率

計(jì)算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩余本金的減少而減少。

拓展知識:

新房貸計(jì)算器

房伯樂房貸計(jì)算器
網(wǎng)上有,自己搜

本回答被提問者采納

新房貸計(jì)算器

房貸計(jì)算器都一樣 注意利率即可 房貸5年期以上 基準(zhǔn)4.9 九五折4.655 九折4.41 等額本息與等額本金別選錯即可

原創(chuàng)文章,作者:九賢互聯(lián)網(wǎng)實(shí)用分享網(wǎng)編輯,如若轉(zhuǎn)載,請注明出處:http://m.uuuxu.com/20220720455131.html

主站蜘蛛池模板: 新郑市| 磐石市| 滕州市| 遵义市| 蒙城县| 廊坊市| 湘西| 海安县| 高尔夫| 滁州市| 镇远县| 菏泽市| 博客| 尼勒克县| 萍乡市| 伽师县| 鲜城| 明溪县| 临沂市| 名山县| 呼图壁县| 青川县| 曲沃县| 汝阳县| 于田县| 余庆县| 雷山县| 汾西县| 玛纳斯县| 涿州市| 达拉特旗| 凤冈县| 吉林省| 土默特左旗| 当阳市| 通山县| 牡丹江市| 广汉市| 惠来县| 广饶县| 扶沟县|