前沿拓展：

建行提前還房貸計算器

問題倒是沒有，不過你這么還實際上是不怎么合適的。我也是剛還完貸款，可是跟你不一樣，我是一次性還清的，你這樣提前還款的話，實際上利息銀行還是按照高利率給你算的，除了貸款額給你減了8萬，剩下的幾乎什么都沒有變。你就是減少還款金額的話，實際上是一個意思，只不過銀行把那1800的本金從你提前還那8萬里扣了，實際上利息什么的還是按以前你貸的15萬走，甚至更高。其實你當時應該這樣，再還貸款之前先問好了，哪種合適，但這事銀行的人是不會告訴你的。所有的銀行貸款都是這樣的，我有兩個貸款，一個建行一個中行，不過銀行我有認識人，人家告訴我怎么回事了，所以我沒提前還款，而是把錢攢著，然后一次性還清，這樣的話如果年頭短的話實際上給銀行利息沒有多少錢的。既然你已經還了，那就只好這樣，在這盡兩年內最好把錢一次性攢齊，然后一次給銀行結清，這樣的話你還能省點錢。如果有不明白的再問我

最近，山東曲阜小伙李天意在網絡上火了

他因為在短視頻平臺講高數

登上了多個熱搜榜單

課程視頻收獲近70萬點贊

數十萬抖音網友在線學習

“這種高數課，應該沒人會睡覺了吧。”

“因為這個老師，我都想考研了。”

李天意是南京理工大學

兵器發射理論與技術專業的研二學生

來自孔子故里的他

對于教育格外感興趣

年僅25歲

卻已經有4年多的教學經驗

大學期間

他成為本科生學業指導中心的一名學導

每到期末

學院都會邀請他為學生串講重點

枯燥的高數

被他用淺顯易懂的語言講得引人入勝

學生和老師的雙重身份

讓李天意跟學生們打成一片

他的課也在學生之間口碑相傳

連高數課老師都會推薦給學生

“期末復習有困難

去聽一下你們學長李天意的講座吧。”

后來，李天意將自己精心整理的講義

發到抖音賬號

嚴肅的高數內容竟然收獲了上萬點贊。

憑借輕松風趣的課堂風格和人生志趣的干貨輸出

@李天意Providence

獲得了11.3萬粉絲

67.5萬點贊

李天意的課堂妙趣橫生

吐司面包、雨傘都是他的教具

他一手支著傘，一邊問

“傘是一個很好得到的曲面

那么第一類曲面積分解決什么問題呢？”

李天意也會在課堂中穿插一些“金句”來調節氣氛

“這道題難度對高一的同學剛剛好

但對大一的同學就頗具挑戰性”

“我們是大學生

計算能力肯定是不如小學生的”

風趣幽默的話拉近了師生關系

也消解了學習的疲倦

高數對當代大學生來說，到底有多難？

據李天意了解，數學掛科率近20%

而參加過他第一次期末講座中的300人里

只有5人掛科

李天意同樣踩過“高數坑”

原本高中數學很好的他

大一上學期期末高數只考了78分

他把自己關進“小黑屋”，課本看了一遍又一遍

最終將抽象的概念了解得十分透徹

成為學導的李天意，總能直擊學生的痛點

李天意為自己熱愛的教學付出了很多

七八個小時的講座

三倍的備課時間

期末“營業”的高峰期

一天要接待18個同學

每個同學講上半小時

就是9個小時

同樣作為學生

李天意自己期末備考的時間少了很多

傳統的理工教學注重應試

學生只能用題海戰術和**記硬背

輔導時

學生總向李天意投來茫然的眼神

他希望學生能真正感受到知識的意義

生活不是一元函數，有很多種選擇

李天意說，

“早點找到不被成績

被周圍的評價所約束的真正人生道路。”

李天意自己也踐行著“做讓自己開心的事”這句話

除了短視頻，他還打算開直播

給網友們講授高數課

最近，他做了一個重要的決定

不再繼續深造兵器專業

而是選擇了教育技術專業，跨專業讀博

放棄一個頗有前景的專業

他自嘲自己在做傻事。

導師都看到了他對教學付出的熱情

支持他的決定

他希望能在未來增添課堂的趣味性

為教育奉獻一份力量

網友們都被打動了

認為“這才是教育該有的樣子”

（作者：高寒 圖片來源：抖音@李天意Providence）

來源： 齊魯晚報

拓展知識：

建行提前還房貸計算器

由于你提供的還款日期不詳細，所以建議你使用提前還款計算器自己計算。

一、提前還貸利息計算方法：

1、根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式。

等額本息計算公式。計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

2、等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。

3、提前還貸的條件：

（1）、借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對于提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。

（2）、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，好還要找專業的擔保機構來做委托公證，以免出現業主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款后業主的風險。

（3）、如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬于自己的財產。

拓展內容：

提前還款情況包括三種：提前部分還款貸款期限不變、提前還款部分還款縮短貸款期限以及提前全部還款。

1、如果是提前全部還款，就不再算以后的房貸利息，只計算提前還款日到之前的房貸利息。

2、如果是提前部分還款貸款期限不變，所要還的本金就更少了，從而每月的利息也要重新計算，利息會減少。

3、如果是提前部分還款縮短貸款期限，貸款時間會縮短，所要還的利息也會相對減少。

4、農業銀行不滿一年提前還款的，以本金×月利率收取，貸款一年后，不會收取違約金。

拓展資料：**網“提前還貸VS買理財哪個更劃算”

參考資料：百度百科“2018提前還款”

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建行提前還房貸計算器

全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。所以剩下的而利息自然不用還。

當然，若只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。

對于部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數額不便；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。相比之下，第一種更能節省利息。

拓展資料

利息的一些公式

利息（年）=本金×年利率（百分數）×存期

或 利息=本金×利率×時間

存款利息=本金×天數×掛牌利息(日利率）=計息天數×日利率

利息稅=存款利息(應繳納所得稅額)×適用稅率

參考資料：百度百科-利息

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建行提前還房貸計算器

全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是借了銀行多久的錢就算多久的利息。所以剩下的而利息自然不用還。

當然，若只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。

對于部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數額不便；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。相比之下，第一種更能節省利息。

擴展資料

業內人士提醒，并非每個人都適合提前還貸，最好要綜合宏觀大環境和個人實際情況來判斷。年末是否該提前還貸，主要考慮四個問題：貸款利率、個人投資能力、個人短期資金需求以及經濟大環境。

以下三種情況不宜提前還貸

1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。由于已享受較低折扣的利率優惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照最新利率執行，利息也只會比前期更低。

2、等額本金還款期已過1/3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。

3、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。

參考資料來源：百度百科-利息

參考資料來源：**網-房貸提前還貸是否劃算 三種情況不宜提前還款【3】

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