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房貸計算計算器

現在網上有很多的房貸計算器可以參考使用，不過沒有接觸過房屋貸款的朋友一般也不會去使用房貸計算器，只有等到自己真正要買房子的時候，就會在網上找一些房貸計算器來計算的，可能有的人還不知道該如何使用房貸計算器，今天小編就來講講2018年房貸計算器可以算月供嗎？

一、房貸計算器2018

1、商業銀行提供的貸款計算器，該類計算器特點是依托銀行網站平臺，可信度較高；缺點是計算條件設置簡單，以理論計算為主，不考慮實際。比如，日利率的計算公式一般是：日利率=年利率 / 360 ；而銀行提供的計算器一般是按365計算的，和實際有一定差異。

2、房產網站提供的實時房貸利率計算器，該類貸款計算器一般是以銀行網站貸款計算器為基礎，稍改或不改，缺點和上條類似。該類計算器是完全定制參數式的計算器，計算結果和實際完全一致，給您的貸款決策提供了更真實、更有力的數據支持。

二、房貸計算器可以算月供嗎

1、首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業貸款年限、貸款金額以及貸款實際利率；選擇是否顯示還款明細，點擊“計算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。

2、通過貸款計算器，可以讓用戶更便捷的計算出每個月需要還多少錢，極大的方便了用戶。其中銀行貸款計算器：可信度高，但是以理論為主，和實際計算會有一定差異。房產網站貸款計算器主要以銀行貸款計算器為基礎設計的貸款計算器。

3、目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4．90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率優惠力度不同。二套房貸款利率普遍上浮10％。同期公積金貸款基準利率為3．25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。

4、第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。

以上就是關于房貸計算器2018以及房貸計算器是否可以算月供的介紹了，房貸計算的還是有很多作用的，如果想要貸款買房的朋友也可以通過房貸計算器去計算自己的首付款和月還款額等，不過房貸計算器只是一個參考，不能作為辦理貸款的準確的標準。

十一長假是結婚的好時候，那8.1前后必是購房的最佳時機，因而也就形成了8.1前后購房盛行的小**。從而也必會成為購房系列性問題集中爆發的時期，諸如房貸問題，首付是多少？怎么會還貸？利息是多少？月供多少等一系列問題自然成為了當下購房者面臨的最繁瑣的問題。對此，本文綜合評測了近百家網站的房貸計算器，現將最好用的五款在線免費房貸計算器推薦給大家，可供參考使用。

一、騰輝信德房貸計算器

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二、房天下房貸計算器

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三、應用房貸計算器

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四、融360房貸計算器

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五、招**貸計算器

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