前沿拓展：

公積金房貸計算公式

公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
計算方法如下：
1、按還貸能力
計算公式為：
{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數(shù)為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

2、按房屋價格
計算公式為：
貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)
其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定：
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用房或私產(chǎn)住房。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用住房或私產(chǎn)住房)，且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應(yīng)支付不低于所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的80%;所購住房建筑面積超過90平方米，應(yīng)支付不低于所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個人住房公積金貸款。
購買私產(chǎn)住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。
購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。

3、按賬戶余額
職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

4、按最高限額
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
根據(jù)各個城市的發(fā)展及公積金存儲情況，有部分城市放寬公積金貸款額度。比如西安、廣州等為個人貸款60W
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。
計算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。
注：公積金最大貸款年齡65歲，月收入低于800元，沒有還款能力，不能貸款。
月收入不變情況下：35歲以內(nèi)為同一個貸款額，35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少
年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額

擴展資料：
個人申請公積金貸款流程：
如果個人有買房、建造翻建大修住房、租房、裝修房屋等需求，可以申請公積金貸款，具體流程如下：
1、借款人帶齊貸款材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)點提出書面申請，并填寫《住房公積金貸款申請表》；
2、住房公積金負(fù)責(zé)借款資格、擔(dān)保人資格、貸款額度、貸款期限等審查；
3、審查通過后，借款人簽訂相關(guān)貸款合同、協(xié)議，并辦理保險；
4、住房公積金中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，并委托銀行整理材料到房產(chǎn)交易部門辦理抵押質(zhì)押手續(xù)；
5、抵押質(zhì)押證件出來以后，銀行整理借款人材料送交公積金管理機構(gòu)再次審查；
6、審查通過銀行放款。

注意，以下4種情況不能申請公積金貸款：
1、建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)；
2、用途為非居住用房及低密度商品住房；
3、已使用兩次住房公積金貸款；
4、不符合其他公積金貸款條件等。

公積金貸款申請條件：
公積金貸款就是繳存了住房公積金的職工可享受的貸款，只要你繳存了公積金，那么就可以按照公積金貸款的相關(guān)規(guī)定去申請個人住房公積金貸款。而公積金貸款申請條件如下：
1.申請人具有某市的常住戶口或有效居住證明。
2.申請人在申請前至少要連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)12個月，或者在提取了公積金后又連續(xù)繳存了12個月以上。
3.申請人需要具有合法穩(wěn)定的工作和收入，具備穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力。
4.申請人需要在本市具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相關(guān)證明文件。
5.申請人的個人信用要良好，也要符合公積金中心規(guī)定的其他條件，同意按照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進行擔(dān)保。
6.若是夫妻雙方，那么夫妻雙方都必須沒有還未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
當(dāng)然，各地方的公積金貸款政策可能不盡相同，大家最好還是去當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門咨詢一下，以實際情況為準(zhǔn)。

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教育類

1

網(wǎng)友張女士咨詢

蚌山區(qū)工農(nóng)新村的學(xué)區(qū)是哪里？小孩還有兩年就上小學(xué)了，但是聽說那邊的勝利三小要拆了，小孩以后在哪兒上學(xué)？

新媒問政·幫你辦@蚌山區(qū)回復(fù)

網(wǎng)友你好，勝利三小已并入南山學(xué)校，具體學(xué)區(qū)可登錄網(wǎng)址查詢：https://www.bengshan.gov.cn/ywdt/tzgg/5025299.html

2

網(wǎng)友朱女士咨詢

蚌山小學(xué)黃山校區(qū)什么時候開始招生？

新媒問政·幫你辦@蚌山區(qū)回復(fù)

網(wǎng)友你好：黃山校區(qū)今年秋季招生。

3

網(wǎng)友李女士咨詢

請問瀚林華府小區(qū)配套的幼兒園何時建？

新媒問政·幫你辦@蚌山區(qū)回復(fù)

瀚林華府配套幼兒園目前暫未建成移交，但已納入蚌山區(qū)學(xué)前教育建設(shè)規(guī)劃之中，待移交后，即刻實施。

4

網(wǎng)友陳先生咨詢

我的孩子是濉溪縣戶口，現(xiàn)在濉溪縣小學(xué)就讀。我因為工作原因調(diào)動到了蚌埠，現(xiàn)在蚌埠禹會區(qū)金域名城租房居住。我想把孩子轉(zhuǎn)到蚌埠上學(xué)，請問需要提交哪些資料，學(xué)區(qū)是哪所小學(xué)？

新媒問政·幫你辦@禹會區(qū)回復(fù)

金域名城小區(qū)是禹會區(qū)張公山一小招生地段，如需轉(zhuǎn)學(xué)請聯(lián)系張公山一小查詢有無空余學(xué)位，如有空余學(xué)位家長持居住證和租房材料辦理轉(zhuǎn)學(xué)，如無空余學(xué)位請聯(lián)系教育科（0552-4045856）統(tǒng)籌安排。

5

網(wǎng)友朱先生咨詢

請問喜迎門小區(qū)上小學(xué)在哪個學(xué)校？

新媒問政·幫你辦@禹會區(qū)回復(fù)

迎河橋小學(xué)。

6

網(wǎng)友王先生咨詢

你好！我住和順國樾府玖和園，孩子9月1日上三年級能轉(zhuǎn)到淮上實驗小學(xué)上學(xué)嗎？

新媒問政·幫你辦@淮上區(qū)回復(fù)

網(wǎng)友您好，經(jīng)了解，和順國樾府玖和園交付使用后，其業(yè)主適齡子女入學(xué)對口淮上實驗小學(xué)教育集團（正街校區(qū)），如果正街校區(qū)今年9月不能投入使用，則入學(xué)淮上實驗小學(xué)教育集團（本部）。

7

網(wǎng)友張先生咨詢

淮上區(qū)星河小學(xué)什么時候能正式投入使用？

新媒問政·幫你辦@淮上區(qū)回復(fù)

網(wǎng)友您好，經(jīng)了解，星河小學(xué)新建項目計劃2023年6月完工，7月、8月完成二次裝飾及設(shè)備采購，2023年8月底投入使用，今年9月無法投入使用和招生。

民生類

1

網(wǎng)友沈先生咨詢

龍子湖珍珠橋蓄水池已空三年了，什么時候可以恢復(fù)注水，開放給大家夏天游泳納涼？

新媒問政·幫你辦@龍子湖區(qū)回復(fù)

市民您好！您反映的“龍子湖珍珠橋蓄水池?zé)o水”問題收悉，該處設(shè)施位于龍子湖西北公園，按照批準(zhǔn)的規(guī)劃，建設(shè)的場地為圓形池子，底部鋪設(shè)鵝卵石，功能**是濱水廣場，設(shè)計規(guī)范要求池內(nèi)注水后水深不得超過0.5米，主要目的是給市民特別是兒童提供一處夏季親水嬉戲的地方。2020年以來，因**防控要求，為防止人員聚集，該處設(shè)施停止放水使用，保持枯水狀態(tài)，具體注水時間暫不明確。感謝您對龍子湖景區(qū)的關(guān)心和關(guān)注！如有不清楚的地方，請與龍子湖景區(qū)管理處聯(lián)系，聯(lián)系電話：3398113。

2

網(wǎng)友方先生咨詢

我想問一下，蚌埠的公積金月繳存額與所能貸款額度的比例是多少？

新媒問政·幫你辦@市公積金中心回復(fù)

您好，貸款額度是參考賬戶余額來計算，目前政策是賬戶余額的十倍，單職工滿3萬元可貸30萬元，雙職工余額之和滿5萬元可貸50萬元。

3

網(wǎng)友徐先生咨詢

禹會區(qū)長青鄉(xiāng)石巷村自來水水費不是按照個人表收，而是要均攤大表收，平均3塊多一噸，甚至有時達(dá)到5塊多一噸，為什么不按一戶一表收？

新媒問政·幫你辦@蚌埠中環(huán)水務(wù)公司回復(fù)

此處我公司抄表計量到村口總表，村民側(cè)水表由村民自行抄收。改裝一戶一表，需用戶自行申請，如需改裝請與4019226聯(lián)系。

來源：蚌埠日報社

編輯：司從建 校檢：袁玉柱

監(jiān)制：成 凱

審核：朱素賢

拓展知識：