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前沿拓展：

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。以下是廊坊公積金管理中心給出的官方回應，具體計算方法如下。　　

一、首套房最高貸款額度不超過房價款的80%；

二套房最高不超過房價款的70%。如果有一筆貸款未還清，則第二套房貸款額度不能超過房價款的50%。　　二、計算公式：貸款家庭到退休年齡止所繳納的住房公積金數額的四倍。　　

三、收入還貸比不能超過50%，且夫妻貸款，還款后剩余收入不低于1500元。　　四、最高貸款額度60萬元。以上四個條件計算出的貸款額度，就低不就高。

【如何計算公積金貸款可貸額度？請看案例】關注張某，在杭州正常連續繳存住房公積金已經5年，于2021年3月在主城區購買了一套普通自住住房，向中心申請住房公積金貸款。如何根據他的住房公積金賬戶月末余額計算可貸額度呢？（資料/杭州公積金中心）

來源：杭州發布

1、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。從2015年1月1日起，借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。

2、貸款額度不再依據個人信用等級上浮。

3、公積金貸款額度計算公式　
貸款額度=(月個人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額)/對應貸款年限的月均還款額系數。　　

4、市民具體能貸款多少，可登錄公積金中心網站，通過貸款計算器查詢。

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