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住房公積金貸款利息計算器(公積金貸款買房利息計算器)

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住房公積金貸款利息計算器

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現在很多朋友都知道公積金貸款利率遠低于商業貸款利率,那體現在數字上具體是多少呢?!其實大家都不是很清楚,現在就讓我簡單的給大家介紹一下。

目前,五年以下(含5年)公積金年利率為百分之2.75。我們以貸款100萬為例,還款方式為等額本息,則月還款金額如下

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貸款100萬元,貸款五年,等額本息還款

貸款100萬元,貸款五年,等額本金還款方式,每月還款金額不一樣,但共計還款如下:

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同樣貸款金額,貸款時間,商貸(等額本息)則如下:

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等額本金則是

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目前,五年以上公積金年利率為百分之3.25。我們以貸款100萬,貸款為例,還款方式分別為等額本息,等額本金。則月還款金額如下

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貸款100萬元,貸款10年,商業貸款如下

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大家可以很直觀的看見公積金貸款和商業貸款的在利息方面的巨大差異,同時公積金貸款優于商業貸款的另外一個方面就是公積金提前還貸沒有利息也沒有違約金,商貸則要收取以上兩筆費用。

拓展知識:

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