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前沿拓展：

當下，房價回調的**已經不是**了。廈門二手房降價急售，新房折價促銷，樓市熱潮已經漸退。

房價降了，房租也降了嗎？

近日《全國城市10月租金排行榜》出爐，北京、深圳、上海、杭州、廣州5個城市房租水平居前。

而廈門以44.16元/月/m2位居第9，環比上漲0.85%，同比上漲14.49%。

廈門住房公積金計算器(廈門社保公積金計算器)插圖

小編默默拿出計算器，算了一筆賬——

以44.16元/月/m2的租金來說，在廈門租一套20m2的單身公寓，每月平均要近900元；如果是一家人租個60m2的小套房，每月房租則至少要2650元！

注！意！這只是平均數值，現實情況這個數字或將更高，相信租住在島內的盆友們深有體會。

廈門住房公積金計算器(廈門社保公積金計算器)插圖1

廈門6區最新租金表

廈門住房公積金計算器(廈門社保公積金計算器)插圖2

從各區的房屋租金來看，島內漲島外跌——

環比漲幅最高的是湖里區，平均租金46.76元/月/㎡，環比上漲了3.29%；

跌幅最大的是翔安區（-13.45%），平均租金23.96元/月/㎡。

廈門住房公積金計算器(廈門社保公積金計算器)插圖3

思明區

10月平均租金50.93元/月/㎡，如果是一室一廳的房子租房40平的話，是2037元/月。

部分小區租金

廈門住房公積金計算器(廈門社保公積金計算器)插圖4

湖里區

10月平均租金46.76元/月/㎡，如果是一室一廳的房子租房40平的話，是1870元/月。

部分小區租金

廈門住房公積金計算器(廈門社保公積金計算器)插圖5

海滄區

10月平均租金29.20元/月/㎡，如果是一室一廳的房子租房40平的話，是1168元/月。

部分小區租金

廈門住房公積金計算器(廈門社保公積金計算器)插圖6

集美區

10月平均租金30.55元/月/㎡，如果是一室一廳的房子租房40平的話，是1183元/月。

部分小區租金

廈門住房公積金計算器(廈門社保公積金計算器)插圖7

同安區

10月平均租金25.95元/月/㎡，如果是一室一廳的房子租房40平的話，是1038元/月。

部分小區租金

廈門住房公積金計算器(廈門社保公積金計算器)插圖8

翔安區

10月平均租金23.96元/月/㎡，如果是一室一廳的房子租房40平的話，是958元/月。

部分小區租金

廈門住房公積金計算器(廈門社保公積金計算器)插圖9

（以上數據來源：**房價行情網，僅供參考）

這樣的房租水平，對于在廈門工作的“剛租”來說，也是一筆不小的開銷。安慰的是，近日倒是傳來一波利好消息——

廈門公積金租房提取額度調整為3000元/季

根據我市租金水平及時調整提高住房公積金支付房租額度，每人每次提取金額上限由1800元/季提高目前的3000元/季，每人每月能多領400元。

廈門公租房租金優惠升至3成

新修訂的《廈門市市級公共租賃住房管理辦法》正式出臺實施，申請對象范圍更廣（各類人才）；優惠比例由原來的20%調整為30%。

其中，陸續推出三個批次共計830套2555間房源面向單位配租。

廈門住房公積金計算器(廈門社保公積金計算器)插圖10

個稅改革房租可抵扣

10月1日起個稅改革：起征點提高到5000元；同時增加了6項專項附加扣除。其中住房租金方面，根據不同城市標準定，最高每月定額扣除1200元。

廈門住房公積金計算器(廈門社保公積金計算器)插圖11

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