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長沙公積金貸款額度計(jì)算器(長沙市公積金貸款額度計(jì)算器)

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前沿拓展：

長沙公積金貸款額度計(jì)算器

公積金貸款額度是指個(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請的最大貸款金額。

公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。以下是廊坊公積金管理中心給出的官方回應(yīng)，具體計(jì)算方法如下。　　

一、首套房最高貸款額度不超過房價(jià)款的80%；

二套房最高不超過房價(jià)款的70%。如果有一筆貸款未還清，則第二套房貸款額度不能超過房價(jià)款的50%。　　二、計(jì)算公式：貸款家庭到退休年齡止所繳納的住房公積金數(shù)額的四倍。　　

三、收入還貸比不能超過50%，且夫妻貸款，還款后剩余收入不低于1500元。　　四、最高貸款額度60萬元。以上四個(gè)條件計(jì)算出的貸款額度，就低不就高。

紅網(wǎng)時(shí)刻12月23日訊（記者 岳瑾 通訊員 趙潔）今日，記者從長沙住房公積金管理中心了解到，2021年，發(fā)放住房公積金貸款2.15萬筆101.21億元，同比增長25.40%、36.22%，貸款發(fā)放資金逆勢增長，為貸款職工節(jié)約貸款利息近30億元。截至目前，長沙市已累計(jì)發(fā)放個(gè)貸 25.95萬筆794.50億元，個(gè)貸率85.24%。

近年來，長沙住房公積金管理中心堅(jiān)持“以**為中心”，嚴(yán)格落實(shí)“房住不炒”房地產(chǎn)調(diào)控政策，立足“為民辦實(shí)事”，全力保障職工合理購房需求，促進(jìn)制度區(qū)域協(xié)同發(fā)展，提升為民服務(wù)水平。

在貸款方面，長沙統(tǒng)一了貸款條件、最低貸款額度、貸款額度計(jì)算公式等20項(xiàng)政策，尤其是重新放開了長江中游城市群和湖南省內(nèi)異地貸款，湖北、江西等省份的18個(gè)中游城市群繳存職工可至長沙住房公積金管理中心申請異地貸款，省內(nèi)異地職工則至省直分中心申請異地貸款。

同時(shí)，長株潭住房公積金一體化發(fā)展合作公約簽訂，合作事項(xiàng)包含信息共享、住房公積金互認(rèn)互貸、資金融通使用、一體化業(yè)務(wù)政策等8個(gè)方面，目前，已為株洲、湘潭繳存職工發(fā)放異地貸款4筆、215.3萬元。

長沙住房公積金管理中心在長沙市布局了17個(gè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，將服務(wù)觸角延伸至各大園區(qū)、湖南自貿(mào)區(qū)，并進(jìn)一步開發(fā)線上辦理渠道，包含微信公眾號、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、12329熱線等8個(gè)服務(wù)平臺，并積極對接住建部“全國住房公積金”小程序，及推進(jìn)“我的長沙”APP等平臺建設(shè)等。

此外，通過積極與各部門、合作商業(yè)銀行信息對接，打通數(shù)據(jù)壁壘，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)線上查詢，長沙住房公積金管理中心55項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)中，53項(xiàng)已實(shí)現(xiàn)“最多跑一次”，占比96.4%。

為保障核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)的安全性、可靠性，長沙住房公積金管理中心進(jìn)行事前準(zhǔn)入控制、事中流程規(guī)范、事后稽核審計(jì)，實(shí)現(xiàn)“人審”變“人機(jī)結(jié)合”，強(qiáng)化了信息系統(tǒng)的剛性約束，實(shí)現(xiàn)全流程閉環(huán)管理。

拓展知識：

長沙公積金貸款額度計(jì)算器

長沙市公積金貸款額度計(jì)算公式

可貸額度＝（住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限＋住房公積金個(gè)人賬戶余額）×2。

未來可繳存年限按退休年齡減去目前年齡計(jì)算。目前，長沙按男性職工60歲、女性職工50歲計(jì)算退休年齡。

另外在網(wǎng)上找到一款公積金計(jì)算器：http://www.0731zj.com/download/16-cn.html

本回答被提問者采納

長沙公積金貸款額度計(jì)算器

根據(jù)長沙市住房公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于恢復(fù)辦理住房公積金異地個(gè)人住房貸款的通知》，凡省內(nèi)其他中心的繳存人在本中心申請貸款，執(zhí)行本中心貸款政策。因此長沙異地公積金貸款額度適用于長沙本地公積金貸款額度政策。根據(jù)長沙住房公積金管理中心對現(xiàn)行公積金貸款政策的調(diào)整，異地公積金購房貸款額度以及異地貸款事項(xiàng)內(nèi)容如下：
一、確定公積金貸款額度計(jì)算
新政策規(guī)定，貸款申請人配偶未在長沙繳存公積金的，其公積金繳存情況不列入可貸款額度計(jì)算。同時(shí)職工申請公積金個(gè)人貸款時(shí)，其繳存基數(shù)調(diào)整不足6個(gè)月的，按該職工繳存基數(shù)調(diào)整前月繳存額計(jì)算可貸款額度，調(diào)整滿6個(gè)月以上的（含），按調(diào)整后月繳存額計(jì)算可貸款額度。具體計(jì)算公式如下：可貸額度＝（住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限＋住房公積金個(gè)人賬戶余額）×2。
二、明確異地貸款事項(xiàng)
根據(jù)《長沙市住房公積金管理委員會關(guān)于發(fā)揮住房公積金政策效應(yīng)支持房地產(chǎn)市場“去庫存”的通知》，新政策明確規(guī)定，除貴陽市住房公積金異地貸款合作，貸款申請人不受戶籍限制外，自10月1日起，深圳住房公積金在長沙異地購房，僅限“長沙戶籍”且需是“首套自住”。具體如下：
1、長沙、合肥、南昌、武漢：有戶籍地的限制，在武漢就業(yè)繳納公積金，如果你是長沙的戶籍，是可以用武漢的公積金在戶籍地長沙買房的，如果戶口不在長沙，那么，武漢的公積金是不可以用于在長沙買房；
2、貴州：僅限在長沙、貴陽兩地繳存的職工，且房子買在工作地或者戶籍地；
3、廣州：實(shí)行住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并同等計(jì)算貸款額度；
4、深圳：需要滿足2個(gè)條件，一是為個(gè)人的首套房，二是房子買在長沙且戶籍地在長沙。

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