東營公積金貸款計算器(東營住房公積金貸款)
前沿拓展：
東營公積金貸款計算器
公積金貸款只能用于購房或者房屋改造裝修，只要公積金連續(xù)繳納一年以上就可以用公積金住房貸款，具體可以帶多少你可以登入東營公積金網(wǎng)直接輸入你的身份證用計算器計算就可以
東營市住房公積金管理中心關于進一步
規(guī)范和完善住房公積金管理的通知
各科室、管理部，各受委托銀行：
為貫徹落實省住建廳、財政廳和**銀行濟南分行《關于進一步規(guī)范和完善全省住房公積金管理的通知》（魯建金〔2017〕7 號）、《關于進一步擴大住房公積金制度受益范圍的通知》（魯建金〔2017〕19 號）和東營市****辦公室《關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（ 東政辦發(fā)〔2017〕44號，微河口：正文鏈接見本文最后）精神，進一步規(guī)范和完善住房公積金管理，維護職工的合法權(quán)益，促進全市住房公積金事業(yè)健康發(fā)展，現(xiàn)就有關事項通知如下：
一、調(diào)整住房公積金貸款政策
（一）調(diào)整貸款首付比例。
職工購買首套自住房的，最低首付款比例按30%執(zhí)行。
購買第二套自住房的，首付款比例按40%執(zhí)行。
（二）調(diào)整貸款額度。貸款額度由兩人及以上繳存住房公積金的最高50萬元調(diào)整為40萬元，一人繳存住房公積金的最高30萬元調(diào)整為20萬元。
貸款額度計算系數(shù)由 50%調(diào)整為30%。
（三）控制貸款使用次數(shù)。第二次申請貸款的，須首次貸款結(jié)清滿一年，且貸款利率按同期公積金貸款利率的 1.1 倍執(zhí)行，首付款比例按 40%執(zhí)行。
借款人及共同借款人貸款使用次數(shù)合并計算。不再向已經(jīng)兩次及以上使用貸款的繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款。
（四）適時實行貸款輪候。根據(jù)我市住房公積金繳存使用情況實行計劃限額管理，超過計劃限額時，實行貸款輪候，優(yōu)先保障首套普通住房職工購房需求。
二、積極推進住房公積金歸集擴面
（一）擴大繳存范圍。將勞務派遣、人事**、進城務工人員等納入覆蓋范圍，勞務派遣單位與用工單位簽訂勞務派遣協(xié)議時要明確繳存義務，及時足額繳存住房公積金。積極向個體工商戶、自由職業(yè)者等群體拓展，使住房公積金制度盡快覆蓋城鎮(zhèn)各類就業(yè)群體。
（二）積極推進非公企業(yè)建制工作，發(fā)揮好示范引領作用。 加強對中小的企業(yè)政策引導，按照“低門檻進入、分類推進、 逐步到位”的原則，可在管理人員和有穩(wěn)定勞動關系的職工中 先行建制，逐步實現(xiàn)全員覆蓋。加強政策宣傳引導，按照“抓 住重點，穩(wěn)步推進”的要求，重點推進規(guī)模以上非公企業(yè)繳存 擴面，發(fā)揮大型企業(yè)的引領和示范作用，帶動其他企業(yè)逐步建 立起住房公積金制度。
（三）推行差異化繳存比例。探索個人自主繳存住房公積金的方式，在規(guī)定的比例范圍內(nèi)，推行靈活的差異化繳存比例，為個人繳存提供便利和支持。積極研究探索我市個體工商戶、 自由職業(yè)者住房公積金繳存辦法，為個人繳存提供便利和支持。
應用好全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，方便快捷為職工辦理跨市異地轉(zhuǎn)移業(yè)務。
（四）加強和規(guī)范行政執(zhí)法。不斷完善執(zhí)法手段，加強業(yè) 務培訓，提高執(zhí)法水平。探索建立健全住房公積金管理、人社（勞動監(jiān)察）、住建、工商、質(zhì)監(jiān)、稅務等部門聯(lián)合執(zhí)法體制，按照《條例》要求開展聯(lián)合執(zhí)法。
三、簡化提取手續(xù)，提高服務水平
嚴格執(zhí)行國家、省、市規(guī)定的提取范圍，逐步規(guī)范超出規(guī) 定范圍的非住房消費類提取。
（一）簡化提取手續(xù)，改進服務水平。為職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房，租賃住房以及繳納物業(yè)費等提供便利。全面提升 12329住房公積金熱線服務水平，為廣大職工提供優(yōu)質(zhì)快捷的服務。
（二）創(chuàng)新服務手段，提升工作效率。不斷加大投入力度， 推進信息系統(tǒng)建設和應用，逐步擴大網(wǎng)上業(yè)務辦理范圍，適時開展沖還貸業(yè)務，推動應用影像檔案系統(tǒng)，進一步提高職工辦 理住房公積金業(yè)務的便捷性。
（三）加強協(xié)調(diào)力度，積極推進信息共享。住房公積金業(yè)務管理系統(tǒng)要與市住建、不動產(chǎn)登記部門的新建商品房、二手房交易、住房租賃網(wǎng)簽系統(tǒng)以及購房資格審核系統(tǒng)相連接，信息共享互認，政策同標同步，審核關聯(lián)互動。同時，積極與市信息服務平臺對接，逐步實現(xiàn)征信、身份、房產(chǎn)、婚姻等信息共享。
四、建立健全住房公積金信用檔案
結(jié)合業(yè)務系統(tǒng)更新升級，建立完善住房公積金個人信用檔案，與發(fā)改、人行、**等相關部門建立信用信息共享機制， 將全市住房公積金貸款及個人繳存使用情況納入**銀行征信系統(tǒng)。探索建立單位繳存住房公積金信用評價制度，將單位繳存住房公積金情況納入東營市公共信用信息系統(tǒng)。 嚴格審核提取和貸款材料，規(guī)范出具證明文件，堅決查處騙取騙貸行為。發(fā)現(xiàn)偽造住房公積金繳納憑證、協(xié)助出具虛假購房資料騙取騙貸住房公積金等問題，要及時報告，并將違法違規(guī)行為記入信用不良記錄，同時通報相關部門。
本通知自2017年11月4日執(zhí)行，原有關規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為主。
東營市住房公積金管理中心
2017 年 11 月 3 日
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拓展知識：
東營公積金貸款計算器
不管在哪個城市，公積金貸款額度都會受到首付款、房屋評估值的影響，最高貸款額度 房屋總價-首付款
以北京為例：
100萬的房子，首付為20%，貸款額度 100-100X20%=80萬
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