公積金二套計算器(二套房公積金計算器最新2019)
前沿拓展：
近日，市管和國管住房公積金都放寬了貸款的最高額度適用條件，那么具體的貸款額度計算？有沒有計算器可以直接算出來呢？
最新住房公積金貸款最高額度限制政策
這幾天，市管公積金和國管公積金都發布了住房公積金最高貸款額度限定的調整：
一、對于在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房的借款申請人，執行首套自住住房貸款政策，貸款最高額度為120萬元，貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為準）的80%。
二、對于在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息系統中顯示有1套住房并已結清相應住房公積金個人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）的購買第二套普通自住住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，貸款最高額度為80萬元，貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為準）的70%。
自此，無論申請市管還是國管公積金貸款購買首套房，不管房屋面積多大，貸款最高額度都是120萬元；貸款購買二套普通住房最高額度是80萬元，非普通住房原則性不貸。
住房公積金貸款額度計算
具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值，且借款申請人每月償還貸款后，保留的人均生活費不得低于北京市的基本生活費標準。且借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。
根據市管公積金中心發布的《貸款額度及年限確定原則》，北京公積金具體貸款額度的確定方法是：
1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
北京住房公積金管理中心個人住房公積金貸款等額均還月還款額參考表
由于個人自行計算公積金貸款較為復雜，一般使用公積金貸款額度計算器進行計算，或者個人直接到公積金貸款申請點進行咨詢。
公積金貸款額度計算器
在搜房網公積金貸款額度計算器中輸入住房公積金個人月繳存額、繳存比例，配偶住房公積金個人月繳存額、繳存比例，房屋評估價值或實際購房款，房屋性質，貸款申請年限，個人信用等級，即可計算公積金貸款額度。
繳存比例，就是應繳公積金的系數，是每月繳存的公積金金額與月工資的比值。
公積金貸款額度計算器的網址是http://fang.com/house/tools_grzfgjjdk.htm住房公積金貸款額度的計算是用家庭月收入扣除至少1204元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。之后，還要考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值。
拓展知識：
公積金二套計算器
百度App搜索【公積金貸款計算】，會搜索出“房貸計算器”，可選擇商業貸款、公積金貸款、組合貸款三種形式，根據你的貸款情況輸入相應信息，即可完成計算。
1.輸入公積金貸款計算，點擊搜索。
2.選擇貸款形式。
3.輸入所需信息，點擊開始計算。
公積金二套計算器
原創文章，作者：九賢互聯網實用分享網編輯，如若轉載，請注明出處：http://m.uuuxu.com/20220731460006.html
相關推薦
-
踢腳線計算規則-網上買踢腳線怎么計算用量
把家里所有需要地腳線的地方長度加起來，然后加上2~4m的損耗（建筑面積100平米左右算法）就是需要網上買地角線的米數。
-
70城房價最新出爐！深圳11月新房價格環比飛騰0.00%
本文的標題是《70城房價最新出爐！深圳11月新房價格環比上漲0.00%》來源于：由作者：陳建寧采編而成，主要講述了國家統計局公布的11月70個大中城市新建、二手商品住宅價格情況顯示，70個大中城市新建
-
北京市公積金計算器(北京公積金 計算)
前沿拓展： 北京市公積金計算器 在微信小程序里搜索新版工資薪金個稅計算器，打開進去就可以計算2019年的新個稅。這個小程序是**新媒體發布的輸入稅前工資養老保險醫療保險失業保險住房…
-
公積金和商業組合貸款計算器(公積金商業組合貸款怎么計算)
前沿拓展： 公積金和商業組合貸款計算器 稅費計算器請您填寫： 貸款類別：商業貸款公積金組合型 還款方式：等額本息等額本金 商業性：元 公積金：元 計算方式： 根據面積、單價計算 單…
-
盤點12月成都雙流爆款樓盤！原來紅盤真有這么好！難怪都搶著買-綜合評分花香郡樾府項目10780元/平方
本文的標題是《》來源于：由作者：陳宣雅采編而成，主要講述了綜合評分花香郡樾府項目10780元/平方米起。主力戶型為71.59平-128.6平2居-4居。容積率3.99。項目規劃建設380戶。2022年
-
住房公積金計算器2016(住房公積金計算器2019在線)
前沿拓展： 住房公積金計算器2016 公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。1…
-
3房貸計算器(比較簡單的房貸計算器)
前沿拓展： 3房貸計算器 貸款買房很常見的一個問題就是，在辦理貸款的時候大家都是合理計算過首付款和月還款額的，但是等還款一段時間后，很多人手里面寬裕一些，有了多余的資金，就會想要算…
-
房貸 提前還款 計算器
前沿拓展： 房貸 提前還款 計算器 貸款買房之后并不是就意味著大家買房的事情就結束了，買了房子之后大家緊接著要面對的就是房子的貸款和每月的換代，有的朋友不愿意每個月去換房貸，等到自…
-
商貸轉公積金計算器(商貸轉公積金貸款怎么算)
前沿拓展： 商貸轉公積金計算器 婚前購買的房子只能屬于婚前財產，但現在你的購房合同上面沒有你妻子的名字，是不能轉的。如果要轉的話，只要能加名字就可以，但是購房合同上加名字這個原則上…
-
近期這81個樓盤值得一看-有溫度的樓市數據，有態度的專業觀
本文的標題是《》來源于：由作者：陳宣采編而成，主要講述了有溫度的樓市數據，有態度的專業觀點，關注“地產S姐”頭條號，帶給你更多樓市干貨。
單看2021年4月，西安新房供應遭遇“滑鐵盧”，主城區單月僅4