天津公積金計算器(天津住房公積金計算器)
前沿拓展：
公積金可以很大程度上降低購房所需成本以及還貸款的壓力，是很多打工人的首選。那么你知道你每個月存進去的公積金，可以獲得多少的貸款額度嗎?
公積金貸款額度怎么算?
筆算比較復雜，今天給大家推薦幾個工具吧，輕松算出自己的公積金貸款額度：
1、官網**作
(1)搜索“XX地區住房公積金管理中心官方網站”，可以獲得不同城市的官網。
以北京為例，北京住房公積金管理中心官方網站為：http://gjj.beijing.gov.cn/web/index/index.html
第一步：選擇【政務服務】
第二步：選擇【常用計算器】
第三步：即可按需求選擇【公積金貸款計算器】【商業貸款計算器】【公積金還款計算器l】，如選擇有配偶，將會有不同的計算方式。
2、手機**作
(廣東省為例：廣東省一般使用的是粵省事)
第一步：打開小程序【粵省事】，選擇【公積金】，滑到【貸款】選項，選擇【可貸額度】計算。
第二步：填寫相關信息，點擊【計算】，即可彈出計算結果。
公積金貸款的條件
1、只有每月繳存了住房公積金的職工才可以貸款。
2、申請貸款前，連續繳存公積金必須大于或等于六個月。因為如果經常性繳了斷，斷了繳，會被判定為收入不穩定，放貸給你有風險。
3、如果你結婚了，你的配偶已經申請過住房公積金貸款，在它還完之前，你們雙方都不能再獲得別的住房公積金貸款。
4、住房公積金貸款之前，自身不得有其他數額較大債務，會被判定為風險較大不安全。
5、公積金貸款最長只能貸30年，二手樓貸款最長與樓齡想加不得超過50年。
6、根據各個城市的不同會有所調整，具體依據各個省份文件為準。
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拓展知識：
天津公積金計算器
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
天津公積金計算器
要是計算你的貸款額度，還需要你的更多資料：
年齡、工作年限、配偶情況、你單位公積金繳存比例、你自己的繳存比例，是否夫妻一期還款，這一系列的因素，你提供的資料少了一些。
給你一個天津市住房公積金的計算頁面，自己可以去算：http://www.zfgjj.cn/wz/NoteBook/Calculator.aspx
如果還不會，打那個天津住房公積金的咨詢電話：96266詢問。
你好啊哥們，我給你算了一下，現在2010的貸款最大額度是4種算法，取其中最小的那個數值作為你的貸款最高限額。
1、按月工資總額計算的貸款額度：39.7萬
2、按住房公積金余額倍數計算：2萬*10倍=20萬多一點
3、住房公積金貸款最高限額：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元
4、格按房屋價格計算的最高貸款額度：你的買房情況不清楚，其實也不會影響最終的額度。
那么你應該最多也就貸款20萬多一點。
天津公積金計算器
天津公積金計算器
天津招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解。
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