買房后公積金怎么提取(上海買房后公積金怎么提取)
前沿拓展：
買房后公積金怎么提取
題主是否想詢問(wèn)“真實(shí)房產(chǎn)過(guò)戶提取公積金，被發(fā)現(xiàn)會(huì)怎樣嗎”？根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示：會(huì)被判刑。從表面上看確屬真實(shí)房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)?zhí)崛」e金，但實(shí)質(zhì)上是繳存人通過(guò)中介**作房產(chǎn)過(guò)戶，達(dá)到套取公積金的目的。這屬于貸款**行為，數(shù)額達(dá)到較大的，構(gòu)成貸款**罪。最好查詢當(dāng)?shù)毓俜骄W(wǎng)站獲得第一手權(quán)威信息。
當(dāng)下，越來(lái)越多的購(gòu)房者傾向于選擇公積金貸款買房，因?yàn)槠滟J款利率比商貸要低不少，無(wú)疑節(jié)省了購(gòu)房成本。
北京的王先生近期準(zhǔn)備申請(qǐng)公積金貸款買房，作為首次置業(yè)者的他想要了解的是，住房公積金是否可以用來(lái)交首付？等到買房后，要過(guò)多久才能提取公積金，需要滿足什么條件嗎？
解答：
對(duì)于選擇貸款買房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，籌措首付是首先需要解決的問(wèn)題。如果首付不夠，可以用公積金來(lái)交首付嗎？**是不行，這是因?yàn)椋话銇?lái)說(shuō)，在買房前，你是無(wú)法提取公積金的（有租房合同及**者提取公積金用于租金的情況除外）。
那么，問(wèn)題來(lái)了，買房后要等多久才能提取公積金呢？北京鏈家專業(yè)人士指出，市管公積金和國(guó)管公積金的提取時(shí)間有所不同，其中市管公積金是過(guò)完戶有新房本了就可以提取，國(guó)管公積金則需要等到過(guò)完戶且放款之后才能提取。
對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，公積金的提取流程、頻次等也是其關(guān)心的問(wèn)題。對(duì)此，北京鏈家專業(yè)人士解釋稱，市管公積金可以直接在北京住房公積金管理中心提取，先進(jìn)行注冊(cè)認(rèn)證，然后按照**作步驟上傳材料即可，一般第一次提取12個(gè)月之后，可以再次提取，也可以選擇月度、季度或者半年度提取一次。
而國(guó)管公積金在提取時(shí)，還需要向單位提供相應(yīng)證明材料，單位初審核實(shí)后開(kāi)具住房公積金提取申請(qǐng)表，可以讓單位幫忙提取或自己在網(wǎng)上提取。如果是自己在網(wǎng)上提取，先登錄國(guó)管公積金官網(wǎng)注冊(cè)，并開(kāi)通公積金手機(jī)短信服務(wù)，只需輸入提取金額和比例即可。
值得關(guān)注的是，此前的9月16日，北京住房公積金管理中心推出了一項(xiàng)便民新政，進(jìn)一步優(yōu)化公積金的提取業(yè)務(wù)。其中規(guī)定，職工如已辦理購(gòu)房、租房或大修翻建自建住房提取業(yè)務(wù)，該提取事項(xiàng)為生效狀態(tài)且有剩余提取額度，其配偶可登錄個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)，選擇“因婚姻關(guān)系提取住房公積金”事項(xiàng)提取本人住房公積金。
也就是說(shuō)，如果王先生申請(qǐng)了公積金貸款買房，其妻子今后如果要提取公積金，也能自己在網(wǎng)上提交申請(qǐng)并辦結(jié)，而此前夫妻雙方只能有一方在線上提取。
新京報(bào)編輯 楊娟娟 校對(duì) 張彥君
圖片來(lái)源/IC photo
拓展知識(shí)：
買房后公積金怎么提取
第一，購(gòu)房提取，這種需求提取公積金直接到住房公積金辦理中心申請(qǐng)全額提取公積金就可以了。
第二，購(gòu)房貸款提取，如果自己有正在償還的房貸，無(wú)論是商業(yè)貸款，公積金貸款或者是商業(yè)貸款與公積金貸款同時(shí)使用的組合貸款，按照規(guī)定每年都可以提取一次公積金進(jìn)行還貸，這個(gè)前提條件是我們沒(méi)有綁定公積金還款。
第三，租房提取公積金，目前有很多城市都有這樣的政策，咱們可以拿租房合同支取自己賬戶中的公積金，但是支取公積金的金額不可以超過(guò)自己一年的房租費(fèi)用，如果是想全部支取自己的公積金的話，目前僅靠租房這種方式提取是行不通的。
第四，房屋裝修的提取，利用房子裝修或者是老房子改造這樣的方式也可以提取公積金，一般是需要提供自己與裝修公司的房屋裝修委托合同，以及其它的必要材料，比如公積金支取單等，辦理時(shí)所需要的證明，公積金辦理中心的工作人員也會(huì)告訴我們。
第五，**判決提取公積金，這種提取方式一般是很難遇到，比如說(shuō)你自己欠了別人的錢，一直沒(méi)有歸還，別人可以通過(guò)**判決將你公積金賬戶中的錢直接轉(zhuǎn)移到別人的公積金賬戶中去，通過(guò)這種方式可以變相的提取公積金，這種方式雖然說(shuō)是理論上的一種方法，但是真正實(shí)施起來(lái)，手續(xù)也是相當(dāng)?shù)姆爆嵉摹?br />另外，銷戶提取，離職，退休，出國(guó)定居以及戶口遷移等方式都可以提取公積金
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買房后公積金怎么提取
一般提取公積金。需要以下幾個(gè)方法1、需要本人提供個(gè)人的真實(shí)身份證及其復(fù)印件，而且，需要根據(jù)支取住房公積金的不同目的，分別提供不同的、相應(yīng)的證明材料，之后需要到所在的單位領(lǐng)取并填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》，注意要加蓋單位預(yù)留印鑒以保證有效性。2、要拿著上邊所提到的證件、申請(qǐng)書和相應(yīng)的證明材料，去職工當(dāng)初公積金繳存開(kāi)戶的住房公積金管理部門辦理.3、經(jīng)住房公積金管理部門審核申請(qǐng)，并且通過(guò)審核的話，需要提供指定銀行的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬號(hào)。住房公積金管理部門之后就會(huì)辦理住房公積金的提取手續(xù)。4、當(dāng)住房公積金管理部門辦完住房公積金提取的手續(xù)之后，會(huì)把所申請(qǐng)支取的金額劃入所提供的賬戶中。
買房后公積金怎么提取
1、 購(gòu)買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的； 2、離休、退休的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； 4、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新變業(yè)滿五年的； 5、出國(guó)、出境定居的；6、戶口遷出本市、縣行政區(qū)域，遷入地未建立住房公積金制度的； 7、省****規(guī)定的職工其他住房消費(fèi)。職工**亡或者被宣告**亡的，職工的繼承人或者受遺贈(zèng)人，可以提取該職工住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額。 職工購(gòu)買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需資金，提取本人住房公積金帳戶中儲(chǔ)存余額尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，但需征得被提取人的書面同意。 `職工提取住房公積金帳戶中儲(chǔ)存余額的，應(yīng)當(dāng)憑單位出具的有關(guān)證明材料，向管理中心提出申請(qǐng)，去管理中心辦理 。 （一）到房屋所在地房管部門或房屋委托代管單位出具證明，以證明其自住房的確需要大修；（二）到房屋修繕公司開(kāi)具修繕預(yù)算證明，以確定所需費(fèi)用； （三）借款人持上述證明、個(gè)人貸款申請(qǐng)、單位擔(dān)保證明、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明等到主管部門申辦貸款；（四）主管部門對(duì)材料進(jìn)行審核，提出審批意見(jiàn)，確定貸款額度、償還期限和償還方式；
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