公積金貸款提取過不上(住房公積金提取過就不能貸款了嗎?)
前沿拓展：
公積金貸款提取過不上
不能同時提取公積金和貸款，如果選擇提取公積金，就不能使用公積金貸款。
反之亦然，如果使用公積金貸款就不能提取公積金。
但是還有一種情況，你以前買第一套房的時候提取了公積金，第二套房是可以使用住房公積金的。
假如你在辦理公積金貸款前沒有提取公積金，可以在還貸一年后，辦理公積金提取。
首次提款金額為首付房款+當年貸款償還總額的本金和利息。之后，您可以每年申請提款一次。每次提款的金額為當年貸款償還總額的本金和利息，直至房屋所有貸款付清。
最后一次提取不受時間限制，可以在提取前積累更多的金額（即與上次提取公積金的間隔必須滿足一年，可以在一年后的任何時任何時額不得超過最后一次提取時間到最后一期的貸款金額。
近日網友“wenxiaoqing”問政：
請問外地購房能否提取大慶公積金?提取公積的具體條件是什么?謝謝!
市公積金管理中心回復如下：
您好,本市繳存人在異地購房后符合提取條件的可以提取其公積金賬戶余額。是否符合提取條件需要中心審核，一般來說存在以下情形的不予提取住房公積金：
(一)通過贈予、繼承無償取得全部產權的房產;
(二)夫妻之間產權進行買賣、過戶更名的房產;
(三)夫妻離婚時離婚協議或**判決中體現原夫妻共有房產判給其中一方，一方需支付一定數額的房款給對方的情形;
(四)在商業銀行用房產抵押辦理的購買非自住住房類的貸款;
(五)建造、大修的住房貸款，不能提取住房公積金償還貸款本息;
(六)互換產權無交易差價的(互買對方房產的行為視為互換行為);
(七)產權為多人共有的，共有人非同一戶口父母或子女的;
(八)購房人或借款人非本市繳存人，其父母、子女不能提取;
(九)自住住房出售方不能提取住房公積金;
(十)同一產權人將同一套房產反復交易的;
(十一)購買商用及非住宅用地性質房產的;
(十二)與單位解除或終止勞動合同辦理工作調轉的;
(十三)被列入失信黑名單或賬戶被**凍結的;
(十四)中心認定的非真實購房需求行為的。
此外，繳存人尚未還清住房公積金貸款的，繳存人及其配偶、共同借款人、共同借款人配偶的住房公積金賬戶余額應當優先用于償還住房公積金貸款。
原問政網址**：http://wz.dqdaily.com/wlwz/2021-03-24/140048.html
問政熱線：6666669
拓展知識：
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