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呼和浩特公積金提取

늠 늡

真不是開玩笑，對公積金一問三不知的大有人在。許多人只知道買房可以使用公積金，不買房嘛，就和自己關系不大。其實，就算不買房，你也可以提取公積金，而且很方便。

第1步： 了解自己的公積金賬戶

這第一步看似**，但真有“大頭蝦”不知道自己的公積金賬戶、忘記自己的密碼，對于這些不差錢的“大頭蝦”，記者深感羨慕，愿意將最**的服務進行到底。

公積金賬戶是什么？其實很簡單，一般就是職工身份證號碼后面加“00”或“01”（順序生成）。

密碼是什么？中心之前曾給大家的工作單位寄過一封密碼函。找不到密碼函？那就到公積金中心或所在單位辦理公積金業務的銀行修改密碼（注意：這不能預約，只能到現場排隊，作為對“大頭蝦”的懲罰），帶上本人身份證即可。

第2步： 網上查詢公積金賬戶信息

清楚自己的賬戶和密碼之后，你終于打開了這扇“**存款”的大門，登堂入室，可以隨時查閱每月繳存情況、繳存基數、提取情況、目前余額等信息。

查閱方法：內蒙古住房資金管理中心的工作人員介紹說，中心搬遷至新城區成吉思汗東街建設大廈，市民查詢個人公積金信息、個人貸款信息等可登錄網址www.nmgzfgjj.com.cn進行查詢。

住房公積金自存入職工個人賬戶之日起，即可按國家規定利率計息。****銀行、住房城鄉建設部、**發布通知，自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率1.5%執行。調整后，上年結轉的余額，每萬元每年可多獲40元利息，你的賬戶余額越多，則可獲得的利息越多。

1.柜臺查詢

柜臺查詢指的是查詢者到當地公積金管理中心辦事大廳的查詢方法，需要攜帶公積金聯名卡和身份證。如果代替別人查詢還需要攜帶被查詢人的公積金聯名卡和身份證

2.網上查詢

查詢人登錄當地公積金管理中心官網，點擊個人住房可公積金查詢按鈕即可。

3.電話查詢

可撥打全國住房公積金熱線12329，按照語音提示輸入公積金類型、業務類型、查詢類型，輸入公積金聯名**或者身份證、密碼就能查詢（初始密碼為身份證后四位加00）。

4.銀行柜臺打印對賬簿查詢

各地公積金中心會與部分銀行聯合推出公積金聯名卡，可持聯名卡、個人身份證到對應銀行網點打印對賬明細。

5.向就職單位公積金繳存經辦人要繳存余額明細表

每個繳存公積金的企業都有一個經辦人，他們手里會有每個職工的公積金繳存余額及明細表。有心的朋友會保留自己的工資條或者工資明細，大家也可以自己計算一下。

6.支付寶查詢

除了以上常規的查詢方法，目前手機支付寶也開通了公積金查詢服務，輸入賬戶名和密碼就可以查詢。

第3步：查閱到名下的“**資產”后，你便可以根據自身情況考慮是否提取公積金。

公積金可以這樣用

近日，在呼和浩特某事業單位工作的劉娟想了解，購買二手房能不能提取公積金？記者也多次接到關于公積金提取的熱線電話。那么，公積金在什么情況下可以提取，職工如何用好自己的公積金，就大家關心的相關話題記者采訪了呼和浩特公積金中心相關負責人。他介紹，符合以下條件都可以提取公積金：

一是購房類提取。職工購買、建造、翻建、大修具有所有權的普通自住住房，購買二手房、回遷房、經濟適用房、保障性住房以及與所購房屋同一小區**（地下車位）的可以提取住房公積金。同時購買房屋產生的**費用（包括契稅、住房維修基金）、裝修自住住房也納入到住房公積金提取范圍。

二是償還住房貸款類提取。繳存職工有商業銀行住房貸款、住房公積金貸款的，可以每年提取個人賬戶余額，提取金額不超出上一年還貸總額。

三是離職、離退休、遷出本市等銷戶類提取。具體包括——退休銷戶提取，退職銷戶提取，調往外地銷戶提取，職工與原單位解除勞動關系并未重新就業銷戶提取，已故職工銷戶提取，戶口遷出本市銷戶提取、到國外，港、澳、臺地區定居銷戶提取，在職期間觸犯法律與原單位解除勞動關系銷戶提取。

四是其他提取情形。包括職工及其家庭成員患有重大疾病、造成的家庭生活困難提取；地方職工無自住住房租賃房屋提取，租房種類囊括了公共租賃住房、房產行政管理部門直管國有住房、企業單位自管住房與普通商品房。

那么，對于購買二套、三套住房的居民，是否仍可以提取公積金？這位負責人告訴記者，按照呼和浩特市住房公積金提取規定，繳存職工提供所需材料、且購房行為在有效期的，可以辦理購房提取業務，提取個人賬戶余額，提取額度不超過房屋總價。

另外，目前呼和浩特個體工商戶、自由職業者可向呼和浩特公積金中心申請建立住房公積金，提取參照普通繳存職工提取規定執行。文/日 新

呼和浩特怎樣異地購房提取住房公積金

市民張先生：

我今年53歲，一直在呼和浩特市一家單位工作，也一直在繳存住房公積金，現在因為兒子在外地工作定居，考慮到之后孩子結婚生子的需要，想在那里購買一套二手商品房，等退休后搬去和孩子同住。因為家庭的經濟并不寬裕，二手房無法辦理銀行按揭貸款，我想提取個人住房公積金賬號中的存款購房，不知道像我這種情況能否辦理提取住房公積金？

呼和浩特住房公積金管理中心：

按照現有規定，提取住房公積金購房的條件為購買、建造、翻建、大修具有所有權的普通自住房和購買二手房，購買房屋日期高層不超過4年之內，多層3年之內，現房房本2年之內的商品房。如果符合該條件，異地購買住房同樣可以提取住房公積金。辦理時需要提供《商品房買賣合同》或《房屋所有權證》原件、復印件，銷售不動產統一**原件、復印件，以及提取人銀行卡、身份證原件、復印件。然后攜帶以上證件到呼和浩特住房公積金管理中心辦理。

呼和浩特住房公積金上調公積金存款利率

近日，根據央行、住建部、**聯合印發的《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》（銀發[2016]43號）要求，呼和浩特住房保障和房屋管理局公積金管理中心及時調整公積金存款利率，由當年歸集金額按照活期存款基準利率0.35%、上年結轉按照三個月定期存款基準利率計息1.10%，調整為統一按照一年期定期存款基準利率1.5%執行，進一步保障繳存職工賬戶收益。

以繳存職工賬戶余額10萬元為例，若當年未發生繳款，賬戶按照上一年結轉利率計算，職工年度結息1100元；按照當前存款利率規定，同等條件下每年增加利息400元，遠遠高于商業銀行活期存款收益。

此次上調公積金存款利率，有利于進一步吸引、鼓勵更多群體建立、使用住房公積金，充分發揮住房公積金對改善個人住房條件的積極作用。

公積金還款竅門多 降息后需要自行聯系銀行調月供

近日，國務院關于公積金繳存比例不得超過12%的規定，讓公積金貸款再次受到業界的關注。和商業貸款相比，公積金貸款費率低，能夠為購房人節省較大的一筆利息支出，而且在還款時也比較方便，但是如果購房人在還款時**作不當，也會造成逾期或信用不良等問題。

在去年5次降息以后，商業貸款還款的人都會發覺自己還款額度下降了，然而市民李**使用的是公積金貸款，她發現公積金貸款的還款卻并不會隨之進行調整。“偉嘉安捷”貸款專家指出，公積金貸款采用的是自由還款，而自由還款是由購房人自己確定還款額度，但是每年的還款額度并不會隨著央行降息而下降，所以每次在央行降息后，購房人都必須及時與貸款銀行溝通，調整每月的還款額，如果購房人沒有做出調整，那么將依舊按照原來的數額還款，也無法享受到降息帶來的實際“減負”。

不過，對于自由還款的人來說，雖然還款靈活性很大，只要每月還款的金額不低于設定的最低還款額即可，但是購房人最好不要將還款額設置為最低的底線，因為每月按最低數額還，意味著在后期支付較高的利息，對購房人來說后期的還款壓力將十分巨大。

此外，貸款專家還提示，對于還款的人來說，在辦理了公積金貸款后，如果沒有按時還款造成逾期，會嚴重影響個人的征信和信譽。購房人應該在還款日之前，就把自己的資金提前存入賬戶，不要等到還款當日再存錢，因為銀行即便在還款日當天，也會對具體時間有要求，例如0點之前劃款，如果購房人在1點之后才存入資金，那么銀行劃款時是沒有資金的，就會被認定為逾期。

需要提醒的是，目前公積金貸款實行差別化信貸政策，若購房人人均月收入超過北京市職工月平均工資3倍或者3倍以上，那么每個月的月供不能低于月收入的50%。對于收入比較高的這部分購房人群來說，應該格外注意自身的還款額度，否則容易造成逾期問題。

呼和浩特：“人人可使用”讓公積金成為新常態

6月20日，呼和浩特市住房公積金管理中心**總支副**趙利民做客呼和浩特**網，就呼和浩特住房公積金管理中心2015年各項工作完成情況向網友進行網絡**發布。

趙利民介紹，2015年呼和浩特市住房公積金資金使用率明顯提高。數據顯示，全年呼和浩特市住房公積金共歸集37.79億元，同比增長5%，共使用住房公積金67.55億元，同比增長122.4%，資金使用實現成倍增長，其中有16.2萬名繳存職工提取住房公積金33.06億元，同比增長67.8%；為1.2萬名繳存職工發放住房公積金貸款34.49億元，同比增長222.69%，貸款發放量占到我市四大國有銀行貸款發放量的38.7%；拉動住房消費60.38億，化解房地產庫存133萬㎡，占首府地區全年房地產成交面積425.6萬㎡的31%。

按照央行發出的通知，2015年呼和浩特市住房公積金先后四次下調貸款利率。目前，呼和浩特市住房公積金個人住房貸款利率五年以下（含五年）下調至2.75%，五年以上下調至3.25%，遠低于商業銀行貸款利率。2015年6月，呼和浩特市住房公積金對貸款政策進行全面調整，全面降低貸款門檻，增加貸款額度，放寬提取范圍，大力推進異地貸款業務，為呼和浩特市居民購房提供資金支持，有力促進了呼和浩特市房地產去庫存工作開展。

趙利民說，為了有效落實各項惠民政策，呼和浩特市住房公積金多措并舉，積極把政策普及推向最前沿。同時，努力構建“互聯網+”信息化綜合服務體系，以微信公眾號、短信服務平臺、12329服務熱線、公積金聯名卡、自助服務終端為依托，為呼和浩特市群眾提供全方位信息化服務。

據了解，2015年，清水河縣管理部正式成立，至此呼和浩特市住房公積金完成對呼和浩特市四區、五旗縣（土左旗、托縣、和林縣、武川縣、清水河縣）及兩個鐵路管理部（包頭管理部、集寧管理部）服務范圍的全覆蓋。2015年業務高峰期，呼和浩特市住房公積金服務大廳日平均接待1000人次，當天業務辦結率達到100%。（記者 張秀娟）稿源：大草原綜合《北方新報》呼和浩特**網《呼和浩特晚報》《京華時報》 等媒體報道）

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