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前沿拓展：

杭州提取公積金

**作流程如下：
進(jìn)入杭州住房公積金個人網(wǎng)廳，進(jìn)入個人網(wǎng)廳→提取業(yè)務(wù)→申請?zhí)崛　》肯M(fèi)類，選擇“租賃自住住房提取”點(diǎn)擊“下一步”，會出現(xiàn)“申請?zhí)崛?”和“公租房轉(zhuǎn)賬 ”兩個選項(xiàng)。
①申請?zhí)崛?br />客戶滿足連續(xù)繳存 3個月在繳存地?zé)o房且租賃自住住房的可通過此功能申請?zhí)崛」e金。
客戶選擇該提取原因點(diǎn)擊“下一步”將自動聯(lián)網(wǎng)核查當(dāng)前住房情況，不符合條件的，系統(tǒng)將提示您具體信息，滿足提取條件的，則自動進(jìn)入提取確認(rèn)界面，完成該筆提取。

杭州發(fā)布資料/杭州公積金管理中心

近日，杭州住房公積金管理中心公布了《2018年杭州市住房公積金年度報告》，誰是公積金繳存的主力軍？哪些人群使用公積金貸款最多？《報告》里都有**。杭小微還貼心整理了一份公積金實(shí)用攻略，收好啦！

繳存

很多人可能有這樣的誤解，以為國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位才是繳存公積金的主力軍。

其實(shí)根據(jù)《年度報告》顯示，2018年全市繳存單位按單位性質(zhì)分類，城鎮(zhèn)私營企業(yè)、其他城鎮(zhèn)企業(yè)、外商投資企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體等單位占91.4%；

另外，無論是繳存單位、繳存職工還是新開戶職工，非公單位占比均比上年有所增加。

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單位不設(shè)立公積金賬戶怎么辦？

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體都屬于應(yīng)當(dāng)繳納住房公積金的單位范圍。

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

職工也可撥打12329反映問題。

單位不足額繳存公積金怎么辦？

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，單位應(yīng)當(dāng)按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳。

如果違反《條例》的規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請****強(qiáng)制執(zhí)行。

提取

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根據(jù)《年度報告》，公積金提取以住房類消費(fèi)為主。很多人以為只有買房才能提取公積金，其實(shí)從提取原因分類情況圖上也可以看出，這是個誤解。

哪些情況可以提取公積金？

職工符合下列條件之一的，可以提取本人的住房公積金

①購買、建造、翻建、大修自住住房的；

②償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息的；

③租賃住房自住的；

④離休、退休（退職）的；

⑤完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關(guān)系的；

⑥本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后未重新就業(yè)滿5年；

⑦非本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的；

⑧享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；

⑨出國、出境定居的；

⑩職工**亡或被宣告**亡的。

什么情況可以直接支付寶提取？

公積金提取的方法越來越方便，除了去網(wǎng)點(diǎn)辦理，無房租賃提取、非本市離職提取、貸款首付提取、全額付清提取這幾種情況都可以直接再支付寶上**作。

貸款

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2018年，公積金貸款依然保持較高的市場需求，年輕職工、中低收入職工是貸款的主要人群。關(guān)于貸款的問題，杭小微也貼心送上指南。

申請住房公積金貸款需要符合哪些基本條件？

按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續(xù)繳存六個月（含）以上。

購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購、建房合同和相關(guān)證明材料，并同意以所購、建住房作為貸款擔(dān)保。

購買商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）的，銷售樓盤已與杭州住房公積金管理中心簽訂合作協(xié)議，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款后，提出貸款申請。

購買二手房的，房產(chǎn)**中介公司已向公積金中心備案，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請。

購買公有住房的，須經(jīng)房改部門審批同意，在合同簽訂、全部房價款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請。

**安置的，安置房已由**單位辦妥權(quán)屬證明，在合同簽訂、全部房價款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請。

建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)屬國有土地性質(zhì)且取得住房建設(shè)規(guī)劃許可證或**部門批準(zhǔn)建、修住房文件，在工程竣工、全部款項(xiàng)付清后12個月內(nèi)提出貸款申請。

申請公積金貸款可以貸多少錢？

很多小伙伴好奇，公積金貸款額度是多少呢？現(xiàn)在，住房公積金貸款是實(shí)行按人、按戶限額制度的。職工個人最高可貸額度為50萬。職工及其配偶均繳存住房公積金的，具體可貸額度按人分別計算，合計最高可貸額度為100萬元。

貸款額度如何確定呢？

可貸額度是以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶近12個月（不含申請當(dāng)月）的平均余額15倍計算（杭州市主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)的倍數(shù)目前按15倍確定）。

相關(guān)問題可以撥打熱線電話：12329

拓展知識：

杭州提取公積金

杭州公積金提取條件如下：一、住房消費(fèi)類：1、自住房屋的購置、建造、裝修、大修；2、償還自有產(chǎn)權(quán)住房的貸款本息；3、連續(xù)正常繳納住房公積金3個月以上，本人及配偶在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房和出租住房；二、非住房消費(fèi)類：1、提取人為離休或退休狀態(tài)；2、提取人為全部或者部分喪失勞動能力，與本單位解除勞動關(guān)系的；3、本市戶籍職工與所在單位解除勞動關(guān)系后5年以上未再就業(yè)的；4、非本市戶籍職工與所在單位解除勞動關(guān)系后，半年以上未在本市再就業(yè)的；5、享受城鎮(zhèn)最低生活保障；6、提取人**亡或被宣布**亡的。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二)離休、退休的；（三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工**亡或者被宣告**亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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