公積金提取好嗎(公積金提取出來好嗎)
前沿拓展:
住房公積金作為一種專項福利,一般來說除了一些特別用途外,是不能把它提取出來的。不過,也有一些情況下是可以提現的,比如有些地方對于異地戶口的人,在離職后就能把住房公積金提取出來。那么,如果住房公積金可以提取之下,是提出來好還是不提好呢?
住房公積金是提取出來好還是不提好?
首先,如果是有買房、裝修等打算的,住房公積金能不提就最好不要提。住房公積金的最大用處,就是在買房或裝修時可以申請低息貸款。
要知道,公積金貸款不但比商業貸款的利息低,甚至還低于同期的銀行存款利息。所以,在買房時能用公積金貸款的,務必要用公積金貸款,能貸多少就貸多少。就算是能全款買得起也要貸,畢竟自己的錢拿去存一個利息更高的存款,難道不更劃算嗎?
可如果要把公積金取出,這一大好處就享受不到了。就算是只取出一部分,也會有影響。因為公積金貸款的額度一般都跟公積金賬戶里所剩的余額有關,余額越少能貸的款也越少。
另外,有些地方的住房公積金還能在異地貸款買房用,就算不能在異地用的,還能異地轉移。所以,只要有買房計劃的,不管是不是在公積金繳納地買,都最好不要提取。萬一未來買房或裝修時需要用到,帶來的實惠就大了。
其次,如果自己是那種存不到錢的人,也最好不要提取。住房公積金就算不用也不提,也不會消失。它就像一筆存款一樣存在公積金賬戶里,并且也有利息。
對于存不到錢的人來說,把住房公積金提取出來,可能很快就會用掉了。如果不提,還能作為一筆應急資金,在急需用錢的時候拿出來用。要是一直都沒有急需用錢的時候,等老了也可以提出來當作養老金。
所以,如果自己沒有把握能存到錢,留下一筆住房公積金,也就相當于給自己留下了一條后路。
相反,如果自己能存得到錢,在公積金用不到的前提下,提出來自己存也是可以的,前提是能存一個利息相對較高的存款。
再次,就是不會理財的人最好不要提出來。如果公積金不用于買房裝修,讓它躺在公積金賬戶里也確實有點浪費資源,因為公積金雖然有利息,但利息比較低。如果把它提取出來拿去理財,或許是個更好的選擇,不過前提是自己得會理財。
如果不會理財,隨便去瞎搞,可能非但沒能把公積金很好地利用起來,反而連本金都會虧錢,那還不如讓它放在公積金賬戶,就算利息低了點,但至少不會虧。
同理,對于會理財的人來說,肯定是把公積金提取出來更好。即便是在有買房打算之下,有時也是提取出來更好,說不定用公積金做理財,就能賺回一套房子呢?
總而言之,住房公積金是提取出來好還是不提好,需視實際情況而定。
拓展知識:
公積金提取好嗎
提取公積金的壞處
1:提取公積金有次數限制
在首次提取公積金之后,2年內不能用同一個理由再次申請提取。
2:影響公積金貸款買房
在提取公積金之后的半年到一年內不能使用公積金貸款買房。
3:影響貸款額度
公積金貸款額度是根據借款人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件確定的,通過這四個條件算出的最小值就是借款人貸款的最高限額,如果住房公積金的余額比較少,那么很可能會影響到貸款額度。
擴展資料
提取公積金的好處
1:現在房租越來越貴,加上生活其他開支,生活壓力還是比較大的,在租房子的時候,如果錢不夠了可以提取公積金,只要提供租房合同以及相關材料即可,一般來說房租多少錢你就可以取多少公積金。
2:離職時間超過兩年且沒有新工作的可以借此為理由,注銷公積金賬戶并取出公積金里面的錢解決眼前的經濟困難。
3:如果是低保戶,可以提取公積金補貼家用。
4:如果因為重大疾病需要手術的話,也可以申請公積金減少醫療費用壓力。
5:如果你已經買房了那么公積金也可以繳納房貸利息的,這樣就有更多的閑錢做其他投資,或者改善生活。
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公積金提取好嗎
公積金在你買房子或者是租房子的時候,都可以提取,至于好處的話,就是你省了一筆錢,壞處就是公積金的余額變少了。
公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款,是****銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一:貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%,公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二:貸款比例不同
同樣一套房子,如果所在城市商業貸款是首套能貸7成,那么純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三:貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款,公積金貸款是在辦理過戶之后審核貸款。
區別四:審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日,公積金貸款大約需要40個工作日,商業貸款快于公積金貸款。
區別五:貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金,而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六:使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放,而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七:利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利,歸相關的投資人,而公積金利息則是有政策規定用途,只能用于保障性住房建設。
區別八:審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批,決定權在銀行;公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批,決定權在公積金管理中心,銀行只是執行機構。
區別九:年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同,一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活,額度更高。
區別十:二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些,利率更高;而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小,同樣可以享受優惠利率。
綜上所述,商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別,在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同,這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位,這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
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公積金提取好嗎
公積金不要取出來,這樣會影響自己下次的額度
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