杭州公積金貸款首付提取(杭州市公積金首付提取)

九賢互聯(lián)網(wǎng)實用分享網(wǎng)編輯 ? 2022年8月3日 am12:59 ? 實用分享

前沿拓展：

今年是我國住房公積金制度建立30周年，杭州公積金中心為大家整理了公積金相關(guān)的熱門問答，看看你知道多少吧！

什么是住房公積金？

住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的決策機構(gòu)是？

住房公積金管理委員會是住房公積金管理的決策機構(gòu)。

住房公積金屬繳存職工個人所有嗎？

職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

繳存住房公積金有利息嗎？

住房公積金自管理中心收到之日起按照國家規(guī)定的利率計息。

住房公積金的結(jié)息日期？

住房公積金自管理中心收到之日起按日計息，按年結(jié)算。每年6月30日為結(jié)息日，結(jié)息后本息自動轉(zhuǎn)存。大家馬上就有一筆利息可以收了哦～

杭州市哪些情況可以提取住房公積金？

杭州市住房公積金提取條件：

1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2.償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息的；

3.連續(xù)正常繳存住房公積金滿3個月，杭州市本級及蕭山、余杭、富陽繳存職工及配偶在市區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的、其他縣（市）繳存職工及配偶在當(dāng)?shù)責(zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的；

4.離休、退休（退職）的；

5.完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關(guān)系的；

6.本市戶籍職工與所在單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿5年的；

7.非本市戶籍職工與所在單位終止勞動關(guān)系后未在本市重新就業(yè)滿六個月的；

8.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；

9.出國、出境定居的；

10.職工**亡或被宣告**亡的。

杭州市現(xiàn)行規(guī)定首套房公積金貸款，首付比例是多少？

職工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下無房，且無住房貸款記錄的，使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房，執(zhí)行首套住房公積金貸款政策，首付款比例規(guī)定如下：購買商品房的，貸款首付款比例不低于30%，同時不低于公積金中心樓盤合作協(xié)議規(guī)定的最低首付款比例；購買二手房的，房齡為20年（含）以內(nèi)的，貸款首付款比例不低于30%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低于40%。首付款比例還需根據(jù)房屋狀況、價格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定。如申請商業(yè)組合貸款或公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款，需同時滿足商業(yè)銀行的相關(guān)要求。

哪些情形可能會影響住房公積金貸款？

職工申請住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)符合個人信用審查標(biāo)準(zhǔn)。對申請人（包括配偶、共有權(quán)人、共同還款承諾人）經(jīng)查詢**銀行個人信用報告等個人信用信息，存在下列情形的，不予貸款：

1.個人貸款或信用卡逾期所欠款項尚未還清；

2.近24個月內(nèi)存在單張信用卡（單筆個人貸款）連續(xù)3期（含）以上或累計6期（含）以上逾期記錄的；

3.近5年內(nèi)因信用不良被追究法律責(zé)任的；

4.近3年內(nèi)利用虛假材料騙提、騙貸住房公積金的；

5.列入杭州市失信“黑名單”3年內(nèi)的。

單位和個人存在哪些情形，經(jīng)公積金中心責(zé)令限期整改、糾正仍未完成的，將被納入我市征信系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)合懲戒？

1.單位不辦理住房公積金繳存登記手續(xù)或不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的；

2. 單位不繳或少繳住房公積金的；

3. 單位為職工提供虛假材料等欺騙手段提取住房公積金或獲得住房公積金貸款的；

4. 職工提供虛假材料等欺騙手段提取住房公積金或獲得住房公積金貸款的；

5. 職工住房公積金貸款連續(xù)逾期 3 個月（含）的；

6. 存在其他嚴(yán)重違反法律、法規(guī)、規(guī)章行為的。

資料/杭州公積金中心

拓展知識：