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申請(qǐng)公積金貸款了還能提取

能啊!你既可以辦理公積金貸款,也可以把公積金提取出來(lái),不過(guò),這里有個(gè)**作順序問(wèn)題.你要先買房(交首付)然后再申請(qǐng)公積金貸款,最后,你憑購(gòu)房合同領(lǐng)取公積金(一般提取不完,要留10%左右)

申請(qǐng)住房公積金貸款前終止提取業(yè)務(wù)，并保證住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額滿足最高貸款額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，則不對(duì)貸款造成影響。

申請(qǐng)公積金貸款了還能提取(公積金提取后還能辦理貸款嗎)

職工需要終止業(yè)務(wù)或調(diào)整公租房租賃提取金額的，可通過(guò)線上或線下渠道實(shí)時(shí)辦理。

按照住房公積金和補(bǔ)充住房公積金貸款額度分別不高于借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額之和的30倍和補(bǔ)充住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額之和的10倍計(jì)算，若個(gè)人要貸足住房公積金貸款額度上限50萬(wàn)元、補(bǔ)充住房公積金貸款額度上限10萬(wàn)元，借款人住房公積金和補(bǔ)充住房公積金賬戶余額分別至少保留1.67萬(wàn)元和1萬(wàn)元；

若家庭要貸足住房公積金貸款額度上限100萬(wàn)元、補(bǔ)充住房公積金貸款額度上限20萬(wàn)元，借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額之和分別至少保留3.34萬(wàn)元和2萬(wàn)元。

注：住房公積金和補(bǔ)充住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額與貸款金額之間的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)可能根據(jù)政策調(diào)整而變動(dòng)，此外，貸款金額還受套數(shù)認(rèn)定、房屋總價(jià)、還款能力、最高貸款限額等因素影響，實(shí)際貸款金額請(qǐng)以貸款受理時(shí)政策和審核結(jié)果為準(zhǔn)。住房公積金貸款政策可查看 “網(wǎng)上貸款專欄”

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公積金貸款額度與什么有關(guān)

一、住房公積金貸款的政策

公積金貸款有最高額度的一個(gè)限制，不同的城市和地區(qū)的住房公積金貸款的額度都是不一樣的。個(gè)人是申請(qǐng)的以及是家庭的申請(qǐng)住房公積金貸款的，是能拿到的額度也是都不一樣的。購(gòu)買的首套房以及是二手房是能夠拿到的公積金貸款的額度也是有差別的。所以，貸款額度也要根據(jù)不同的地區(qū)政策以及購(gòu)房情況來(lái)決定。

二、首付款比例

各個(gè)地區(qū)是對(duì)首付款的比例要求都是不同的，通常的購(gòu)買首套房的首付比例是會(huì)在20——30%之間的，而是二套房的通常都是在30%以上的；而首付款的要求也能直接影響房貸額度的多少。

三、房屋評(píng)估價(jià)

貸款的額度是跟房屋評(píng)估價(jià)是有關(guān)系的，通常是只能是拿到房屋評(píng)估價(jià)的70%左右；二手房能拿到的額度更低。

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四、房屋面積

房屋的面積的不同，需要是支付的首付的比例也是就不同的。所以，因?yàn)槭鞘艿椒课菝娣e的影響以及首付比例的影響；公積金貸款申請(qǐng)人能拿到的貸款額度也會(huì)受到影響。

五、公積金賬戶余額

一般公積金貸款的額度計(jì)算都是按公積金的賬戶余額是乘以一定的倍數(shù)是來(lái)計(jì)算的。所以，公積金賬戶余額和公積金貸款額度成正比關(guān)系。

六、繳存基數(shù)

有些城市規(guī)定房貸月供本息合計(jì)需要≤繳存基數(shù)的50%（按等額本息計(jì)算）。因此，繳存基數(shù)越高，能拿到的公積金貸款額度也就越高。

七、繳存時(shí)間

有些城市的住房公積金貸款的額度是按照貸款額度=借款人（或者夫妻兩人）公積金繳存余額x一定倍數(shù)x繳存時(shí)間系數(shù)來(lái)計(jì)算的。因此，繳存時(shí)間系數(shù)越大，公積金貸款的申請(qǐng)人是能拿到的公積金貸款的額度就越高。

員工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

（一）購(gòu)買自住住宅的，供給購(gòu)房合同、協(xié)議或許其他證明；（二）購(gòu)買自住住宅的，供給建設(shè)、土地等行政主管部門的同意文件或許其他證明文件；（三）翻建、大修自住住宅的，供給規(guī)劃行政等主管部門的同意文件或許其他證明文件；（四）退休的，提供退休證明；（五）徹底喪失勞作能力并與單位停止勞作聯(lián)系的，提供給徹底喪失勞作能力判定證明和停止勞作聯(lián)系證明；（六）與單位停止勞作聯(lián)系后，未重新工作滿五年的，提供未就業(yè)證明；

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（七）出境久居的，提供出境定居證明；（八）戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；（九）歸還購(gòu)房貸款本息的，提供給購(gòu)房貸款合同；（十）付出房租的，提供給工資收入證明和住宅租賃合同；（十一）進(jìn)城務(wù)工人員與單位免除勞作聯(lián)系，提供給戶口證明和免除勞作聯(lián)系的證明；（十二）住宅公積金管理中心規(guī)則提取的其他情形。

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