無(wú)房提取住房公積金條件(租房提取住房公積金條件)
前沿拓展：
無(wú)房提取住房公積金條件
記者27日獲悉，佛山市住房公積金管理中心公布了“關(guān)于2020年度佛山市租房和無(wú)房提取住房公積金標(biāo)準(zhǔn)的通知”，按照通知，2020年度（2020年7月1日至2021年6月30日）的佛山租房和無(wú)房提取住房公積金標(biāo)準(zhǔn)延續(xù)上一年度的標(biāo)準(zhǔn)，租房最高可提取5040元/月，無(wú)房最高可提取6930元/年。
佛山市住房公積金管理中心在該通知的政策解讀中強(qiáng)調(diào)，佛山市租房提取住房公積金的標(biāo)準(zhǔn)，除按國(guó)家和省規(guī)定的普通住宅面積作限定外，還根據(jù)佛山市租金變化情況和住房公積金可用資金量情況，每年進(jìn)行一次調(diào)整。為響應(yīng)國(guó)家租購(gòu)并舉的住房政策，2018年佛山市大幅提高了租房和無(wú)房提取標(biāo)準(zhǔn)，2019年佛山市的租金水平保持穩(wěn)定，變化不大。基于上述情況，提議2020年度的租房和無(wú)房提取，維持原有標(biāo)準(zhǔn)不變。
通知表示，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，以及市住房公積金管理委員會(huì)第二十一次會(huì)議決議，2020年度的租房和無(wú)房提取住房公積金標(biāo)準(zhǔn)延續(xù)上一年度的標(biāo)準(zhǔn)。
租房提取個(gè)人住房公積金標(biāo)準(zhǔn)：住房建筑面積最高不超過(guò)144平方米（或套內(nèi)面積120平方米），每平方米租金標(biāo)準(zhǔn)最高不超過(guò)35元/月。超出上述標(biāo)準(zhǔn)部分，由個(gè)人承擔(dān)。也就是說(shuō)，每月最高可提取5040元，每年60480元。
無(wú)房提取個(gè)人住房公積金標(biāo)準(zhǔn)：面積按公租房建造標(biāo)準(zhǔn)（建筑面積60平方米）確定個(gè)人為30平方米；每平方米按租房提取住房公積金最高標(biāo)準(zhǔn)（35元/月）的55%核定。即：每年可提取額度最高為6930元（35元/平方米/月×55%×30平方米×12月）。每一年度可提取一次。
來(lái)源：深圳商報(bào)-讀創(chuàng)
讀創(chuàng)/深圳商報(bào)記者 李秀瑜
7月8日，市住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我市住房公積金繳存提取等業(yè)務(wù)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》，對(duì)原繳存、提取政策進(jìn)行補(bǔ)充和完善，明確新入職職工繳存基數(shù)的認(rèn)定規(guī)則、增設(shè)其他住房消費(fèi)提取業(yè)務(wù)的提取條件、設(shè)置異地購(gòu)房提取業(yè)務(wù)辦理?xiàng)l件等。
值得關(guān)注的是，新規(guī)明確，職工辦理其他住房消費(fèi)提取時(shí)，須在深圳有住房（含商品住房、政策性住房或保障性住房）。市公積金中心將通過(guò)政務(wù)數(shù)據(jù)信息共享對(duì)職工本人或其家庭成員的本市房產(chǎn)信息進(jìn)行自動(dòng)核查，核查通過(guò)的即可辦理其他住房消費(fèi)提取。
新參加工作的職工以第二個(gè)月工資做為繳存基數(shù)
根據(jù)現(xiàn)行公積金繳存政策規(guī)定，住房公積金繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資，其中，新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存公積金，繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資；新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存公積金，繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。
深圳市公積金中心在公積金繳存制度實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，單位和職工往往對(duì)新參加工作和新調(diào)入職工的繳存基數(shù)認(rèn)定存在爭(zhēng)議。為更好地解決爭(zhēng)議，明確這兩類職工的繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，此次新規(guī)對(duì)兩類職工的繳存基數(shù)認(rèn)定進(jìn)行統(tǒng)一，明確新參加工作的職工以參加工作第二個(gè)月的工資作為住房公積金繳存基數(shù)，新調(diào)入的職工以調(diào)入單位發(fā)放工資當(dāng)月的工資作為住房公積金繳存基數(shù)。該繳存基數(shù)的適用期間為整個(gè)住房公積金年度。
辦理異地購(gòu)房提取時(shí)或需提供佐證材料
近年來(lái)，部分繳存職工通過(guò)偽造異地購(gòu)房材料騙提公積金的情況時(shí)有發(fā)生。此次新規(guī)明確，職工申請(qǐng)辦理異地購(gòu)房提取業(yè)務(wù)時(shí)，公積金中心無(wú)法核查確認(rèn)其提供證明材料的真實(shí)性的，可以要求職工補(bǔ)充提供相關(guān)輔助證明材料，或者通過(guò)數(shù)據(jù)共享、信函等方式向異地相關(guān)部門核實(shí)購(gòu)房真實(shí)性后予以受理。
深圳市公積金中心提醒，職工家庭在本市范圍外購(gòu)房，但是在深圳無(wú)房產(chǎn)的，仍然可以通過(guò)各自助服務(wù)渠道全程在線辦理租房提取業(yè)務(wù)，每月可提取月繳存額的65%支付房租。
辦理其他住房消費(fèi)提取須在深有房
根據(jù)現(xiàn)行公積金提取政策規(guī)定，職工不滿足購(gòu)房提取、還貸提取、租房提取條件的，每月可以申請(qǐng)?zhí)崛≡吕U存額的40%，用于支付物業(yè)費(fèi)等其他住房消費(fèi)。
為進(jìn)一步規(guī)范其他住房消費(fèi)提取行為，此次新規(guī)明確職工需在本市范圍內(nèi)有住房（含商品住房、政策性住房或保障性住房）的前提條件，提取額度和提取方式都不作調(diào)整。職工無(wú)需提供相關(guān)房產(chǎn)證明材料，由深圳市公積金中心通過(guò)政務(wù)數(shù)據(jù)信息共享對(duì)職工本人或其家庭成員的本市房產(chǎn)信息進(jìn)行自動(dòng)核查，核查通過(guò)的即可辦理其他住房消費(fèi)提取。
深圳市公積金中心提醒，職工發(fā)生住房消費(fèi)的，可以按照規(guī)定辦理購(gòu)房提取、租房提取、還貸提取和其他住房消費(fèi)提取業(yè)務(wù)。職工及其家庭成員在本市無(wú)住房的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租，辦理租房提取業(yè)務(wù)。職工及其家庭成員有住房，且符合《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》相關(guān)條件的，可申請(qǐng)辦理購(gòu)房提取和還貸提取業(yè)務(wù)。
此外，新規(guī)規(guī)定，職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移至公積金中心集中封存戶滿2年，近2年內(nèi)未發(fā)生過(guò)繳存、提取的行為，且賬戶余額為零，公積金中心可以對(duì)該類賬戶進(jìn)行銷戶。
審讀：喻方華
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