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商貸能提取公積金嗎(商貸可提取公積金嗎)

前沿拓展:

商貸能提取公積金嗎

純商貸是可以提取客戶住房公積金賬戶里的余額的,只要客戶在辦貸時(shí)辦理了公積金對(duì)沖還貸業(yè)務(wù),那在之后的還貸期間,就可以提取住房公積金賬戶里的余額用來(lái)償還房貸本息。不管房貸是商業(yè)貸款,還是公積金貸款,亦或是組合貸款都行。
拓展資料:
商業(yè)貸款:
商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個(gè)月,這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分,一般占總額的三分之一以上。
商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款,是****銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行,為城鎮(zhèn)居民購(gòu)買自用普通住房提供的貸款。
商業(yè)貸款程序:
1.提交貸款申請(qǐng):當(dāng)你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無(wú)論是一手房貸還是二手房貸,都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核,這是商業(yè)貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結(jié)婚證原件以及復(fù)印件;外地戶籍需要提供暫住證或者居住證;工作單位出具的收入證明;買賣合同、首付款**或者收據(jù);近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明。除了以上五項(xiàng)資料外,不同銀行對(duì)商業(yè)貸款要求有一定的差異,還要詳細(xì)詢問(wèn)貸款銀行要求的其他資料。
2.銀行受理調(diào)查:銀行收到貸款申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料后,就會(huì)對(duì)其材料進(jìn)行審核,商業(yè)貸款一般審核時(shí)間是15個(gè)工作日,最長(zhǎng)不超過(guò)1個(gè)月。
在銀行受理調(diào)查期間,會(huì)根據(jù)情況要求貸款申請(qǐng)人補(bǔ)充一些資料,因此,這段時(shí)間貸款申請(qǐng)人需與銀行保持聯(lián)絡(luò)。
3.銀行核實(shí)審批:貸款銀行會(huì)針對(duì)幾方面進(jìn)行核實(shí):房屋的情況、借款人的資質(zhì)信用情況等。這是商業(yè)貸款流程中比較重要的環(huán)節(jié),如果貸款申請(qǐng)人的信用不良,會(huì)直接導(dǎo)致貸款申請(qǐng)的失敗,因此生活中積累良好的個(gè)人信用是很重要的。
4.雙方辦理相關(guān)手續(xù):銀行通知貸款申請(qǐng)人,貸款審批通過(guò)后需要在該銀行開戶,領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同。同時(shí),辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。在簽訂貸款合同、辦理?yè)?dān)保手續(xù)的時(shí)候一定要詳細(xì)了解合同中的細(xì)則,明確自己的權(quán)利和義務(wù),以免發(fā)生不必要的誤會(huì)。
5.銀行發(fā)放貸款:所有貸款手續(xù)辦理完畢后,銀行會(huì)將貸款資金打入到房產(chǎn)開發(fā)商的賬戶,借貸關(guān)系成立,貸款人按規(guī)定償還貸款。


住房商業(yè)貸款簽約提取公積金

這樣辦!

自貢公積金中心自2019年推出住房商業(yè)貸款按年提取簽約服務(wù)以來(lái),6家合作銀行已實(shí)現(xiàn)5家可簽約提取公積金,省去了職工年年跑、年年申請(qǐng)的麻煩,真正實(shí)現(xiàn)一次簽約,“一勞永逸”。

可簽約銀行

住房按揭貸款銀行在下列區(qū)域內(nèi)的

可簽約

1

全國(guó)范圍內(nèi):工商銀行、交通銀行、自貢銀行

2

四川省范圍內(nèi):農(nóng)業(yè)銀行

3

自貢市范圍內(nèi):**銀行

簽約提取條件和資料

商貸能提取公積金嗎(商貸可提取公積金嗎)

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簽約提取條件

1、按時(shí)足額繳交6個(gè)月及以上,賬戶狀態(tài)正常且未凍結(jié)、本市無(wú)公積金貸款;

2、該套住房未一次性提取且已償還貸款一期及以上;

3、2017年10月12日(含)以后在市外購(gòu)房:①普通商品房的合同簽訂時(shí)間應(yīng)在戶籍遷入時(shí)間、“五險(xiǎn)一金”繳存時(shí)間和購(gòu)房地工作時(shí)間之后;②再交易房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)間應(yīng)在戶籍遷入時(shí)間、“五險(xiǎn)一金”繳存時(shí)間和購(gòu)房地工作時(shí)間之后。

簽約提取資料

1、購(gòu)買商品房的提供商品房買賣合同(含備案表);購(gòu)買再交易房的提供存量房買賣合同和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書;

2、貸款合同;

3、結(jié)婚證、身份證、銀行卡;

4、2017年10月12日(含)以后在市外購(gòu)房:①戶籍地購(gòu)房須提供戶口簿;②工作地購(gòu)房須提供“五險(xiǎn)一金”任一繳存明細(xì)和工作單位出具的工作所在地說(shuō)明。

簽約流程

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申請(qǐng)簽約

職工攜以上資料原件可前往市政務(wù)服務(wù)中心二樓公積金窗口及區(qū)縣管理部辦理簽約。受理審批

柜臺(tái)及時(shí)受理審批,實(shí)時(shí)簽約成功。

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簽約后提取資金何時(shí)到賬?

提取資金在每年約定提取月即時(shí)到賬。

住房商業(yè)貸款簽約提取,既方便,又省心,符合條件的職工快快行動(dòng)起來(lái)哦!

看度自貢丨自貢**第一端

來(lái)源丨自貢市住房公積金管理中心

編輯丨李 冉

編審丨陳 祺

?自貢市廣播電視臺(tái)

拓展知識(shí):

商貸能提取公積金嗎

商貸可以公積金還嗎?

詳情

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