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提取公積金沖商業貸款本金(商業貸款的公積金提取)

前沿拓展:

提取公積金沖商業貸款本金

在漳州第一套用商業貸款,有提取公積金還過本金,買第二套用公積金貸款,如果買第三套可以用公積金貸款嗎?
答:請搞清楚,漳州市有沒有限購政策,有沒有可能發生“如果……”的情況?


問:是否能提取公積金余額歸還組合貸款?

答:可以的。

不論是住房公積金貸款,還是住房組合貸款,或者是商業性住房貸款,通過這三種貸款方式購買本市具有所有權住房的借款人,均可辦理提取住房公積金歸還住房貸款。提取還貸對象為純住房公積金貸款、住房組合貸款、商業性住房貸款的主貸人、主貸人的配偶、主貸人的直系血親。

提取還貸方式分兩種:① 一次性還款法(簡稱“年沖”),即用提取的公積金余額在協議約定的每年年沖月份用于一次性歸還貸款本金的辦法。② 逐月還款法(簡稱“月沖”),即每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的金額的辦法。辦理地點為貸款放款銀行網點。

需要注意的是,有尚未結清的公積金貸款時,不得就其他購房貸款辦理沖還貸,并且借款人不得同時辦理兩筆及以上的商業貸款沖還貸委托。組合貸款的沖還貸優先歸還公積金貸款。

提取公積金沖商業貸款本金(商業貸款的公積金提取)

來源: 東方網

拓展知識:

提取公積金沖商業貸款本金

公積金余額是可以取出來還貸款的本金的,但是,各地區的具體要求不完全一致,通常要求一年只能**作1——2次,且有最低限額的規定。
《住房公積金管理條例》第二十四條:職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

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