公積金提取次數(shù)(北京住房公積金提取次數(shù))
前沿拓展：
公積金提取次數(shù)
就是每年可以提取的次數(shù)，你今年已經(jīng)超過(guò)了，所以就不能提取了這個(gè)都是有限制的，而且額度也有象限，超過(guò)了一定額度，要提供相關(guān)的證明，這個(gè)你可以咨詢一下公積金管理中心。
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01/6
【問(wèn)】市民：您好，是這樣,我現(xiàn)在想貸款買一套疊墅，因?yàn)槊掠袃商追浚渲?套用過(guò)公積金。想咨詢一下, 1.如果我賣掉一 套，那么我買疊墅的時(shí)候，是不是就算第二套,可以用公積金貸款。2、如果我現(xiàn)在買一套疊墅, 那么我就有三套房子。此后如果賣掉一套，那么就剩下兩套，請(qǐng)問(wèn)此時(shí)是否可以提取公積金用于還貸?祝工作順利!
【答】漳州市住房公積金中心：您好，您的訴求件已收悉,現(xiàn)答復(fù)如下:
我市使用公積金"認(rèn)房認(rèn)貨"，即家庭成員(夫妻雙方和未成年子女名下住房套數(shù))和夫妻雙方和共有權(quán)人歷史公積金貸款次數(shù)，您如果用過(guò)公積金是指提取則不用算次數(shù)。在認(rèn)房中如果目前查房信息(夫麥雙方公積金繳存地和購(gòu)房地要查)家庭成員名下僅有一套住房(賣掉的不用算)，則再購(gòu)買為第二套;提取還貸也一樣，若您辦理提取還貸的對(duì)應(yīng)貸款住房根 據(jù)查房信息是首套或二套(賣掉的不用算)， 且符合認(rèn)貸條件的，可以辦理。需注意購(gòu)**不可以使用公積金，凡是購(gòu)房合同等手續(xù)中有體現(xiàn)別墅字眼的無(wú)法辦理。
感謝您對(duì)漳州市住房公積金中心工作的參與和支持。（本條問(wèn)答來(lái)源：漳州12345平臺(tái)）
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02/6
【問(wèn)】劉艷：想問(wèn)一下，婚前自己買的老房子，如果婚后賣了，賣房的錢再買新房，新房算共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人的？
【答】房妹子：你好，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非當(dāng)事人另有約定。也就是說(shuō)要看具體情況：1.如果賣房后，新房登記在雙方名下，那么就是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2.如果新買的房子登記在你自己的名下，并且能證明全部房款都是你的婚前財(cái)產(chǎn)出資，那么就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；3.如果老房子賣的錢只支付了首付，然后夫妻共同還款，那么共同還款支付的部分及其對(duì)應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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03/6
【問(wèn)】楊柳：房妹子你好！南環(huán)城路有啥最新消息嗎，想知道會(huì)經(jīng)過(guò)顏厝哪些村？
【答】房妹子：你好，根據(jù)官方最新回復(fù)，南環(huán)城路（龍江南路以西段）途徑顏厝鎮(zhèn)洪塘村、田址村、園中村等村莊，具體以后續(xù)實(shí)施階段情況為準(zhǔn)。
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04/6
【問(wèn)】kekexili：房妹子你好！之前說(shuō)規(guī)劃的龍江中學(xué)現(xiàn)在都沒(méi)有消息了，不知道現(xiàn)在是個(gè)啥情況呢！
【答】房妹子：你好！之前有說(shuō)過(guò)哈，龍江中學(xué)預(yù)留地位于漳州市實(shí)驗(yàn)小學(xué)龍文校區(qū)北邊地塊，計(jì)劃初中18班，高中30班，但暫未列入近期建設(shè)計(jì)劃。
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05/6
【問(wèn)】海無(wú)垠：親愛(ài)的房妹，我人在廈門，房子在龍文，房屋未裝修，也沒(méi)有入住，是否需要全額繳交物業(yè)費(fèi)？
【答】房妹子：你好，《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》第46條規(guī)定：已竣工未出售或者已出售未交付物業(yè)的服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)。買受人無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收達(dá)到交付條件物業(yè)的，自出售人送達(dá)交付物業(yè)通知之日起全額承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)。目前漳州并沒(méi)有出臺(tái)有關(guān)空置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免的相關(guān)政策，所以按照你的情況，物業(yè)費(fèi)該交還是得交哈。
拓展知識(shí)：
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