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前沿拓展：

7月12日，沈陽住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“中心”)在市****發(fā)布廳召開“便民服務(wù)再優(yōu)化公積金提取更便捷”**發(fā)布會(huì)，沈陽住房公積金管理中心副主任李露萍針對(duì)按月委托提取住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行**發(fā)布。

公積金可以按月提取還商貸

據(jù)李露萍介紹，從業(yè)務(wù)范圍來說，有三類職工可以辦理按月委托提取業(yè)務(wù)：一是無房且租房自住，提取公積金支付房租的職工;二是商業(yè)貸款購房，提取公積金償還商業(yè)貸款的職工;三是在沈陽住房公積金管理中心使用公積金組合貸款購買住房，提取公積金償還組合貸款中商業(yè)貸款部分的職工。

對(duì)于償還貸款的職工，目前中心僅支持在**建設(shè)銀行貸款的職工辦理按月委托提取業(yè)務(wù)。職工與中心簽訂《住房公積金按月委托提取協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱“委托提取協(xié)議”)后，中心按委托提取協(xié)議約定，按月提取職工住房公積金賬戶資金，并將資金存入職工指定的銀行儲(chǔ)蓄賬戶。中心正加快與各商業(yè)銀行的業(yè)務(wù)溝通協(xié)作，下半年將陸續(xù)增加按月委托提取業(yè)務(wù)的合作銀行，以方便更多職工辦理提取。

按月、按年提取，只能二選一

從提取方式來看，按月委托提取和中心原來執(zhí)行的按年申請(qǐng)?zhí)崛∈莾煞N不同的提取方式。與中心簽訂委托提取協(xié)議選擇按月委托提取的職工，本人及配偶不得再以原按年申請(qǐng)?zhí)崛》绞教崛∽》抗e金。

從提取順序來看，按月委托提取租房租金的，職工和配偶的提取順序按“誰先簽訂委托提取協(xié)議誰先提取”執(zhí)行;按月委托提取償還商業(yè)貸款或償還組合貸款中商業(yè)貸款部分的，提取順序按“先借款人再配偶”執(zhí)行。

從提取額度來看，選擇按月委托提取方式提取住房公積金，不影響職工提取住房公積金的額度：

1.租賃商品住房職工，本人及配偶按月提取償還租房租金限額不超過租賃商品住房月提取限額。

2.租賃公租房、廉租房職工，本人及配偶按月提取償還租房租金限額不超過實(shí)際月房租支出。

3.償還商業(yè)貸款或償還組合貸款中商業(yè)貸款部分職工，本人及配偶按月提取償還貸款限額不超過當(dāng)期應(yīng)還款付息額，具體金額以貸款銀行提供的職工當(dāng)期還款計(jì)劃金額為準(zhǔn)。

按月委托提取可能高于按年申請(qǐng)?zhí)崛〉念~度

按月委托提取住房公積金相較于以往的按年申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，對(duì)職工來說，它的優(yōu)勢(shì)和便捷度主要體現(xiàn)在哪些方面呢?對(duì)此，李露萍指出，按月委托提取可以實(shí)現(xiàn)公積金提取的“無感辦”。職工簽訂委托提取協(xié)議時(shí)提供本人儲(chǔ)蓄賬戶信息(須為建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、盛京銀行、**銀行、交通銀行);職工與中心簽訂委托提取協(xié)議后，每個(gè)月無需再申辦業(yè)務(wù)，中心會(huì)按協(xié)議約定自動(dòng)為職工辦理提取，每月20日為約定提取日，遇節(jié)假日順延;按月委托提取償還商業(yè)貸款或償還購房組合貸款中商業(yè)貸款部分的，每月于中心與職工貸款銀行約定提取日辦理提取，遇節(jié)假日順延。不同貸款銀行的約定提取日不同，中心將對(duì)外公示各貸款銀行的約定提取日，供委托提取職工掌握并安排后續(xù)還款事宜。而按年申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金則需要在手機(jī)App或柜面人工申請(qǐng);職工收到提取資金后，仍需按原貸款償還方式、資金支付渠道辦理貸款償還、租金支付。

李露萍還指出，按月委托提取相較按年申請(qǐng)?zhí)崛。筛皶r(shí)、足額提取資金。“選擇按月委托提取方式提取住房公積金，不影響職工提取住房公積金的額度”，這指的是根據(jù)不同提取政策，職工無論選擇按月委托提取還是按年申請(qǐng)?zhí)崛。涮崛」e金上限額度是不受影響的。但從實(shí)**的角度來說，綜合職工的個(gè)人賬戶余額情況，職工選擇按月提取所能提取的實(shí)際額度，可能高于按年申請(qǐng)?zhí)崛〉念~度。

拓展知識(shí)：

沈陽商貸公積金一次性提取

摘要
具體辦理方式如下：

　現(xiàn)金購房提取

　 1.提取條件

①現(xiàn)金購買自住住房;

②《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》(或《房屋所有權(quán)證》)簽發(fā)日期在兩年之內(nèi)(新民、康平、法庫、遼中簽發(fā)日期在半年以上，兩年以內(nèi))。

③提取申請(qǐng)人及配偶無尚未償清的沈陽住房公積金貸款。

2.提取額度：職工符合本條的規(guī)定，可以每年提取一次住房公積金，提取金額為職工商業(yè)貸款每月還款額*12。

（二）租房提取

1.提取條件

①提取申請(qǐng)人連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月：

②提取申請(qǐng)人及配偶在我市無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住的;

③租住的房屋屬性須為住宅;

④自租房提取的房屋須在沈陽市房產(chǎn)局指定的房屋租賃登記備案機(jī)關(guān)進(jìn)行登記備案;

⑤公租房提取的房屋須為公租房或廉租房。

2.提取額度

　自租房提取申請(qǐng)人及配偶年合計(jì)提取金額，不超過規(guī)定的提取限額。提取限額以承租房屋所在地及提取申請(qǐng)人住房公積金繳存地為準(zhǔn)，其中：房屋坐落地址在沈陽市區(qū)的，提取限額為每月1200元;房屋坐落地址在遼中、新民、法庫、康平的，提取限額為每月800元;提取申請(qǐng)人及配偶均在遼中、新民、法庫、康

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沈陽公積金怎么提取還商貸

你好，我是百度平臺(tái)的合作律師，稍等我閱讀后為您解答！

好的，現(xiàn)在馬上為您查詢，請(qǐng)稍等！

您可以每年提一次商貸一年的還款額度的公積金余額。

具體辦理方式如下：　現(xiàn)金購房提取　 1.提取條件①現(xiàn)金購買自住住房;②《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》(或《房屋所有權(quán)證》)簽發(fā)日期在兩年之內(nèi)(新民、康平、法庫、遼中簽發(fā)日期在半年以上，兩年以內(nèi))。③提取申請(qǐng)人及配偶無尚未償清的沈陽住房公積金貸款。2.提取額度：職工符合本條的規(guī)定，可以每年提取一次住房公積金，提取金額為職工商業(yè)貸款每月還款額*12。（二）租房提取1.提取條件①提取申請(qǐng)人連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月：②提取申請(qǐng)人及配偶在我市無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住的;③租住的房屋屬性須為住宅;④自租房提取的房屋須在沈陽市房產(chǎn)局指定的房屋租賃登記備案機(jī)關(guān)進(jìn)行登記備案;⑤公租房提取的房屋須為公租房或廉租房。2.提取額度　自租房提取申請(qǐng)人及配偶年合計(jì)提取金額，不超過規(guī)定的提取限額。提取限額以承租房屋所在地及提取申請(qǐng)人住房公積金繳存地為準(zhǔn)，其中：房屋坐落地址在沈陽市區(qū)的，提取限額為每月1200元;房屋坐落地址在遼中、新民、法庫、康平的，提取限額為每月800元;提取申請(qǐng)人及配偶均在遼中、新民、法庫、康

等地區(qū)哦

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