株洲公積金提取條件(湖南株洲公積金提取)
前沿拓展：
今天上午，市住房公積金中心召開(kāi)媒體見(jiàn)面會(huì)，宣布從今年7月1號(hào)起，我市將執(zhí)行新的住房公積金提取政策。
調(diào)整的主要內(nèi)容
（一）認(rèn)住房套數(shù)。
職工家庭不得因第3套及以上住房申請(qǐng)住房公積金貸款。以借款人或共同借款人（含未成年子女）購(gòu)房地繳存地實(shí)際擁有的有效產(chǎn)權(quán)住房套數(shù)認(rèn)定。在政策調(diào)整前，公積金提取是認(rèn)職工家庭已使用公積金房套數(shù)，規(guī)定職工家庭限兩套自主住房使用公積金，不考慮職工家庭名下有多少套房子。也就是說(shuō)和公積金產(chǎn)生過(guò)直接聯(lián)系的住房只能有兩套，超過(guò)兩套就不能使用了。政策調(diào)整以后，住房公積金的提取將不考慮曾經(jīng)使用過(guò)公積金的住房套數(shù)，只要職工家庭名下有效產(chǎn)權(quán)未超過(guò)兩套，在規(guī)定期限內(nèi)可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。同套房“提了不貸，貸了不提，限提一次”的政策仍保持不變。
（二）限貸款次數(shù)。
符合貸款條件的職工家庭最多可申請(qǐng)2次公積金貸款。
（三）首付和利率標(biāo)準(zhǔn)。
第1次申請(qǐng)公積金貸款的：無(wú)房，最低首付比例為20%，貸款利率為基準(zhǔn)利率；已有1套住房，最低首付比例為20%，貸款利率上浮10%。第2次申請(qǐng)公積金貸款的，最低首付比例為50%，貸款利率上浮10%。
（四）公積金還貸調(diào)整。
公積金沖本結(jié)清貸款，不再要求借款人及共同借款人保留12個(gè)月月繳存額，只需留100元即可。
“認(rèn)房認(rèn)貸”標(biāo)準(zhǔn)
（一）首套住房公積金貸款認(rèn)定。
借款人及共同借款人無(wú)住房公積金貸款記錄，繳存地購(gòu)房地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)信息查詢證明（含未成年子女）無(wú)有效產(chǎn)權(quán)住房(含預(yù)售商品房備案登記)，按首套首貸住房公積金貸款政策辦理。即首付款不低于總房款的20%，貸款利率為同期基準(zhǔn)利率。
（二）第2套房，首次住房公積金貸款認(rèn)定。
借款人及共同借款人（含未成年子女）繳存地購(gòu)房地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)信息查詢證明、及家庭名下僅有1套有效產(chǎn)權(quán)住房(含預(yù)售商品房備案登記），借款人及共同借款人無(wú)住房公積金貸款記錄，按第2套住房首次住房公積金貸款政策辦理。即首付款不低于總房款的20%，貸款利率為同期住房公積金貸款利率上浮10%。
（三）第2套房，第2次住房公積金貸款認(rèn)定。
借款人及共同借款人（含未成年子女）繳存地購(gòu)房地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)信息查詢證明(含預(yù)售商品房備案登記），其家庭名下有1套有效產(chǎn)權(quán)住房，或雖無(wú)有效產(chǎn)權(quán)住房，但已有1次住房公積金貸款記錄，按第2套住房第2次住房公積金貸款政策辦理。即求首付款不低于總房款的50%，貸款利率為同期住房公積金貸款利率上浮10%。
不予貸款的情形
（一）借款人及共同借款人（含未成年子女）繳存地購(gòu)房地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)信息查詢證明、其家庭名下有2套及以上有效產(chǎn)權(quán)住房的(含預(yù)售商品房備案登記）；
（二）借款人及共同借款人辦理過(guò)2次住房公積金貸款的。
需要增加的資料
目前我市住房公積金管理系統(tǒng)暫未與不動(dòng)產(chǎn)登記中心（含四縣、市以及淥口區(qū)）查詢系統(tǒng)完全對(duì)接，借款人及共同借款人（含未成年子女）還須提交繳存地購(gòu)房地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)信息查詢證明(含預(yù)售商品房備案登記）、無(wú)其他住房承諾書。
本次新調(diào)整的政策于2020年7月1日起執(zhí)行，市民如有疑問(wèn)，可撥打12329進(jìn)行咨詢。
【來(lái)源：株洲法制民生頻道】
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拓展知識(shí)：
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