房地產開發資質(房地產開發資質查詢)
前沿拓展：
房地產開發資質
法律分析：《房地產開發企業資質管理規定》于2000年3月29日以建設部令第77號發布，根據2015年5月4日住房和城鄉建設部令第24號《住房和城鄉建設部關于修改〈房地產開發企業資質管理規定〉等部門規章的決定》第一次修正；根據2018年12月22日中華****住房和城鄉建設部令第45號《住房城鄉建設部關于修改＜建筑業企業資質管理規定＞等部門規章的決定》第二次修正。該《規定》共28條，由國務院建設行政主管部門負責解釋，自發布之日起施行。1993年11月16日建設部發布的《房地產開發企業資質管理規定》（建設部令第28號）予以廢止。
法律依據：《房地產開發企業資質管理規定》
第一條 為了加強房地產開發企業資質管理，規范房地產開發企業經營行為，根據《中華****城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》，制定本規定。
第二條 本規定所稱房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格的經濟實體。
第三條 房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級。未取得房地產開發資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業，不得從事房地產開發經營業務。
第四條 國務院建設行政主管部門負責全國房地產開發企業的資質管理工作；縣級以上地方****房地產開發主管部門負責本行政區域內房地產開發企業的資質管理工作。
第五條 房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。
辦理房地產開發資質是一個房地產企業生存和發展的必要條件。對于未取得房地產開發資質的企業將無法經**地產開發經營活動，即公司無資格進**產開發。房地產開發資質從高到底分為一、二、三、四個等級，房地產開發企業從最初成立以后會是四級暫定資質，以后會根據企業的開發業績，也就是開發面積再向上申報升級。
房地產開發企業資質的申請條件主要有哪些
房地產開發企業資質的申請條件主要有哪些
房地產開發企業資質的申請應滿足以下條件：
1、房地產開發企業應具有經房地產開發主管部門備案的房地產開發項目手冊。
2、房地產開發企業應近三年內無特定違法違規行為。
3、房地產開發企業應具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
4、房地產開發企業申請資質應未發生過重大工程質量事故。
通過以上了解大家可以看到，對于房地產開發企業在申請資質上面的要求是非常嚴格的，想要承攬工程就一定要符合相應的資質申請條件。
如今的經濟水平不斷提高，很多的企業也隨之發展，企業發展特別是建筑行業的，是需要相關資質的，有些企業不懂怎么辦理的、或者為了效率和成功率的都找專業的代辦來辦理，這樣看來資質辦理行業還是不錯的，但是事與愿違，恰恰相反，雖然市場在擴大，資質行業人員也是隨之擴大，互聯網的沖擊資質辦理價格也是越來越透明化造成利潤低下，行業其實已經不景氣了，行業人員都是背負巨大壓力在工作了，但是目前轉丁丁出現了，不僅市場白菜價格為企業新辦資質，還為很多同行朋友帶來了希望，如果和轉丁丁合作辦理資質的，在盈利分配上合伙方能分總利差的百分之60—80，如在資質行業發展且想在相同的工作得到更高的報酬的隨時來訪。
拓展知識：
房地產開發資質
(一)營業執照復印件;
(二)企業章程;
(三)驗資證明;
(四)企業法定代表人的身份證明;
(五)專業技術人員的資格證書和勞動合同;
(六)房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。
房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。
《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
房地產開發資質
房地產開發資質辦理所需材料
1、房地產開發企業資質申報表；
2、房地產開發企業原資質等級證書正、副本原件；
3、企業營業執照副；
4、企業章程；
5、企業驗資報告和上年度及上月財務報表；
6、總經理的任職文件，企業經濟技術、財務等負責人的任職文件及職稱證書，企業專業技術人員的職稱證書和勞動合同；
7、企業近3年房地產開發項目立項批復、計劃任務、規劃許可證、施工許可證等批準文件；
8、企業近3年房地產開發項目工程竣工驗收備案表或房地產開發累計投資的正式**；
9、企業近3年房地產開發統計年報基層表一式兩份（加蓋統計主管部門公章）；
10、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》掃描件及執行情況報告一式兩份。
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