廣州廉租房(廣州廉租房申請(qǐng)條件2022)
前沿拓展：
廣州廉租房
廉租房申請(qǐng)條件
1、請(qǐng)人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?
2、請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)?*門認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;
4、請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;
5、請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。
(一)單身(含離異)申請(qǐng)人未滿35周歲。但經(jīng)**門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外;
(二)離婚不足2年的;
(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;
(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被**人，在**補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋**管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的;
(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;
(六)擁有轎車或經(jīng)營性機(jī)動(dòng)車的;
(七)興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的;
(八)出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的;
(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。
(一)廉租住房的申請(qǐng)條件是什么?
(1)廉租住房申請(qǐng)家庭須同時(shí)具備下列條件：
① 申請(qǐng)家庭自申請(qǐng)之日的上月起連續(xù)6個(gè)月人均月收入低于960元(含960元)，家庭不擁有機(jī)動(dòng)車輛、出租房屋和臨時(shí)的較大財(cái)產(chǎn)收入(如福利、體育**中獎(jiǎng)等)，家庭財(cái)產(chǎn)低于12萬元(含12萬元)。家庭財(cái)產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)。
② 申請(qǐng)家庭的人均居住面積低于7平方米(不含7平方米)。
③ 申請(qǐng)家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實(shí)際居住，并至少有一人取得本市非農(nóng)業(yè)常住戶口3年以上，其他成員戶口遷入此住處須滿1年以上。但支援外地建設(shè)退休(職)回滬定居并遷入戶口的人員，可不受此限制。
④ 申請(qǐng)家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。
(2)下列特殊家庭，人均月收入低于本市職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)(目前為960元/月)，并符合廉租住房其它申請(qǐng)條件的，可申請(qǐng)廉租住房：
① 曾獲得省部級(jí)及以上勞動(dòng)模范稱號(hào)的退休職工。
② 烈屬、因公犧牲軍人家屬，一至四級(jí)殘疾軍人。
③ 曾獲得全國三八紅旗手或2次及以上省部級(jí)三八紅旗手稱號(hào)的退休職工。
④ 1966年底以前的歸國老華僑。
中新社廣州1月8日電 (記者 許青青)除公租房外，共有產(chǎn)權(quán)住房被納入廣州保障性住房工程。廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局7日公布了《廣州市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》，購買共有產(chǎn)權(quán)住房享有與購買商品住房同等公共服務(wù)權(quán)益，包括教育、醫(yī)療、戶政、養(yǎng)老等。
中新社記者 張斌 攝”>
資料圖：房地產(chǎn)樓盤。中新社記者 張斌 攝
2012年以來，根據(jù)廣東省相關(guān)政策，廣州市將廉租房、公租房合并管理、并軌運(yùn)行，除已批準(zhǔn)立項(xiàng)的項(xiàng)目外暫停新建經(jīng)適房，形成了較為單一的以公租房為主的住房保障方式。共有產(chǎn)權(quán)住房是由**投資或提供政策優(yōu)惠，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)籌集建設(shè)，主要面向不符合公租房租賃條件、但收入尚不夠高的“夾心層”市民，尤其是新就業(yè)、青年“剛需”群體。
該辦法明確，廣州市共有產(chǎn)權(quán)住房實(shí)行**與承購人按份共有，其中購房人產(chǎn)權(quán)份額不低于50%。面積以60至80平方米兩居室或小三居室成套住宅為主，一般不超過90平方米。售價(jià)一般為市場(chǎng)價(jià)的50%至85%。產(chǎn)權(quán)滿2年可轉(zhuǎn)讓所持產(chǎn)權(quán)份額。
在申購資格上，該辦法明確：?jiǎn)紊砣耸宽毮隄M30周歲，已婚人士申購不受年齡限制。具有廣州市城鎮(zhèn)戶籍滿10年，有本科學(xué)士以上學(xué)歷學(xué)位不受戶籍限制。申購家庭下無廣州市住宅、商鋪、寫字樓。
此外，為加強(qiáng)自住功用、防止投資投機(jī)，該辦法以共有協(xié)議方式對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房使用、退出、繼承、維修、監(jiān)管進(jìn)行約定。明確共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)實(shí)行封閉運(yùn)行(承購人不能購買**產(chǎn)權(quán)份額取得完全產(chǎn)權(quán)、不能轉(zhuǎn)化為商品住房)，不得將房屋出租或出借給除本人或配偶的直系親屬之外的他人使用。(完)
來源：****網(wǎng)
拓展知識(shí)：
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