揚州市房管局(揚州市房管局查詢官網)
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交匯點訊 打開江蘇政務服務網,登陸個人實名認證賬號,打開首頁下方的“不動產登記專區”,即可進行商品房買賣轉移登記等6類事項的網上辦理。經過兩年多的建設推進,9月30日上線運行,10月20日,揚州全市域不動產交易登記納稅一體化平臺全面上線,涵蓋江都區、寶應縣、高郵市、儀征市四地,真正實現了“跨區域”、“不見面”辦理不動產登記。11月1日下午,揚州召開不動產交易登記納稅一體化平臺上線運行**發布會,向社會發布平臺運行情況。
房屋交易由傳統的線下窗口辦理發展為線上直接辦理,揚州不動產交易登記納稅一體化平臺上線后,傳統交易模式實現了飛躍式的改進和提升。買房人在中介公司成交房屋后,可直接由中介公司登錄一體化平臺,通過存量房網簽備案系統辦理房屋網簽備案手續,不再需要前往線下窗口排隊辦事。揚州市住建局負責人告訴記者,“我們通過部門間的大數據交換、人臉識別、電子簽名、語音錄入確保房屋買賣真實有效,保證雙方合法權益不受侵害。整個環節便捷、高效、安全。” 據了解,不動產交易登記納稅一體化平臺目前可支持開發商、房產中介公司、銀行、個人等四大用戶群體,作為轉讓方、受讓方、抵押人、抵押權人均可發起線上申請,其他關聯方用戶通過系統發送短信的方式進行線上簽章認證。開發商、房產中介公司、銀行等企業法人或經辦人用戶,可以通過網頁端登錄江蘇政務服務網進行業務在線申請;個人用戶可在手機端登錄“我的揚州”APP或江蘇政務服務網,進行不動產登記業務在線申請。 破解企業、群眾不動產登記“多頭跑、往返跑”難題,全面實現不動產登記“一件事”一次辦,“數據共享”發揮了大作用。揚州市**信息中心負責人告訴記者,“我們跳出部門各自業務系統和專網的思維,依托市大數據共享開放平臺,統一數據標準,打造不動產登記數據‘交換樞紐’,各方按照業務辦理需求統一從數據平臺提取相關數據,形成‘外網申請、內網審核’‘統一繳費、內部分賬’的運行模式,企業和群眾只需在不動產登記一體化平臺上掃碼,便可繳納房屋交易契稅和不動產登記費用。” “不見面辦稅、一次不用跑”,一體化平臺上線運行后,納稅人辦稅渠道多了、繳款方式多了,稅票獲取方式也多了。平臺實現了部門間信息實時共享,納稅人不需要多處開證明,也無需多頭送資料,只需拍照上傳,真正實現了無紙化辦稅。“資料簡”、“少跑腿”、“速度快”對于老百姓來說,便利就更多了。但考慮到特殊人群的需要,也會保留部分線下窗口,實施線上+線下辦事相結合的模式。目標人群主要是不通過中介自行成交的群眾和確實無法線上辦理的人群。 “還要繼續完善優化平臺功能” “還要進一步拓展平臺功能和用戶群體” “還要不斷優化稅務交納的流程,減少網上確認環節,方便客戶使用” “還要提升部門審核效率和精準度” …… 揚州市**辦公室、市****辦、市財政局、市自然資源和規劃局、市住建局、市政務辦、市稅務局、市**信息資源管理中心等相關部門負責人還在不斷交流、思考,征求用戶意見。深化“放管服”改革、優化營商環境、為群眾辦實事,揚州市不動產交易登記納稅一體化平臺建設發展空間無限。 新華日報·交匯點記者 周晶
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