10號(hào)線地鐵線路圖(深圳市10號(hào)線地鐵線路圖)
前沿拓展：
10號(hào)線地鐵線路圖
十號(hào)線二期工程重慶軌道交通十號(hào)線二期工程由曾家?guī)r開往蘭花路，目前軌道交通十號(hào)線二期工程線路方案已經(jīng)確定，于2016年10月28日正式開工建設(shè)。其中，確定將在渝中區(qū)七星崗附近設(shè)置站點(diǎn)。十號(hào)線二期鯉魚池至蘭花路段，全長約10公里，按規(guī)劃，沿途設(shè)曾家?guī)r站、七星崗站、南濱路站、南坪站、區(qū)府站、南湖站、蘭花路站等，將大大方便渝中、南岸兩區(qū)域的居民。待十號(hào)線全線建成后，這條幾乎與三號(hào)線平行的線路，將有效為三號(hào)線分流，減輕客流壓力。
今天我們要分享的是地鐵10號(hào)線相鄰的兩站，也就是國帆路和雙江路附近的房價(jià)信息。從下面的地鐵線路圖，我們可以看到地鐵10號(hào)線國帆路站，位于楊浦區(qū)的新江灣板塊，雙江路站則是屬于浦東新區(qū)的外高橋板塊，兩站之間隔著一條黃浦江。
地鐵10號(hào)線國帆路站和雙江路站。
接下來我們看一下兩個(gè)板塊的房價(jià)，楊浦區(qū)的新江灣板塊，目前的二手房掛牌均價(jià)為9.7萬每平方米。而浦東新區(qū)的外高橋板塊，目前二手房的掛牌均價(jià)為4.8萬每平方米。兩個(gè)板塊之間的房價(jià)差距還是相當(dāng)大的，一個(gè)接近10萬，一個(gè)還不到5萬。看來一條地鐵線路也并不是提升一個(gè)板塊房價(jià)的決定因素。
新江灣城板塊均價(jià)9.7萬。
外高橋板塊均價(jià)4.8萬。
以下是近4年來新江灣板塊和外高橋板塊的房價(jià)變化情況及歷年的漲幅。從中我們可以看到新江灣板塊不僅在均價(jià)上占有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，而且在房價(jià)的漲幅上也要領(lǐng)先于浦東的外高橋板塊。新江灣板塊的4年漲幅為28%，而外高橋板塊的4年漲幅僅為10%。
新江灣和外高橋近4年來的房價(jià)變化及歷年漲幅。
新江灣板塊和外高橋板塊近4年的房價(jià)變化圖表。
最后我們來看一下地鐵10號(hào)線國帆路站及雙江路站附近的一些樓盤的掛牌均價(jià)情況。
下面是國帆路站附近的一些小區(qū)的掛牌均價(jià)，最高的已經(jīng)達(dá)到了14萬多每平方。
小區(qū)
地鐵10號(hào)線國帆路站
均價(jià)
江灣名邸(公寓住宅)
距10號(hào)線國帆路步行826米
142500
華潤置地橡樹灣(公寓住宅)
距10號(hào)線國帆路步行794米
125096
華潤置地橡樹灣(別墅)
距10號(hào)線國帆路步行905米
109090
合生江灣國際公寓
距10號(hào)線國帆路步行891米
106020
江灣名邸(別墅)
距10號(hào)線國帆路步行836米
102040
新江灣城首府
距10號(hào)線國帆路步行1094米
93619
上港星江灣二期
距10號(hào)線國帆路步行579米
72000
新江灣人才公寓
距10號(hào)線國帆路步行1421米
64705
WEPARK芳草寓
距10號(hào)線國帆路步行1110米
47000
下面是雙江路站附近的一些小區(qū)的掛牌均價(jià)，和相鄰一站的國帆路站附近的一些樓盤的價(jià)格相比，差距相當(dāng)?shù)拇蟆?/p>
小區(qū)
地鐵10號(hào)線雙江路站
均價(jià)
浦凌佳苑
距10號(hào)線雙江路步行1222米
43289
高盛家園
距10號(hào)線雙江路步行1585米
42598
金色酈苑
距10號(hào)線雙江路步行1488米
41048
祥美苑
距10號(hào)線雙江路步行1213米
40631
凌橋景園
距10號(hào)線雙江路步行1461米
40502
新凌家園
距10號(hào)線雙江路步行1397米
40225
凌橋怡靜園
距10號(hào)線雙江路步行1704米
37850
東江新苑
距10號(hào)線雙江路步行1993米
37330
西新村自建房(浦東)
距10號(hào)線雙江路步行1069米
37200
凌橋一村
距10號(hào)線雙江路步行1765米
36669
凌橋二村
距10號(hào)線雙江路步行1519米
36071
錦福苑
距10號(hào)線雙江路步行1681米
34973
凱旋樓
距10號(hào)線雙江路步行1712米
30969
地鐵10號(hào)線國帆路站附近小區(qū)的掛牌均價(jià)。
地鐵10號(hào)線雙江路站附近的小區(qū)掛牌均價(jià)。
拓展知識(shí)：
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