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北京市海淀區****將于2019年12月12日12時至2019年12月13日12時止（延時的除外）在工行融e購司法拍賣網絡平臺上：http:// mall.icbc.com.cn/）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：北京市海淀區彰化路138號1號樓4層436號（建筑面積：51.98平方米，用地類型：酒店）

起拍價：182萬元，保證金：36萬元，增價幅度：9千元。

二、競買人條件：

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設融e購賬戶，可委托**人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向**提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托**人身份證等），經**確認后可參與競買；

（二）競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托**人一同到**辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來**簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向**提交經公證的委托書，并由**人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到**簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托**人的個人行為；

（三）重要提示：競拍人為自然人的，其家庭或個人應當符合北京市限購政策的相關要求，否則由其自行承擔房產不能過戶等情形相應的法律后果；

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：張法官，010-82956298，周一至周四10:00—15:00（節假日除外）接受咨詢。看樣時間2019年10月29日10:00-11:00，有意看樣者無需預約自行前往。（本院已委托北京京信嘉茂咨詢管理有限公司負責現場維護：李女士，17710650832）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘；

五、拍賣方式：網絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由****確定。競買人以低于起拍價出價的無效。

六、標的物以實物現狀為準，**不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒：**請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶（包括經濟適用房、兩限房、保障型住房、商辦類房產）等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負；

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑**出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續由買受人自行辦理，拍賣成交后，按現行國家有關規定應由買受人承擔的稅費、辦理權證所需費用以及所產生的其他費用，按照相關規定承擔，具體數額競買人自行向有關部門了解。

八、標的轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

九、對上述標的權屬有異議者，請于2019年12月5日前與本院聯系；

十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程；

十一、參與本次拍賣需要注冊融e購賬戶，首次參拍需辦理工行借記卡及U盾后，再通過融e購司法拍賣網絡平臺注冊賬戶即可。如您是首次參與工行融e購司法拍賣平臺，需要開設保證金賬戶，請您在標的物頁面點擊報名繳納保證金提示首次參拍需要開設保證金賬戶。拍賣競價前融e購司法拍賣網絡平臺將凍結競買人賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入**指定賬戶。

十二、本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入北京市海淀區****指定賬戶，拍賣余款在2020年1月3日15時前繳入**指定賬戶(戶名：(2019)京0108執15044號；開戶銀行：**工商銀行北京正陽門支行；賬號：0200059338185027496)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知；

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況。如需上調U盾限額上限，請持個人有效身份證件和網上銀行注冊卡到工行網點辦理，企業客戶請提前聯系客戶經理。

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高****關于****網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，工行融e購司法拍賣網絡平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

如須貸款，可咨詢如下機構：

**工商銀行北京朝陽支行，聯系人王女士，電話：010-65993714、13911850613。銀行指定第三方北京中投萬邦金融服務外包有限公司，咨詢聯系人，李女士，電話：13683673401

監督電話：010-82956451 /北京市海淀區****

聯系地址：北京市海淀區彰化路13號冠方大廈(北京市海淀區****執行局)

網拍輔助機構咨詢、引領看樣電話：17710650832

工商銀行融e購技術咨詢：400-919-5588

北京市海淀區****

彰化路(彰化路附近美食)

拓展知識：

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