前沿拓展：

深圳華強(qiáng)北賽格大廈

總高355.8米，總建筑層79層，地上75層，地下4層，總建筑面積達(dá)17萬平方米。

位于深圳市交通干道深南中路與華強(qiáng)北路交匯處，由深圳賽格集團(tuán)投資興建，是深圳市跨世紀(jì)的標(biāo)志性建筑。

深圳賽格大廈由高級(jí)工程師，著名建筑師陳世民**設(shè)計(jì)。

采用鋼管混凝土結(jié)構(gòu)。

這種鋼管混凝土結(jié)構(gòu)有著很高的科技含量，也是當(dāng)時(shí)國內(nèi)最早采用的高科技技術(shù)。

深圳華強(qiáng)北賽格廣場(chǎng)寫字樓售價(jià)遭遇“腰斬”

賽格廣場(chǎng)坐落于深圳深南路和華強(qiáng)北路的交界處，作為“**電子第一街”華強(qiáng)北路上的一棟超高層甲級(jí)寫字樓，這座樓在2000年建成，曾經(jīng)見證了深圳電子市場(chǎng)在十余年的起起伏伏。

如果不是因?yàn)橘惛翊髲B“抖了一抖”，華強(qiáng)北可能很長一段時(shí)間不會(huì)被人們提起。

2021年5月18日，深圳華強(qiáng)北賽格大廈突然發(fā)生晃動(dòng)，樓中人員被迅速撤離。沉寂已久的華強(qiáng)北，靠著大樓晃動(dòng)再一次進(jìn)入人們視野。據(jù)說這幾天，賽格大廈樓下多了很多拍照打卡的人。

這可能是近來華強(qiáng)北最火熱的兩天。昔日的“**電子第一街”，已然不是從前的模樣。

1、

華強(qiáng)北位于深圳中心的福田區(qū)，占地約1.45平方公里，周圍有4條地鐵線，區(qū)域有42個(gè)出入口。

或許很多人想不到，改革開放以前，華強(qiáng)北還只是一片水田。

1979年，廣東省電子工業(yè)局經(jīng)過考察，決定將位于粵北深山的三家軍工廠搬遷至深圳，重新組建為深圳華強(qiáng)電子工業(yè)公司。由于華強(qiáng)公司是最早落戶的公司，**在規(guī)劃建設(shè)時(shí)，就將周圍最近的一條道路命名為華強(qiáng)路，而華強(qiáng)北位于華強(qiáng)路北，這就是華強(qiáng)北名字的來源。

隨著深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的建立，各大企業(yè)機(jī)構(gòu)陸續(xù)來到華強(qiáng)北建廠，華強(qiáng)北逐漸形成了規(guī)模，其中最多的就是電子企業(yè)。

投資賽格大廈的賽格集團(tuán)是在1986年進(jìn)駐的，當(dāng)時(shí)的名字是深圳電子集團(tuán)公司，由廣東省、深圳市和電子工業(yè)部所屬的電子企業(yè)吸收其他部門所屬的電子企業(yè)組建而成。

1988年深圳電子集團(tuán)公司改名為賽格電子集團(tuán)，設(shè)立了**第一家銷售國內(nèi)外電子元器件的電子產(chǎn)品交易市場(chǎng)——賽格電子配套市場(chǎng)，吸引了來自全國的160家廠商和10多家港商入駐，華強(qiáng)北的雛形就此形成。

90年代的**正是發(fā)展快速的時(shí)期，賽格市場(chǎng)的成立正好迎合了國內(nèi)對(duì)于電子零件產(chǎn)品的需求。到1995年，賽格市場(chǎng)已經(jīng)從900平方米擴(kuò)大到12000平方米。賽格集團(tuán)的崛起成為華強(qiáng)北以及深圳電子產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的重要標(biāo)志。

隨著90年代后期深圳地價(jià)逐漸升高，在華強(qiáng)北，工廠紛紛遷走，商場(chǎng)相繼入住，這里逐漸形成以電子產(chǎn)業(yè)貿(mào)易為主的商圈。

搭乘上了改革開放的順風(fēng)車，抓住機(jī)會(huì)的華強(qiáng)北，依靠國內(nèi)電子產(chǎn)業(yè)的崛起，迅速發(fā)展起來。

2、

華強(qiáng)北最輝煌的時(shí)候，平均每日**量能達(dá)到50萬人次，一天手機(jī)銷售額超1億，擁有600億元的交易規(guī)模市場(chǎng)，電子市場(chǎng)占全國市場(chǎng)容量的50%。僅僅1.45平方公里的地方，擁有1萬6千個(gè)登記企業(yè)、3萬多家商戶和15萬從業(yè)人員，是亞洲規(guī)模最大的電子產(chǎn)品集散地。

大街上流傳著一句話：“華強(qiáng)北一個(gè)噴嚏，可以讓全國電子產(chǎn)品市場(chǎng)感冒。”

2007年10月，**電子市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)在華強(qiáng)北誕生。“華強(qiáng)北指數(shù)”成為被工信部認(rèn)可的數(shù)據(jù)來源之一，而深圳也成為**電子市場(chǎng)的“風(fēng)向標(biāo)”和“晴雨表”。

2008年，在第十屆高交會(huì)華強(qiáng)北分會(huì)場(chǎng)開幕儀式上，華強(qiáng)北被**電子商會(huì)授予“**電子第一街”的稱號(hào)，這是華強(qiáng)北的高光時(shí)刻。

一時(shí)之間，華強(qiáng)北風(fēng)光無兩。

2010年以前，人們談起購買數(shù)碼產(chǎn)品，第一時(shí)間就想到華強(qiáng)北。最成熟的手機(jī)市場(chǎng)首先出現(xiàn)在華強(qiáng)北，各地的零售商紛紛到華強(qiáng)北批發(fā)進(jìn)貨；無數(shù)幫客戶挑選商品的“背包客”每天在華強(qiáng)北穿梭而過，尋找低價(jià)的二手元件，如同淘金一般。

華強(qiáng)北的一個(gè)鋪面，出售就立刻有人接手。據(jù)本地的商戶介紹，2008年時(shí)一個(gè)一米的柜臺(tái)售價(jià)甚至達(dá)到30萬元。

3、

華強(qiáng)北的衰落是從2010年開始的。2010，**電子商務(wù)進(jìn)入快速發(fā)展的階段。

據(jù)**編著的《**電子商務(wù)報(bào)告（2010-2011年）》顯示，2010年，****人數(shù)達(dá)到1.60億人，較2009年底增長48.6%；電子商務(wù)市場(chǎng)交易額達(dá)4.55萬億元，同比增長23.7%；網(wǎng)絡(luò)零售呈現(xiàn)出爆發(fā)式增長，2010年**網(wǎng)絡(luò)零售市場(chǎng)交易規(guī)模達(dá)5091.04億元，較2009年的2586億元增長了96.7%。**成為**人重要的消費(fèi)形式。

淘寶、京東、蘇寧易購等電商相繼崛起，瓜分了本屬于線下零售商的大部分市場(chǎng)，華強(qiáng)北也難以避免地受到了強(qiáng)烈沖擊，本在華強(qiáng)北購物的人們紛紛轉(zhuǎn)向**。

由于背靠深圳口岸，長期以來，華強(qiáng)北靠著低廉的價(jià)格吸引著來自各地的客戶。但隨著電商的崛起，價(jià)格不再是華強(qiáng)北的優(yōu)勢(shì)。

除此之外，在電商平臺(tái)購物，貨品價(jià)格透明，能夠清晰地“貨比三家”。而在華強(qiáng)北，“你不能是個(gè)外行，不然很容易被坑”，一個(gè)華強(qiáng)北的背包客這么說。

靠著信息差賺取高額利潤的華強(qiáng)北開始衰落了。

而華強(qiáng)北的名聲也變得惡劣了起來。

由于在華強(qiáng)北電子產(chǎn)品零件品類眾多、價(jià)格低廉，裝配一部手機(jī)的成本大大降低。2003年起，在華強(qiáng)北，完整的**產(chǎn)業(yè)鏈很快形成。Iphone魔改在華強(qiáng)北一度很流行。“不管你的手機(jī)是什么型號(hào)，在這里都可以找到合適的外殼改造成Iphone。”

華強(qiáng)北的**曾一度十分流行，但隨著電商平臺(tái)的崛起和社會(huì)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)重視程度的提升，這些組裝產(chǎn)品逐漸也變得無人問津。

但是華強(qiáng)北從此給人留下了“山寨盛行”的印象。搜索華強(qiáng)北，立刻就能彈出“山寨”、“水貨”等關(guān)鍵詞。

而深圳期望能擺脫這種印象。

2010年底，深圳市啟動(dòng)了打擊制售假冒偽劣商品的專項(xiàng)行動(dòng)，行動(dòng)持續(xù)了半年以上。最終，華強(qiáng)北電子市場(chǎng)3600余商戶退出市場(chǎng)。

據(jù)澎湃**報(bào)道，2011年，在華強(qiáng)北路曼哈數(shù)碼廣場(chǎng)以東的居民樓上，近千部山寨的蘋果、諾基亞手機(jī)被從18層樓上扔下，碎片鋪滿一地。這是當(dāng)?shù)?*打擊**的行動(dòng)，而**生產(chǎn)者則在拋棄手機(jī)銷毀證物。

4、

2018年左右，華強(qiáng)北開始尋求轉(zhuǎn)型的機(jī)會(huì)，做起了“女人的生意”。

明通化妝品市場(chǎng)是華強(qiáng)北首個(gè)全面做美妝的市場(chǎng)。除去明通，華強(qiáng)北48個(gè)商城中有超過10家已經(jīng)開始做起了美妝生意。靠著毗鄰**的天然優(yōu)勢(shì)，華強(qiáng)北的美妝產(chǎn)品價(jià)格低廉、品類眾多，生意火熱。據(jù)說最火爆的時(shí)候，美妝檔口比電子市場(chǎng)柜臺(tái)的租金貴30%左右。

但是華強(qiáng)北的美妝生意也遭到了懷疑。知乎上有一個(gè)關(guān)于華強(qiáng)北美妝的問題：“華強(qiáng)北美妝，是**嗎？”提問和回答的網(wǎng)友們都對(duì)華強(qiáng)北低于專柜一半的價(jià)格發(fā)出了質(zhì)疑的聲音。

2020年底，華強(qiáng)北卷入“6億”**案件。新華社評(píng)論稱：“海外**拉著行李箱說要出國，可能只是在華強(qiáng)北轉(zhuǎn)了一圈。”

2021年1月，深圳市場(chǎng)監(jiān)管局、**等部門聯(lián)合對(duì)華強(qiáng)北化妝品檔口**、售假、偷稅漏稅等行為展開檢查，明通化妝品市場(chǎng)從1月4日起便歇業(yè)整頓。整頓過后，市場(chǎng)中大量化妝品專柜撤柜。

在電子產(chǎn)品市場(chǎng)日漸衰落的情況下，華強(qiáng)北的美妝市場(chǎng)又遭到打擊。昔日的“**電子第一街”，早已不復(fù)往昔的模樣。

未來怎樣發(fā)展還未可知，但是華強(qiáng)北并沒有放棄轉(zhuǎn)型的探尋。

2019年華強(qiáng)北建成國內(nèi)首個(gè)5G體驗(yàn)街區(qū)，期望走向創(chuàng)新道路，擺脫傳統(tǒng)的電子批發(fā)零售模式，以“智造”代替?zhèn)鹘y(tǒng)的“制造”。

距華強(qiáng)北街道辦發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，**之后華強(qiáng)北恢復(fù)較好，2020年新增注冊(cè)企業(yè)約6000家，經(jīng)核查實(shí)有1300家，轄區(qū)規(guī)模以上企業(yè)累計(jì)營收1711.56億元，同比增長7.4%，區(qū)域日均**量超10萬人。

據(jù)中新網(wǎng)22日最新消息，專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)賽格大廈進(jìn)行了實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，未發(fā)現(xiàn)異常。21日零時(shí)起，大廈已經(jīng)禁止進(jìn)出。目前專業(yè)機(jī)構(gòu)正全面加快推進(jìn)各項(xiàng)監(jiān)測(cè)、檢測(cè)、鑒定工作。

或許被賽格大廈吸引來圍觀的人們，能被如今的華強(qiáng)北留住？

（作者丨市界 李惜 編輯 丨老貓）

拓展知識(shí)：

深圳華強(qiáng)北賽格大廈

深圳華強(qiáng)北，72層的賽格大廈突然劇烈搖晃，樓內(nèi)辦公人員迅速撤離。深圳靠近海邊，當(dāng)天風(fēng)力較大，大風(fēng)是造成大廈劇烈搖晃的一個(gè)主要原因。還記得2020年虎門大橋在大風(fēng)下劇烈搖擺嗎？沒錯(cuò)，他們兩個(gè)相距只有幾十公里。當(dāng)然它們兩個(gè)的搖擺不一定是同一原因，只是都有可能是風(fēng)造成的。

賽格大廈高200多米，這么高的大樓一定有防搖擺阻尼裝置，最有可能是這個(gè)裝置出現(xiàn)故障，導(dǎo)致無法平衡大樓因?yàn)轱L(fēng)或者其他原因?qū)е碌膿u擺。

如果萬一倒塌，那一定是一個(gè)世紀(jì)大災(zāi)難

從爆料的視頻可以看出，大樓擺幅明顯，在大樓上班的人大部分感覺到了晃動(dòng)，并且出現(xiàn)頭暈，當(dāng)時(shí)在塞格上班的人大約八千多人，在半個(gè)小時(shí)之內(nèi)全部撤離，有當(dāng)事者爆料：太可怕了，我的鞋都跑丟了！這起事件迅速發(fā)酵，引起整個(gè)公眾的恐慌。如果萬一倒塌，那一定是一個(gè)世紀(jì)大災(zāi)難。

地下修地鐵，高鐵，周圍其他建筑工地挖地基，還有自來水管爆裂，等等導(dǎo)致賽格大廈地基平衡被打破。但是如果發(fā)生這幾種現(xiàn)象，大廈地面混凝土抗拉肯定不夠，會(huì)出現(xiàn)明顯的裂縫，還有地基沉降有觀測(cè)標(biāo)記，很容易發(fā)現(xiàn)。

賽格大廈非常高，達(dá)到300多米，雖然當(dāng)天沒有風(fēng)，但是不排除小渦流氣旋

賽格大廈非常高，達(dá)到300多米，雖然當(dāng)天沒有風(fēng)，但是不排除小渦流氣旋，如果有，這種渦旋氣旋發(fā)生在賽格樓層頂端，有可能造成賽格大廈發(fā)生擺動(dòng)。對(duì)于小型渦流氣旋，夏天經(jīng)常發(fā)生，周圍基本沒有太大的風(fēng)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)不遠(yuǎn)處雜物被吹起來發(fā)生旋轉(zhuǎn)。

如果真的有渦旋氣流，那么要多大的渦旋氣流才能撼動(dòng)整個(gè)賽格大廈發(fā)生擺動(dòng)呢？如果有大的渦旋氣流，難道頂層的人感覺不到嗎？感覺依然理由不充分。

深圳賽格大廈搖晃原因不明，目前已經(jīng)封閉現(xiàn)場(chǎng)

深圳賽格大廈搖晃原因不明，目前已經(jīng)封閉現(xiàn)場(chǎng)，專家分析：可能是偶然性的共振現(xiàn)象；深圳住建局表示：賽格大廈的主體結(jié)構(gòu)安全，也沒有在周邊場(chǎng)地發(fā)現(xiàn)地面開裂的情況，目前也沒有發(fā)生二次晃動(dòng)，具體晃動(dòng)原因待調(diào)查結(jié)果出來以后會(huì)及時(shí)向社會(huì)公布。

賽格大廈，也就是很多人說的賽格廣場(chǎng)，從修建完成之后就成為了深圳跨世紀(jì)的一個(gè)地標(biāo)建筑，355.8米的總高無疑是周圍樓群中的大個(gè)，79層的總建筑分為4層地下結(jié)構(gòu)和75層地上結(jié)構(gòu)，雖然通過鋼管混泥土結(jié)構(gòu)有效節(jié)省了地面空間。

其實(shí)一般的臺(tái)風(fēng)等惡劣天氣，通常不足以讓一座利用最新技術(shù)修建的大廈垮塌

賽格大廈的修建時(shí)間要早很多，從1996年動(dòng)工到1999年完工，歷時(shí)3年左右，而且還在當(dāng)時(shí)創(chuàng)下了每2.7天建好一層樓的記錄。而上海中心大廈的開工時(shí)間是2008年，直到2016年3月才完工，然后于2017年的時(shí)候向公眾開放了“上海之巔”觀光廳。

如今的建造技術(shù)，其實(shí)一般的臺(tái)風(fēng)等惡劣天氣，通常不足以讓一座利用最新技術(shù)修建的大廈垮塌，一些違建、或質(zhì)量有嚴(yán)重問題的大廈一般都會(huì)被拆除，能夠正式啟用的大廈一般都沒有重大質(zhì)量問題，所以，到現(xiàn)在也沒有出現(xiàn)過被風(fēng)吹倒的大廈。

深圳華強(qiáng)北賽格大廈

深圳華強(qiáng)北賽格大樓發(fā)生晃動(dòng)后，相關(guān)部門進(jìn)行了緊急處理，目前專家組正在對(duì)大樓進(jìn)行相關(guān)安全檢測(cè)。造成大樓晃動(dòng)的原因，專家組還正在調(diào)查中。

事件回顧。

賽格大樓是深圳市福田區(qū)華強(qiáng)北的標(biāo)志性建筑，建成于1999年，樓高355.8,米，共有79層，地上75層，地下4層，是目前最高的鋼管混凝土結(jié)構(gòu)大廈。

因華強(qiáng)北賽格大樓發(fā)生樓體晃動(dòng)，賽格大樓再一次出現(xiàn)在各大媒體上。當(dāng)時(shí)大樓內(nèi)的商戶和租戶，發(fā)現(xiàn)晃動(dòng)后第一時(shí)間從大樓內(nèi)撤離，并未發(fā)生人員傷亡。

據(jù)商戶回憶，剛開始晃動(dòng)時(shí)，并不明顯。但之后室內(nèi)的水晶燈、門和椅子，都有明顯的晃動(dòng)聲音。大家感到晃動(dòng)后，連忙跑出去。

當(dāng)時(shí)坐電梯的人比較多，51樓的一戶商家，他走樓梯下至45樓后再坐電梯到的一樓。他說當(dāng)時(shí)樓下有人疏導(dǎo)秩序，并不擁擠，也沒感覺太恐慌。

開始人們懷疑是否和地震有關(guān)，但相關(guān)部門第一時(shí)間回應(yīng)，當(dāng)時(shí)該地區(qū)并未發(fā)生地震。目前相關(guān)**部門，已經(jīng)組織專家正在對(duì)大樓進(jìn)行檢測(cè)。

從現(xiàn)場(chǎng)可以看見，賽格廣場(chǎng)大樓已拉起警戒線，陸續(xù)有商家從樓內(nèi)往外搬貨物。事后大樓已經(jīng)禁止外人進(jìn)入，允許商戶往外搬貨物，不允許再運(yùn)貨物進(jìn)入。

據(jù)悉此件大樓三天出現(xiàn)三次晃動(dòng)，大樓從21日凌晨起，暫停所有業(yè)主、商戶、租戶進(jìn)出賽格大廈，具體的開放時(shí)間，需要等相關(guān)的通知。

可能導(dǎo)致大廈晃動(dòng)的三點(diǎn)因素。

大樓發(fā)生晃動(dòng)后，很多人都想知道大樓為何會(huì)出現(xiàn)晃動(dòng)，大樓還安全不安全。事后相關(guān)部門組織專家組，分別對(duì)大樓主體的沉降、傾斜、振動(dòng)等進(jìn)行了布點(diǎn)監(jiān)測(cè)。

并組織人員對(duì)樓體結(jié)構(gòu)進(jìn)行排查，初步檢測(cè)結(jié)果，大樓主體結(jié)構(gòu)安全，并未出現(xiàn)脫皮、開裂等情況。

專家一致認(rèn)為該大廈并未出現(xiàn)傾斜，大廈傾斜率小于0.2%，是符合相關(guān)要求。據(jù)悉大廈出現(xiàn)晃動(dòng)并不是左右搖擺，而是上下震顫。

而高樓發(fā)生震顫可能受三方面的影響，分別是地鐵、風(fēng)力和溫度。而當(dāng)?shù)氐牡罔F已經(jīng)修建很久，當(dāng)天風(fēng)力也不大，但溫度溫差過大。

還有的專家分析此次晃動(dòng)，也可能是大樓共振的現(xiàn)象。目前這些原因只是初步的猜想和推測(cè)，一切要以官方公布的結(jié)果為準(zhǔn)。

此前曾有一篇發(fā)布很早的論文，談及大廈建筑初期存在的問題。比如邊設(shè)計(jì)邊建造，樓頂天線出現(xiàn)劇烈搖擺等問題。

但之后有關(guān)人員表示，這篇論文并非專業(yè)人士發(fā)布，不具備權(quán)威性，只是個(gè)人的觀點(diǎn)和想法。大廈是不是存在建筑問題，要以專家組的官方權(quán)威調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

現(xiàn)在一般高層大樓都會(huì)安裝阻尼器，幫助大樓減輕震動(dòng)。就像上海的中心大廈，就有獨(dú)特的阻尼器，被稱為“巔峰之器”。

因?yàn)槿A強(qiáng)北賽格大樓建于1999年，當(dāng)時(shí)還未推出建筑阻尼器。有相關(guān)人士提議，建議大樓安裝阻尼器，以減輕震動(dòng)感，提高安全性。

大樓商戶生意受影響。

賽格廣場(chǎng)是**電子第一街，當(dāng)?shù)仉娮映潜椴即蠼中∠铮瑩碛惺澜缱钔晟频碾娮釉倕R，而華強(qiáng)北賽格大樓，便是當(dāng)?shù)氐臉?biāo)志性建筑。

大樓內(nèi)分別有電子市場(chǎng)和商務(wù)辦公兩種商戶，出現(xiàn)晃動(dòng)后，為了更好地檢測(cè)結(jié)果，大樓21日起便暫停出入，很多商家連夜搬貨，但時(shí)間太少，有的商家貨物太多一天都搬不完。

此次事故受到影響最大的便是商戶們，有的商戶反映因?yàn)闊o**常進(jìn)入大樓內(nèi)辦公，只好就近租了一個(gè)臨時(shí)辦公點(diǎn)。

之前大樓附近被閑置的商鋪，房?jī)r(jià)已經(jīng)水漲船高了。因?yàn)椴恢谰唧w大樓開放的時(shí)間，商戶們是按天租的商鋪。

而且商家的發(fā)貨量也受到影響，以前一天可以發(fā)幾百個(gè)貨，現(xiàn)在發(fā)貨量卻下降了八成。受到商家發(fā)貨量影響的還有快遞，現(xiàn)在一天有時(shí)只有三四十幾票。

如果再這樣下去，商家一直拿不到貨，很可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)品漲價(jià)的情況，商家的生意會(huì)更難做，這導(dǎo)致很多租戶開始犯愁。

言到此處。

深圳華強(qiáng)北賽格大樓出現(xiàn)晃動(dòng)，大量商戶生意受到牽連，造成大樓搖晃的原因，還要等待專家組的調(diào)查結(jié)果。希望結(jié)果可以早日公布，讓商戶們安心。

深圳華強(qiáng)北賽格大廈

截止到目前，官方最新回應(yīng)：深圳華強(qiáng)北賽格大樓晃動(dòng)的原因還在進(jìn)一步調(diào)查中，并且該大樓的各方面數(shù)據(jù)都符合標(biāo)準(zhǔn)值，這無異于增加了調(diào)查的難度。我們不能隨意猜測(cè)該大樓晃動(dòng)的具體原因，因?yàn)楣俜轿唇o出事故的原因，所幸現(xiàn)場(chǎng)并沒有造成人員傷亡。事情發(fā)生之后，相關(guān)人員立刻進(jìn)行了人員疏散，減少了人員傷亡事件。

5月18日，大樓出現(xiàn)明顯的晃動(dòng)，相關(guān)人員立刻進(jìn)行疏散人群

大約是在5月18日，部分網(wǎng)絡(luò)媒體曝光了深圳華強(qiáng)北70多層的賽格大樓出現(xiàn)明顯的晃動(dòng)。與此同時(shí)，該大樓的住戶和商家在朋友圈發(fā)布相關(guān)視頻，相關(guān)人員發(fā)布的照片和視頻可以明顯地突出該大樓已經(jīng)出現(xiàn)明顯的晃動(dòng)。為了保證住戶和商家的生命安全，賽格大樓的工作人員立刻對(duì)人員進(jìn)行疏散，于是我們?cè)诖髽窍路降膹V場(chǎng)上看到了許多聚集而來的商家和住戶。

當(dāng)時(shí)賽格大樓的晃動(dòng)比較明顯，有些人直接從60樓下降到一樓，甚至還弄丟了拖鞋。除此之外，網(wǎng)友開始猜測(cè)大樓搖晃的原因，有些人認(rèn)為地基不穩(wěn)是導(dǎo)致大樓搖晃的原因，有些人認(rèn)為大樓太高，風(fēng)太大，會(huì)使大樓搖晃。不過這只是網(wǎng)友的猜測(cè)而已，相關(guān)人員在進(jìn)行多項(xiàng)數(shù)據(jù)的審查過程中，并沒有發(fā)現(xiàn)明顯的數(shù)據(jù)異常。所以相關(guān)人員還在進(jìn)一步的調(diào)查中，并且保證大樓搖晃原因真實(shí)有效。

5月21日零時(shí)，賽格大樓封鎖，既保證**群眾的生命安全，也可以使檢測(cè)人員進(jìn)一步檢測(cè)事故原因

既然這件事情已經(jīng)引起了全社會(huì)的關(guān)注，那么賽格大樓的檢測(cè)人員必須在最快的時(shí)間內(nèi)檢測(cè)出大樓搖晃的原因。除此之外，賽格大樓不排除有再次搖晃的可能，所以賽格大樓的工作人員在5月20日發(fā)布通告。通告中明確寫出了大樓封鎖的具體原因，那就是保證用戶和其他工作人員的生命安全，也為了進(jìn)一步保障檢測(cè)人員順利檢測(cè)出大樓搖晃的具體原因，這才實(shí)行了封鎖大樓的方案。

并且大樓開放的具體時(shí)間另行通知，畢竟相關(guān)人員正在檢測(cè)賽格大樓搖晃的具體原因。與此同時(shí)，這份通知中還詳細(xì)說明了大樓需要在工作人員完成檢測(cè)后開放，具體事務(wù)另行通知。5月21日，記者通過走訪調(diào)查，他們發(fā)現(xiàn)商家已經(jīng)不能進(jìn)入賽格大廈，這和通知中詳細(xì)描寫的內(nèi)容相一致。

賽格大樓中的住戶感受到非常明顯的搖晃現(xiàn)象

一位在賽格大樓51樓工作的女士向記者說出了自己經(jīng)歷的事情，當(dāng)時(shí)這位女士正在和同事一起吃飯。同事感覺到大樓出現(xiàn)了搖晃現(xiàn)象，可她并沒有察覺到大樓的搖晃，所以她覺得同事在開玩笑。當(dāng)她吃完飯之后，準(zhǔn)備休息一下，這時(shí)她才感受到了劇烈的搖晃。于是這位女士和同事趕緊到達(dá)樓下的廣場(chǎng)，聽從工作人員的具體安排。

這位女士還向記者分享了自己當(dāng)時(shí)的感受，她表示：賽格大樓出現(xiàn)的搖晃現(xiàn)象與地震發(fā)生的搖晃現(xiàn)象截然不同。大樓中的桌子椅子出現(xiàn)了明顯的晃動(dòng)狀況，就連賽格大樓的柱子都有搖晃的跡象。當(dāng)時(shí)這位女士非常慌張，她從51樓走樓梯下降到45樓，再從45樓乘坐電梯到達(dá)一樓。現(xiàn)如今，賽格大樓已經(jīng)被封鎖，專業(yè)機(jī)構(gòu)和相關(guān)人士已經(jīng)對(duì)大樓進(jìn)行多方面的檢測(cè)。

賽格大樓出現(xiàn)嚴(yán)重的晃動(dòng)之所以會(huì)引起各方的關(guān)注，是因?yàn)?2層的建筑花費(fèi)了大量的心血和人力，而且賽格大樓上擁有多個(gè)商家和住戶。一旦出現(xiàn)比搖晃更為嚴(yán)重的現(xiàn)象，這不僅會(huì)使**群眾陷入危險(xiǎn)之中，還會(huì)導(dǎo)致大樓的安全性備受考驗(yàn)。為了防止大樓進(jìn)行出現(xiàn)意外，所以大樓相關(guān)人員才發(fā)布了封鎖通告。小鯉魚**養(yǎng)家，我們的安全才是關(guān)鍵。工作人員及時(shí)疏散群眾，避免人員傷亡。相關(guān)人員和專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查原因，這也可以看出團(tuán)結(jié)一致有多重要。我們還不敢推測(cè)大樓搖晃的原因，畢竟我們不是專業(yè)的檢測(cè)人員和機(jī)構(gòu)。

深圳華強(qiáng)北賽格大廈

深圳市應(yīng)急管理局值班室接報(bào)：深圳市福田區(qū)華強(qiáng)北街道賽格大廈出現(xiàn)搖晃。經(jīng)查看并分析全市各地震監(jiān)測(cè)臺(tái)站數(shù)據(jù)，今日深圳市未發(fā)生地震。賽格大廈搖晃原因相關(guān)部門正在核查。

中建科工華南大區(qū)總工程師陸建新：高樓大廈都是有地震分析的，一般情況下是在地震時(shí)才會(huì)有震動(dòng)和擺幅。如果沒有地震的話賽格大廈出現(xiàn)這種情況是不太正常的。從目前掌握信息看，這是一種偶然的頻率的。

一、事件回溯

2021年5月18日12點(diǎn)31分，賽格廣場(chǎng)值班人員接到租戶反映感覺大樓晃動(dòng)，大樓管理處迅速通過樓層廣播通知樓內(nèi)人員應(yīng)急疏散，并安排工作人員引導(dǎo)人員有序撤離。13點(diǎn)55分，賽格廣場(chǎng)內(nèi)所有人員已安全疏散。

福田區(qū)接報(bào)后立即啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)，區(qū)相關(guān)職能部門已組織專家到場(chǎng)對(duì)大樓安全進(jìn)行檢測(cè)，經(jīng)專家初步檢測(cè)排查，大樓周邊場(chǎng)地未見地面開裂情況，未見幕墻板塊脫落損壞。

相關(guān)具體情況及原因正在進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)，將及時(shí)向社會(huì)公布。

二、理論上來說

超高層建筑讓風(fēng)吹晃了一點(diǎn)都不稀奇，不晃才不太可能。即便是用鋼鐵和混凝土打造，一個(gè)超高層建筑依然是一根細(xì)長的桿，很容易受到風(fēng)的影響。所以超高層建筑在設(shè)計(jì)的時(shí)候都要充分考慮風(fēng)對(duì)它的影響，和它擾動(dòng)的氣流對(duì)別的建筑的影響。許多除了要做力學(xué)上的理論設(shè)計(jì)外，還要去吹風(fēng)洞。

為了減少風(fēng)的影響，一方面建筑的外形和結(jié)構(gòu)、材料要精確設(shè)計(jì)，比如上海中心的旋轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)就跟防風(fēng)有關(guān)。另一方面在超高層建筑頂端要安置減搖的裝置。

深圳華強(qiáng)北賽格大廈的晃動(dòng)，大概率也是風(fēng)造成的，當(dāng)年可能在空氣動(dòng)力學(xué)設(shè)計(jì)上不是特別上心，后來城市建設(shè)造成風(fēng)場(chǎng)的變化也可能是誘因。如果風(fēng)造成的震蕩正好跟全樓的共振頻率吻合了，能讓人感覺到也就不奇怪了。

雖然結(jié)構(gòu)受損的可能性不大，但接下來要做評(píng)估，如果是風(fēng)造成的，看看能不能用空氣動(dòng)力學(xué)的辦法解決一下，比如在建筑外墻上增加什么東西改變一下氣動(dòng)外形。 

三、總結(jié)高度達(dá)到了355.8米，有70多層，如果在較高的樓層，即使下面有一點(diǎn)的晃動(dòng)上面也會(huì)感覺非常劇烈，難怪人們會(huì)如此害怕。深圳近期沒有地震，那為什么大樓會(huì)有晃動(dòng)？如果周圍沒有巨大的施工等等其他因素，那就是大樓自身的原因了，不知道是不是質(zhì)量原因？這棟大樓建成于1999年，才使用22年左右的時(shí)間，按說不是老舊的樓房，如果真是成了危樓，那可真麻煩了！

這樣的大樓如此高，住的人如此多，57樓下來只有兩部電梯，如果真是發(fā)生了什么危險(xiǎn)，真是很難逃生。萬一發(fā)生了地震、晃動(dòng)等情況，還不能坐電梯，不然萬一停電就麻煩了。可如果不坐電梯，從70多層樓上下來，走樓梯要多長時(shí)間？真要有危險(xiǎn)的話這段時(shí)間樓可能就倒下了，根本來不及下來。高層建筑的逃生問題一起是世界性的難題，尤其是發(fā)生火災(zāi)、地震等情況時(shí)，看看美國當(dāng)年的雙子大廈受到襲擊的情況就知道了。

現(xiàn)在官方正在調(diào)查，還不知道是什么原因造成的，也不能貿(mào)然說是樓房的質(zhì)量問題，還是耐心等待一下官方通報(bào)。但無論什么原因造成的，一定要及時(shí)準(zhǔn)確地公布原因，不然大家的恐慌感不會(huì)消除，這棟大樓也不能輕易啟用。

針對(duì)本次事件，我來說下我的的看法：

1、總高度350多米應(yīng)該包含了，頂部類似大哥大手機(jī)天線的構(gòu)架，實(shí)際主體結(jié)構(gòu)高度好像只有300米左右。

2、300米左右高度的建筑絕大多數(shù)情況下是不會(huì)設(shè)置阻尼器，沒必要浪費(fèi)成本，效果也不好。一般來說會(huì)可能會(huì)把消防水池設(shè)置在屋頂，客觀上也起到部分阻尼的效果，雖然結(jié)構(gòu)計(jì)算的時(shí)候幾乎不考慮消防水池阻尼的作用，但這屬于結(jié)構(gòu)概念設(shè)計(jì)的范疇了。

3、對(duì)于深圳300米建筑的主要抗震設(shè)計(jì)，除了結(jié)構(gòu)本身框架-核心筒結(jié)構(gòu)的二道防線外，會(huì)設(shè)置帶狀桁架和伸臂桁架的加強(qiáng)層，其目的就是減少水平荷載帶來的位移。水平荷載就是指地震，風(fēng)的作用。但由于照片上幕墻遮擋了，就看不到是否設(shè)置的加強(qiáng)層。

4、由于沒有設(shè)計(jì)資料和數(shù)據(jù)無法估計(jì)原因，但從僅有的照片來看，這棟樓的平面有一個(gè)不利的因素，正六邊形較為對(duì)稱，可能會(huì)導(dǎo)致扭轉(zhuǎn)周期和平動(dòng)周期接近，對(duì)抗扭不利。

5、至于晃動(dòng)的原因，我認(rèn)為還是風(fēng)。風(fēng)這個(gè)玩意產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)效應(yīng)太復(fù)雜，反正我是搞不太懂得，能按依樣畫瓢按規(guī)范提供的公式來計(jì)算，或者按照風(fēng)洞實(shí)驗(yàn)提供的數(shù)據(jù)計(jì)算，至于這些公式和數(shù)據(jù)怎么來的，到底能多大層度上模擬大自然的真實(shí)情況，我也不清楚。

補(bǔ)充：我覺得可能是出現(xiàn)的橫向風(fēng)振效應(yīng)。通俗來講，大家可以試試，拿一張A4的紙，用嘴使勁向垂直于紙張厚度的方向吹一口氣，大家會(huì)發(fā)現(xiàn)紙張?jiān)诖怪庇诤穸确矫姘l(fā)生劇烈的振動(dòng)。

6、不過有一個(gè)情況我們需要注意，賽格廣場(chǎng)大樓是90年代設(shè)計(jì)的，當(dāng)時(shí)對(duì)于超高層設(shè)計(jì)，不管是設(shè)計(jì)理論，項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)還是計(jì)算軟件，和現(xiàn)在有很大的差異。我估計(jì)這個(gè)項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，至少是結(jié)構(gòu)的方案是老外團(tuán)隊(duì)搞的。

7、風(fēng)荷載設(shè)計(jì)而言，現(xiàn)在已經(jīng)距當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)時(shí)有20多年了，所以當(dāng)時(shí)做風(fēng)洞實(shí)驗(yàn)的時(shí)候，周邊高層建筑的情況是無法模擬。也有可能是周邊高層建筑，形成了一些特殊的地貌，讓賽格大樓周邊空氣的流動(dòng)產(chǎn)生了變化。通俗的說，大家看平整無障礙的河道和有亂石的河道，其水速和水流情況是不同的，這屬于流體力學(xué)的范疇。

8、雖然體感上有晃動(dòng)，但好像并沒有出現(xiàn)類似地震晃動(dòng)那樣嚴(yán)重，不知道內(nèi)部**的畫面有沒有流出，桌椅板凳，書柜花架有沒有傾倒。有待后續(xù)。

9、對(duì)于現(xiàn)在超高層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)而言，我們?cè)试S樓層在一定范圍內(nèi)發(fā)生變形，但我們要考慮人體感的舒適度，雖然從設(shè)計(jì)角度上講，些許的晃動(dòng)不影響主體結(jié)構(gòu)的安全，但誰都不愿意在能明顯察覺晃動(dòng)的建筑里工作。

10、后續(xù)的加固，增加阻尼器我估計(jì)是沒有這個(gè)空間了，多半可能是在頂層或者中間的某避難層增加桁架，加強(qiáng)建筑的整體剛度。