蘇州園區人才市場現場招聘(蘇州園區人才市場現場招聘信息2021年3月5號)
前沿拓展：
延伸閱讀：2022年園區擬掛12宗宅地！湖東、斜塘、車坊、婁葑、跨塘
眾所周知，目前蘇州六大區針對人才優購都有相應政策。但要論政策實行最早、關注度最高，還是園區人才優購房，畢竟園區是頂級流量。
并且接下來1-2年，園區核心有超多重量級樓盤要開，非人才注定要搶的“頭破血流”，如果有人才名額基本“躺著買”。
那么問題來了：園區人才優購房需要符合哪些條件？今天就來一篇文章看懂。友情提醒：本文建議收藏備用，總有用的上的時候。
有園區人才名額真的香，核心紅盤基本“躺著買”
首先強調一點：人才優購房指的是比普通購房者優先購買，備案價銷售，沒有優惠，沒有折扣，不要有多余的幻想。
此外，人才優購房還有商品房和“1”字頭安置房的區別。
商品房方面，官方要求：園區所有新領證樓盤要拿出60%及面積160m2以下房源，優先出售給符合條件的人才。
對于核心熱盤來說，有人才名額真的香！淺淺的感受下往期奧體紅盤的中簽率吧！非人才徹底卷起來了！
另一種是安置房類房源，雖然也是備案價銷售，但價格卻十分親民，基本在1.7w每平左右。
加上有小面積，總價100來萬就能買到，對于年輕人相當友好。
這類房源基本位于唯亭、車坊、跨塘等板塊，每年都會放出來一些。有的是多年老小區，也有是新建安置房，拿出部分房源作為人才優購。
碰上一些位置較好、總價特別低的，就算你有人才名額也很卷！比如最早的恒泰和重建人才房，幾乎都是魔鬼般的中簽率，報名的人非常多。
也有部分房源由于大面積居多，總價相對偏高，人才參與熱度一般。
比如去年底的唯亭苑，剩余房源甚至開始面向非人才銷售，要知道在以前這類房源只能人才可以買。
總之，如果你預算極為有限，總價只能承受200萬以內又只想買園區，可以關注！
蘇州工業園區管理委員會官網會定期發這類房源，我們公眾號也會發，還沒關注房蘇州的速度關注起來，不要錯過人才優購房消息。
園區人才優購房申請條件
和一些官方解讀
其次，申請園區人才優購到底需要哪些條件？簡單概括大概就是：園區1年社保+本科學歷+名下無房這三點。具體要求如下：
1、在園區就業、創業并連續繳納社保或個稅12個月及以上。下列三種情形，均不符合申請條件：
a、在園區工作，社保、個稅沒有繳納在園區
b、不在園區工作，但社保、個稅繳納在園區
c、申請人社保繳交單位與實際工作單位不一致（即通過園區企業第三方代繳），且實際工作單位為非園區企事業單位的
2、個人及家庭（含未成年子女）在蘇州大市無自有住房，且1年內無住房交易記錄。
蘇州大市包括：蘇州6大區，以及張家港、太倉、常熟、昆山等4縣市；自有住房包括：商品住房、動遷安置房和農村宅基地等。
3、具有本科及以上學歷（學位）或園區人才辦認定的其他高層次緊缺人才。
關于要求1年社保時間，這里再次強調：補繳代繳、工作單位不在園區都不符合條件！
由于園區人才優購房熱度很高，以下列一些常見咨詢問題解讀，解讀均來自官方。
問：通過離婚或將現有房產轉移給父母等近親屬后，造成無自有住房的，可以申請優購房嗎？
答：政策原文：申請人在本辦法施行后，將家庭擁有的住房轉移至原配偶或未成年子女名下造成無自有住房的，自該住房不動產轉移登記滿兩年后方可申請優購房資格。
解讀：1、通過離婚方式取得人才優購房資格，需滿足不動產轉移登記滿2年的條件。
2、將家庭擁有的住房轉移至父母等近親屬后造成無自有住房的，可以申請優購房，但如果申請人刻意通過這種方式造成無自有住房的，要繳納房產交易稅費，該房屋5年內將被限制轉讓。
問：自考本科、成人**本科這種算本科學歷嗎？可以申請購買園區人才優購房嗎？
答：自考本科和成人**本科可在學信網查詢到即符合申請條件。（來源寒山聞鐘）
問：外地戶**滿園區12個月社保，就能買園區人才優購房了嗎？
答：如為非本市戶籍的居民，需自購房之日起前3年內在蘇州大市范圍內連續繳納 2年及以上個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)，其中最近連續12個月應在園區繳納。
大白話：外地戶口要先滿足蘇州購房政策。不過本科可直接落戶，最快1個月落戶成功，拿到戶口+滿足1年園區社保+名下無房就可以買。
問：人才優購政策可以享受幾次？
一個申請人及家庭（含未成年子女）（以下簡稱“申請人家庭”），只享受一次優購房政策。
申請人符合優先購買資格且已認購房源后，不得再次享受優先購買政策。
問：萬一沒選到想要的房源怎么辦？還能參加下批次或者其他項目的人才優購嗎？
答：如本次申請人未能選到優購房房源的，可以與其他意向購買人共同參與該項目同一批預售的所有剩余房源一起選購，或重新申請園區其他新取得預（銷）售許可的人才優購房項目。
注意：無房記錄需滿一年后方可申請優購房資格，一個申請人及家庭（含未成年子女），只享受一次優購房政策。
有更多疑問，可在工作時間撥打官方電話咨詢，每個人情況有所不同，具體均以官方最新回復為準。園區人才辦：0512-66680988。
寫在最后
總之，只要你有園區人才名額，絕對的如虎添翼，隨便馳騁，買到園區核心盤、熱盤概率大大提高。
接下來園區核心供地“開倉放糧”，奧體萬科頤居·頤和玲瓏花園、園區永旺西、上華琚西、星洲學校、海尚壹品北等地塊都要入市、開拍。
其中奧體萬科頤居·頤和玲瓏花園+園區永旺西地塊將率先入市，最小約125/143m2，有人才名額的要盯緊了。
因為據爆料，后續園區擬出讓的核心地塊，注意是核心地塊！起步面積只會越來越大。
珍惜眼下還有125/143m2的小面積上車機會吧，且買且珍惜。
拓展知識：
蘇州園區人才市場現場招聘
園區旺墩路168號市場大廈 每周一至周六 8:30-12:30，天天有招聘
應聘人員出示以下證件之一，經查驗后可免費入場，證件包括：本人身份證件、學歷證書、學位證書、學生證、就業登記證等附有本人照片的證件。還有駕駛證也可以，每周四是電子、機械、IT類的專場。集體的乘車路線有以下幾班，到旺墩路（園區人才市場）下車就行了，2，6，28，47，100，108，166，168，219，206，208，812 還有一班就是快線一號，快線二號好像也到。
蘇州園區人才市場現場招聘
肯定的告訴你 快線一號到
原創文章，作者：九賢互聯網實用分享網編輯，如若轉載，請注明出處：http://m.uuuxu.com/20221109490203.html
