上海公積金計(jì)算器(上海公積金計(jì)算器2021)
前沿拓展：
上海公積金計(jì)算器
公積金貸款額度，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
公積金貸款額度及其計(jì)算方法：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月);
使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)；
還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)；
按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度，計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。
住房公積金
我們以北京月薪5000元，25歲開(kāi)始繳納，總計(jì)繳納年限40年為例計(jì)算：
到我們退休時(shí)：
總計(jì)繳納5000×(12%個(gè)人+12%單位)×40×12=576000
在退休時(shí)，公積金賬戶里的錢是可以全部取出來(lái)的，包括公司繳納部分和個(gè)人繳納部分。如果我們一直沒(méi)有用公積金，那么到退休時(shí)可以提出57萬(wàn)多的巨款。
當(dāng)然，不建議大家這么做，公積金貸款買房可享受極低的利率，租房時(shí)也可以提取公積金，公積金在賬戶里只會(huì)按活期存儲(chǔ)利率計(jì)算收益，就算不考慮**幣貶值，收益也是極低的。
工傷保險(xiǎn)，生育保險(xiǎn)，失業(yè)保險(xiǎn)
這三種到退休的時(shí)候，也是要上交給國(guó)家的，都相當(dāng)于失效了，不管你用沒(méi)用過(guò)……心塞又加劇了吧?
拓展知識(shí)：
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