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前沿拓展：

鷹潭二手房裝修其實比新房裝修更加需要費心思，因此在裝修之前，一定要先做足功課，了解一下老房換新顏的過程中都需要注意些什么。下面小編為大家介紹鷹潭二手房裝修誤區。

　　誤區1：老房裝修比新房便宜

　　很多業主認為，老房裝修也不用太復雜，簡單裝裝就行，肯定比新房裝修便宜。實際上，老房用于基礎裝修的費用通常會比同面積的新房要貴出15%左右，因為老房需要拆除和改造的部分比新房多。

　　老房原來的基礎裝修大多陳舊落后，需要拆除之后重做。比如原來的窗戶是鐵窗戶，漏風嚴重，需要更換為塑鋼窗或斷橋鋁窗;原墻面基層材質比較差，需要將原墻基底層鏟除、找平再重新刮耐水泥子才能刷乳膠漆。

　　誤區2：局部翻新比全裝簡單

　　有的業主只想換一下櫥柜，或給墻面換個顏色，所以他們認為肯定比整體裝修簡單得多。但其實局部翻新可是比整體裝修還麻煩的費勁活兒。首先，在一個已有不少“障礙物”的空間里施工肯定要難度大。其次，家中其他非改造區域和物品要進行保護。

　　如改了衛生間內部陳設，原防水層可能就被破壞了需要重做，和其他空間的地面連接部分也需要重新銜接。因此“局部”改造費用也比較高。

　　誤區3：水電改造沒啥必要

　　一位業主表示，自己整套老房基礎裝修共花兩萬多，其中水電改造就六七千塊錢。“這里我肯定被黑了。 ”這位業主拿著賬單十分氣憤。

　　其實很多修建于上世紀七八十年代的房屋，電路設計只能滿足當時的用電所需，隨著家用電器不斷增加，不更換就容易出現跳閘甚至引起火災。

**江西網鷹潭訊記者申蕙報道：近日，**江西網記者從余江縣****獲悉，該院提起公訴的原江西誠致房地產開發有限公司法定代表人方某某、副總經理童某甲、監事童某乙合同**案由鷹潭市中級****作出終審判決，分別被判處**9年、**11年、**6年并處罰金五萬元。

據悉，2011年原江西誠致房地產開發有限公司通過競拍取得九峰華府樓盤的土地開發房地產項目，2014年起，方某某、童某甲、童某乙采取一房兩賣，或將已備案登記在他人名下的房產隱瞞事實繼續出售給他人，以此手段共騙取19名被害人購房款561.6713萬元。

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