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杭州公租房申請條件2021

杭州公租房申請條件：一、杭州怎么申請公租房申請條件是什么：1.申請人具有市區(qū)常住戶籍5年（含）以上；外地人需要有合法的居住證。2、具有中級(含)以上職稱，或高級職業(yè)資格證書且持證滿兩年，或本科及以上學歷且畢業(yè)未滿7年。3、在市區(qū)工作，且連續(xù)繳納公積金或社會保險金6個月以上。符合條件的向房管局申請。二、杭州市廉租房申請條件是什么：一、城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時符合下列條件：1、申請人具有市區(qū)常住戶籍5年（含）以上；2、申請家庭上年度人均可支配收入低于66068元；3、申請家庭在市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無房。二、新就業(yè)大學畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員申請公共租賃住房須同時符合下列條件：1、申請人具有市區(qū)常住戶籍，或持有市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)**機關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》；2、申請人具有中級（含）以上職稱，或高級職業(yè)資格證書且持證滿2年，或本科及以上學歷且畢業(yè)未滿7年（具有碩士及以上學歷的不受畢業(yè)年限限制）；3、申請人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會保險金6個月（含）以上，或持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明；4、申請家庭上年度人均可支配收入低于66068元；5、申請家庭在市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無房；6、申請人（配偶）直系親屬在本市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無住房資助能力，具體標準如下：申請人（配偶）直系親屬在市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認定為直系親屬在本市區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)無住房資助能力。

今天，市****辦聯(lián)合市住保房管局召開杭州住房保障情況**發(fā)布會，根據(jù)《關(guān)于調(diào)整杭州市市本級公共租賃住房收入準入標準的通告》，自9月4日起，市本級公租房收入準入標準再次放寬，申請家庭上年度人均可支配收入標準從低于61172元放寬至低于66068元，比上一年度放寬了近5000元，符合條件的市民可以準備材料申請公租房貨幣補貼了。

近年來，為有效解決中低收入住房困難家庭和新市民的住房需求，杭州住保房管局不斷加大住房保障工作力度，截至8月31日，已累計保障12.86萬戶住房困難家庭，幫助4.2萬戶來杭創(chuàng)業(yè)、務(wù)工家庭實現(xiàn)安居；累計發(fā)放高層次人才購房（租賃）補貼11511.42萬元；大學生租房補貼發(fā)放超過2萬人，發(fā)放金額超過2億元。

公租房收入準入標準放寬

補貼標準提高

保障范圍持續(xù)擴大。本市戶籍住房困難家庭保障從“低收入”擴大到“中低收入”，近3年保障戶數(shù)逐年遞增，年均增加6000余戶，本市已有63931戶籍家庭實現(xiàn)公租房保障。公租房收入準入標準放寬為人均可支配收入低于66068元以后，收入標準比上一年度放寬了近5000元。以三口之家來計算，在其他條件均符合的情況下，家庭上年度可支配收入低于19.82萬即可申請公租房保障。

保障形式更加靈活。杭州市公租房保障受理模式由實物配租到實物配租和貨幣補貼并舉，進一步增強了住房保障的靈活性。目前累計已有46695戶保障家庭領(lǐng)取了公租房貨幣補貼。

保障水平持續(xù)提升。近三年來，貨幣補貼標準持續(xù)提高，從2017年公租房貨幣補貼每月每平方米12元、到2018年18元、再到今年24元，補貼標準翻了一番。同樣以一個保障標準為45m2的三口之家來計算，每月補貼額度由去年的810元提高到1080元，有效增強了保障家庭通過市場租賃住房的能力。另外，市本級公租房套內(nèi)裝修標準從每平方米200元提高到每平方米不低于800元，保障家庭只需配置必要家居用品即可入住，提高了保障家庭的居住生活品質(zhì)。

各級各類人才分層次保障

公租房解決基礎(chǔ)性人才住房保障。杭州市在全國范圍內(nèi)率先突破戶籍限制，將外地戶籍的新就業(yè)大學生和創(chuàng)業(yè)人員納入住房保障范圍，幫助他們在杭安家創(chuàng)業(yè)。據(jù)統(tǒng)計，杭州市公租房保障對象中超過50%是新就業(yè)大學畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員，2019年推出的907套青年教師、醫(yī)生專項公租房，解決了1000余名青年教師和醫(yī)生的過渡性住房困難，服務(wù)了杭州經(jīng)濟社會發(fā)展大局。

人才專項租賃住房解決中高層次人才住房保障。杭州市自2018年開啟人才專項租賃住房試點工作，重點解決中高層次人才住房困難。《杭州市****辦公廳關(guān)于做好杭州市區(qū)人才專項租賃住房建設(shè)工作的通知》明確：2018年到2021年開工建設(shè)5萬套人才專項租賃住房。目前已落實人才專項租賃住房用地57宗，已開工152萬平方米，預計可建2.2萬余套人才專項租賃房。經(jīng)認定的高層次人才還可以申請領(lǐng)取購房（租賃）補貼，目前已辦理1819件，合計金額15511.42萬元。

大學生租房補貼申領(lǐng)更加便捷。對在杭州市無房且未享受公共租賃住房、人才租賃房等住房優(yōu)惠政策，市、區(qū)縣（市）各單位新引進的應(yīng)屆全日制本科（含）以上大學畢業(yè)生，杭州給予每年1萬元租房補貼，可發(fā)放三年，期滿后收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的，可繼續(xù)享受（期滿后最長不超過享受三年）。截至目前，已有超過2萬名來杭新就業(yè)大學生領(lǐng)取到了1萬元的租房補貼。

外來務(wù)工人員靈活保障

藍領(lǐng)公寓緩解外來務(wù)工人員租房困難。2017年，杭州市在全國范圍首推藍領(lǐng)公寓，租住對象在保證“非杭州戶籍”“市區(qū)無房”及“合法穩(wěn)定工作”三個原則不變的前提下，優(yōu)先滿足物業(yè)、餐飲、保潔、保安等服務(wù)性行業(yè)外來務(wù)工人員租賃需求，并逐步放寬至其他行業(yè)，租金價格不高于同類地段同等居住水平市場租金的70%。截至目前，全市已有81個藍領(lǐng)公寓項目、3.42萬套（間）房源開工建設(shè)，其中32個項目、1.45萬套（間）房源已交付并啟動租賃受理工作，有效緩解外來務(wù)工人員租房問題。

持“證”滿2年可申請公租房。持有高級職業(yè)資格證書滿2年、或者具有中級(含)以上職稱的外來創(chuàng)業(yè)人員，在其他條件符合的情況下，可以申請公租房。截至目前，杭州市已累計保障34852戶創(chuàng)業(yè)人員，解決了他們在杭創(chuàng)業(yè)的居住困難。

此外，公租房還面向公交環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)開展專項配租。將市區(qū)公交、環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)一線職工的住房困難納入市區(qū)公租房保障體系，凡一線環(huán)衛(wèi)工人、公交一線職工符合公租房準入條件的家庭均可申請。截至目前，共推出公交、環(huán)衛(wèi)專項公租房1226套，累計解決了3000余名公交司機、環(huán)衛(wèi)工人的住房困難。

公租房如何申請？

住房保障多項業(yè)務(wù)已實現(xiàn)“網(wǎng)上辦”、“掌上辦”和“一證通辦”。目前，包括浙江省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、浙里辦APP、微信小程序及支付寶等在內(nèi)的多個網(wǎng)上辦理通道均已開通公租房業(yè)務(wù)辦理渠道。也可以選擇到各區(qū)住建部門住房保障受理窗口線下申請。

大學生租房補貼通過“親清在線”可實現(xiàn)即時申請即時到賬，高層次人才通過“人才碼”即可領(lǐng)取購房和租賃補貼。與此同時，通過將業(yè)務(wù)系統(tǒng)接入杭州市大數(shù)據(jù)平臺，公租房申請時減少了戶籍、婚姻、社保、公積金等8項申請材料，攜帶身份證就能實現(xiàn)“一證通辦”。

審核需要多久？

通過“一證通辦”和聯(lián)合審核，縮減收件材料，簡化審批手續(xù)，在審核時間上由原來40個工作日壓縮至15個工作日。

如何分配？

今年創(chuàng)新推出了公租房“公證云選房”。保障家庭通過手機即可完成選房，備選房源和選房過程全部在平臺公開、公證人員全程監(jiān)督，云選房平臺實時保存數(shù)據(jù)。

管理服務(wù)更智能

杭州市公租房實行**智能門禁系統(tǒng)，將智能門禁卡與住戶的租賃期限、租金繳納情況進行關(guān)聯(lián)，在人性化提醒、梯度退出基礎(chǔ)上，加強技術(shù)性約束，爭取了管理的主動性。“杭州公租房”APP可以實現(xiàn)辦事指南、房屋維修、預約驗房、信息咨詢等多個公租房業(yè)務(wù)的辦理，一鍵連接用戶需求和管理服務(wù)，目前已在部分公租小區(qū)上線試運行。

拓展知識：