前沿拓展：

武漢公積金

武漢住房公積金繳存比例，企業單位可在5%至12%區間內自主確定，非企業單位可在8%至12%區間內自主確定。職工和單位的住房公積金繳存比例一致。武漢公積金2022年繳納最低基數是2010元，對應月繳額就是321.6元。

武漢住房公積金管理中心日前宣布，確定36家受托銀行網點為“住房公積金旗艦店”，開設專區專柜專人辦理住房公積金全種類個人業務，于11月15日正式啟動。

今天（11月15日），武漢公積金中心在建行光谷自貿分行舉辦了第二批公積金旗艦店運營啟動儀式。武漢公積金中心**組**、主任袁運強，**組成員、副主任張中新，建行湖北省分行**委**江文波，副行長金鵬共同按下啟動鍵，標志著武漢住房公積金第二批旗艦店正式對外運營。

武漢公積金中心積極探索與受托銀行共建公積金旗艦店，自去年打造首批20家旗艦店以來，今年進一步深化，按照辦事環境優越、公共交通便利、服務區域覆蓋面廣、單位和職工辦事方便等標準，在6家受托銀行中選擇16家網點創建第二批旗艦店，至此武漢共有36家旗艦店，覆蓋武漢三鎮。

“住房公積金旗艦店”可辦業務匯總

36家武漢公積金旗艦店分布武漢三鎮

目前，武漢公積金旗艦店共36家，分布武漢三鎮，服務范圍輻射荊門、襄陽、信陽等地，住房公積金服務網點已形成全面科學的布局。

5家旗艦店開展周六延時服務

為解決部分職工“上班沒空辦，下班沒處辦”的痛點，武漢公積金中心選取5家旗艦店，開展周六延時服務。屆時，辦事職工可在旗艦店辦理住房公積金繳存、提取、貸后管理、還款等全量業務，享受到優質、便捷的服務體驗。

下一步，武漢公積金中心與各受托銀行將繼續秉持“攜手并進、合作共贏”的理念，進一步優化旗艦店服務功能、完善配合保障機制、健全監督考核機制，確保旗艦店建設工作走深走實、行穩致遠，將旗艦店的金字招牌越擦越亮、越叫越響。

（湖北廣電融媒體記者 黃朋威 通訊員 吳冬暉 責任編輯 徐珊珊）

【來源：長江云】

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拓展知識：

武漢公積金

@購房人，滿足這些提取條件，就可提取住房公積金余額！

購房類提取包含：

》首套房《

√支付購房款（未使用住房公積金貸款）

√償還個人住房商業貸款（使用個人住房商業貸款或住房組合貸款）

√償還住房公積金異地貸款（使用住房公積金異地貸款）

√償還住房公積金貸款（開通委托扣劃歸還公積金貸款）

》二套房《

√支付購房款（未使用住房公積金貸款）

√償還住房公積金異地貸款（使用住房公積金異地貸款）

√償還住房公積金貸款（開通委托扣劃歸還公積金貸款）

01 購房類提取條件

一、首套自住房提取條件

1.首套定義

首套自住房，是指職工及其配偶既無住房公積金貸款，又無住房消費類提取（含委托扣劃，不含租房和加裝電梯提取）的，本次提取住房公積金的自住房。

2.支付購房款提取條件

（1）商品房的購房合同在武漢市住房保障和房屋管理局的登記狀態為“已備案”；

（2）憑《不動產權證書》提取的，每36個月可提取一次；

（3）該住房未申請公積金貸款（含住房公積金組合貸款）。

3.償還個人住房商業貸款提取條件

（1）該住房未申請公積金貸款及住房公積金組合貸款；

（2）貸款發放并正常還款6個月（含）以上；

（3）職工及配偶距本人上次辦理本項提取業務提取時間間隔一年以上。

4.償還組合貸款商貸提取條件

（1）職工及配偶在本市辦理的住房公積金組合貸款發放并正常還款六個月（含）以上；

（2）職工當前公積金貸款部分無逾期；

（3）職工及配偶提取公積金歸還組合貸款中的商業貸款距本人上次辦理本項提取業務的時間間隔需滿36個月。

5.償還住房公積金異地貸款提取條件

（1）提取人異地貸款信息已在本市登記；

（2）異地住房公積金貸款發放并正常還款六個月以上；

（3）職工及配偶距本人上次辦理本項提取業務提取時間間隔一年以上。

6.償還住房公積金貸款的辦理條件

（1）在武漢公積金中心繳存住房公積金、并有公積金貸款且貸款本息尚未結清的借款人及配偶，自公積金貸款發放之日起，即可辦理委托扣劃還貸業務。

（2）借款人和配偶可以選擇不同的委托扣劃還貸方式進行扣劃還貸。

（3）已簽訂按月委托扣劃還貸的委托人也可隨時辦理按次委托扣劃還貸業務。

二、第二套自住房提取條件

1.二套定義

第二套自住房，是指職工及其配偶只有一套自住房辦理過住房公積金貸款或者住房消費類提取（含委托扣劃，不含租房和加裝電梯提取）的，再次提取住房公積金的自住房。

2.支付購房款提取條件

（1）二套房未使用住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款）；

（2）職工及配偶首套自住住房提取終止，一旦申請二套房提取，自動放棄首套房提取資格。

3.償還住房公積金異地貸款提取條件

（1）提取人異地貸款信息已在本市登記；

（2）異地住房公積金貸款發放并正常還款六個月以上；

（3）職工及配偶距本人上次辦理本項提取業務提取時間間隔一年以上。

02 購房類提取額度

記得哦~辦理提取時，職工及配偶公積金賬戶均應保留2百元以下余額！

支付購房款

首套房

未使用住房公積金貸款，憑《不動產權證書》提取的，在辦理《不動產權證書》后，每36個月可以提取一次，累計提取金額不超過購房總價；購買本市新建商品住房的，可以在購房合同簽訂之日起12個月內，憑房屋主管部門備案的購房合同提取一次，滿36個月之后再憑《不動產權證書》提取。

二套房

首套房使用過住房公積金后，第二套自住房未使用住房公積金貸款的，在辦理自住房《不動產權證書》后，可以提取一次，提取金額不超過自住房購房總價。

注意

（1）職工及配偶累計提取金額不超過購房總價；

（2）職工購買還建房時，提取金額為實際支付金額，以房換房未支付購房款的，不予提取。

償還個人住房商業貸款

1.僅使用個人住房商業貸款的，正常還款6個月后即可辦理，之后每12個月可以提取一次，累計提取金額不超過個人住房商業貸款金額；

2.使用住房組合貸款的，正常還款6個月后即可辦理，之后每36個月可以提取一次，累計提取金額不超過個人住房商業貸款金額。

注意

（1）辦理提取時，僅使用個人住房商業貸款的，借款人須授權查詢《個人信用報告》；

（2）職工個人婚前所購住房，婚后配偶提取住房公積金償還該套住房的個人住房商業性貸款的，須夫妻雙方到柜面簽訂承諾書后辦理；

（3）僅使用個人住房商業貸款的，主借款人為職工或配偶，且《借款合同》登記的抵押人及共同抵押人僅為職工及配偶，則可辦理本項提取手續；

（4）職工首次辦理的，需攜帶**資料在柜面進行數據采集，辦理成功后，在婚姻、房產、貸款信息均未發生變化的情況下，本人及配偶再次辦理只需提供身份證明材料。

償還住房公積金異地貸款

使用住房公積金異地貸款的，正常還款6個月后即可辦理，之后每12個月可以提取一次，職工及配偶累計提取金額不超過異地住房公積金貸款部分本金。

注意 可以咨詢 hailong2077

（1）職工首次辦理的，需攜帶**資料在柜面進行數據采集，辦理成功后，在婚姻、房產信息均未發生變化的情況下，本人及配偶再次辦理只需提供身份證明材料；

（2）職工婚前申請異地貸款，婚后配偶需辦理提取的，須夫妻雙方同時到場簽訂承諾書后辦理；

（3）職工及配偶為異地貸款的借款人，但不包含在抵押人中的，不予辦理異地貸款提取。

注：

      職工同時滿足支付購房款、償還個人住房商業貸款、償還住房公積金異地貸款提取的多種情形，只能選擇其中一種辦理，且無法更改。

償還住房公積金貸款

1.使用住房公積金貸款的，借款人和配偶的公積金賬戶余額超出100元的部分可用于委托扣劃還貸，當借款人和配偶的公積金賬戶余額少于或等于100元時，將暫停執行該賬戶的委托扣劃還貸。

2.按次委托扣劃方式下，除賬戶約定保留金額100元外，委托人在本人公積金賬戶資金可使用范圍內，自主確定扣劃還款金額

注意：根據《武漢住房公積金提取管理辦法》（武公中規[2021]2號）規定，職工及配偶購買首套自住房使用住房組合貸款的，才能辦理提取公積金償還組合貸款商貸部分。

二套房使用住房組合貸款的，不能提取公積金，若您的公積金賬戶余額較多，可以考慮辦理按次委托扣劃，使用公積金賬戶余額提前償還組合貸款中的公積金貸款部分。