江橋萬達(dá)廣場地址(江橋萬達(dá)廣場介紹)
前沿拓展：
江橋萬達(dá)廣場地址
這就是鐧懼害鍦板浘
就在不久之前，有人統(tǒng)計(jì)了上海各個板塊的二手房在最近三年的漲幅情況，在嘉定區(qū)內(nèi)，漲幅最大的板塊不是配套齊全的南翔，也不是重點(diǎn)發(fā)展、五大新城之一的嘉定新城，而是江橋，這個一直充滿了諸多爭議，頂著“北虹橋”名頭但卻塵土飛揚(yáng)的大型城鄉(xiāng)結(jié)合部。
江橋這個板塊的缺點(diǎn)是顯而易見的。曹安公路上飛馳而過的大車帶起一片塵土，頭頂上呼呼過著的飛機(jī)可能十分鐘就有一架，密集的動遷房小區(qū)，被鐵路和蘇州河割裂的區(qū)域交通，最后再加上臭名昭著的江橋生活垃圾焚燒廠，所有這一切，讓江橋看起來怎么都不能算是宜居。
江橋垃圾焚燒廠
但江橋的優(yōu)勢也是特別明顯。首先就是離市區(qū)近，作為嘉定區(qū)距離市區(qū)最近的板塊，江橋距離**廣場只有15公里左右車程，這甚至比從江橋去嘉定新城的距離還要近一些。加上13、14號線兩條橫穿市中心直達(dá)浦東的地鐵線，讓江橋不管到市區(qū)的哪個角落，通勤時間都相對可控。早高峰從嘉怡路站坐上14號線，23分鐘就能到達(dá)靜安寺，33分鐘就能抵達(dá)陸家嘴，這個時間，甚至是要優(yōu)于不少中環(huán)以內(nèi)的板塊。
14號線線路圖
再一點(diǎn)，就是江橋全鎮(zhèn)現(xiàn)在都位于虹橋商務(wù)區(qū)的范圍之內(nèi)。作為**能級足夠高的“國際**商務(wù)區(qū)”，虹橋商務(wù)區(qū)雖然還只能說在建設(shè)的初期，但未來的配套和規(guī)劃，還是充滿了故事性和想象力。未來幾年，隨著嘉閔線的建成，江橋距離虹橋火車站，就只有兩三站地鐵的距離，真正可以算是虹橋零距離。
虹橋商務(wù)區(qū)地圖
當(dāng)然，不可否定的是，在東南西北各個虹橋之中，北虹橋的發(fā)展無疑是最滯后的，這從房價上其實(shí)也能體現(xiàn)出來。雖然近期引進(jìn)了一些企業(yè)入駐蘇州河邊的總部灣，但還是缺乏大型標(biāo)桿項(xiàng)目的落地，規(guī)劃中的北虹之星也好，北虹之云也罷，也還大部分停留在紙上，教育資源的引入也缺乏重量級的消息。但至少有一點(diǎn)是確定的，有規(guī)劃總比沒規(guī)劃要好。
北虹之星規(guī)劃圖
具體來看，江橋又可以分為北江橋和南江橋兩個小板塊。南江橋發(fā)展相對成熟，擁有萬達(dá)廣場為首的大型商業(yè)，住宅則主要以動遷房為主，軌道出行主要依賴13號線，距離機(jī)場更近，屬于虹橋主城區(qū)的范圍，相應(yīng)的，飛機(jī)噪音也要更大點(diǎn)。
江橋萬達(dá)
北江橋發(fā)展則相對滯后，還有大量的待**廠房和批發(fā)市場，但擁有一定數(shù)量的商品房小區(qū)，出行主要依賴14號線，屬于虹橋拓展區(qū)，大型商業(yè)配套目前幾乎沒有，在沃爾瑪搬遷之后，僅有的MAX未來、新世界休閑廣場等幾個商業(yè)，只能說是聊勝于無。在建的86湫廣場、南山維樂城等幾個商業(yè)，看體量也只能算是社區(qū)商業(yè)。
不過江橋近幾年銷售的新房樓盤，從龍湖天璞，保利云上，保利云上澄光，到南山虹橋領(lǐng)峯和今年剛剛開盤的龍湖南山項(xiàng)目，全都都位于北江橋，再具體一點(diǎn)說，這些項(xiàng)目都位于14號線樂秀路地鐵站周圍。
龍湖天璞
所以說展望未來，江橋的兩個發(fā)展核心，也就是南江橋和北江橋的中心，很可能就是13號線金運(yùn)路站和14號線樂秀路站。這兩個站點(diǎn)也都是能和在建的嘉閔線實(shí)現(xiàn)換乘的地鐵換乘站。從現(xiàn)狀來看，金運(yùn)路站周邊以萬達(dá)為首的商圈已經(jīng)相對成熟，樂秀路站周邊則還存在大量待**或者已**用地（包括已經(jīng)發(fā)布了**公告的江橋二手機(jī)電市場），發(fā)展空間也很充足。
回過頭來，我們再來看看之前提到的江橋的那些硬傷，航道、**房、鐵道，包括高壓線，這些短期內(nèi)很難得到改善，至于垃圾焚燒廠，其實(shí)距離江橋的大多數(shù)地方并沒有那么近，它對普陀桃浦的影響，可能都要比對江橋來的大。
最后，我們再來看看開頭所說的，江橋房價近期的漲幅在全嘉定區(qū)位于第一，這也就不難理解了。交通的便利和大虹橋的閃亮光環(huán)，足以彌補(bǔ)江橋長久存在的諸多硬傷，畢竟現(xiàn)在，連南翔的不少樓盤，都要想盡辦法去蹭大虹橋的熱度。
至于對個人買房來說，則是需要看目前江橋的這些硬傷是否屬于你能夠忍受的范圍內(nèi)。為了交通的便利和（可能能落地的）高能級規(guī)劃，是不是值得犧牲短期的居住環(huán)境，相信每個人對這個問題的**，是不盡相同的。
拓展知識：
江橋萬達(dá)廣場地址
上海有六個萬達(dá)廣場
分別是
上海寶山萬達(dá)廣場
上海江橋萬達(dá)廣場
上海五角場萬達(dá)廣場
上海周浦萬達(dá)廣場
上海松江萬達(dá)廣場
上海金山萬達(dá)廣場
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江橋萬達(dá)廣場地址
江橋萬達(dá)廣場地址
七個，青浦還有一個
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