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前沿拓展：

沈陽公積金

目前沈陽住房公積金繳存上限為繳存基數(shù)的12%。繳存基數(shù)的上限為18546元，下限為：1.和平區(qū)、沈河區(qū)、大東區(qū)、皇姑區(qū)、鐵西區(qū)、**區(qū)、東陵區(qū)（渾南新區(qū)）、沈北新區(qū)、于洪區(qū)為1620元。2.新民市、遼中區(qū)、法庫縣、康平縣為1350元。
一、購房類提取要件：
1.身份證原件；
2.夫妻雙方均提取或房屋所有權(quán)人的配偶申請?zhí)崛〉模杼峁┓蚱揸P(guān)系證明（戶口本或結(jié)婚證原件）；
3.加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房公積金提取申請審批書》；
4.《房屋所有權(quán)證》原件；《契證》原件（沒有的，需提供納稅申報(bào)表）；
5.集體土地產(chǎn)權(quán)購房金額難以判定的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)級以上有關(guān)**部門出具的房屋價(jià)值證明。回遷住房購房金額難以判定的，需提供增加面積稅費(fèi)**原件；
6.住房公積金聯(lián)名卡（尚未發(fā)放的除外）。
二、租房類提取要件：
1.職工本人及配偶的身份證原件；
2.婚姻狀況證明原件，已婚職工提供《結(jié)婚證》或《戶口本》，未婚或離異需提供單身證明；
3.加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房公積金提取申請審批書》；
4.住房公積金聯(lián)名卡。
法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》
第三條職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個(gè)人所有。
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工**亡或者被宣告**亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人；準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

近日，沈陽住房公積金管理中心接續(xù)推出了高校畢業(yè)生及二孩、三孩家庭貸款支持政策。5月31日，沈陽住房公積金管理中心副主任王彥在市****發(fā)布廳就“高校畢業(yè)生及二孩、三孩家庭住房公積金貸款政策落地見效”進(jìn)行了專題發(fā)布。

高校畢業(yè)生貸款政策需要滿足哪些條件?

畢業(yè)5年以內(nèi)的全日制本科、碩士、博士畢業(yè)生

據(jù)介紹，高校畢業(yè)生指在沈陽住房公積金管理中心(含鐵路分中心)、遼寧省省直公積金中心繳存住房公積金的，畢業(yè)5年以內(nèi)的全日制本科、碩士、博士畢業(yè)生。畢業(yè)5年以內(nèi)，指從《普通高等學(xué)校畢業(yè)證書》中的畢業(yè)日期到申請公積金貸款的初審日期不超過5年。符合條件的高校畢業(yè)生，使用住房公積金貸款購買自住住房的，貸款限額最高可放寬到當(dāng)期貸款最高限額的1.2倍。額度上限單方60萬、雙方84萬、三方108萬;不論首次、第二次使用公積金貸款，還是購買首套、第二套住房都可以享受該政策;雙方、三方貸款中，借款人有一方為符合條件的高校畢業(yè)生且繳存公積金的，即可享受該政策。

二孩、三孩家庭貸款有哪些新政?

貸款限額最高可放寬到

當(dāng)期貸款最高限額的1.3倍

二孩或三孩家庭住房公積金貸款支持政策主要為滿足多孩家庭住房需求，提升居住品質(zhì)，促進(jìn)人口事業(yè)健康發(fā)展。二孩、三孩家庭貸款政策適用于已生育二孩或三孩，且孩子未滿18周歲的住房公積金繳存職工家庭(含本地和異地繳存職工家庭，且二孩或三孩由一對夫妻生育)。符合條件的職工家庭，使用住房公積金貸款購買自住住房的，貸款限額最高可放寬到當(dāng)期貸款最高限額的1.3倍。最高限額單方65萬、雙方91萬、三方117萬;不論首次、第二次使用公積金貸款，還是購買首套、第二套住房都可以享受該政策。

公積金貸款支持政策怎樣辦理多長時(shí)間可以放款?

各區(qū)辦事大廳均可辦理?

最短3個(gè)工作日放款

職工持相關(guān)手續(xù)在公積金中心各區(qū)辦事大廳均可辦理貸款業(yè)務(wù)，同時(shí)公積金中心專門開設(shè)“二孩、三孩貸款”“興沈英才”貸款業(yè)務(wù)窗口，提供優(yōu)先辦理、預(yù)約辦理、上門辦理等服務(wù)。目前，公積金貸款(要件齊全)3個(gè)工作日放款;公積金與銀行組合貸款(要件齊全)5個(gè)工作日放款。

王彥透露，今年以來，沈陽公積金中心受理、發(fā)放高層次人才和高校畢業(yè)生住房公積金貸款123筆、合計(jì)貸款金額8131.6萬元。其中，高層次人才貸款18筆、合計(jì)貸款金額1406萬元;高校畢業(yè)生貸款105筆、貸款金額6725.6萬元。5月11日，首筆多孩家庭購買自住住房的支持政策已經(jīng)落地，目前，已辦理二孩三孩貸款業(yè)務(wù)19筆，金額1488萬元。

發(fā)布會(huì)上王彥提醒，如有政策疑問或需要辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，可撥打12329服務(wù)熱線咨詢。

記者王彩麗

拓展知識：

沈陽公積金

沈陽公積金交多久可以提取

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。以下是我為大家整理的沈陽公積金交多久可以提取相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　現(xiàn)金購買自住住房提取條件：

　　①現(xiàn)金購買自住住房。

　　②《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（或《房屋所有權(quán)證》）簽發(fā)日期在兩年之內(nèi)（新民、康平、法庫、遼中簽發(fā)日期在半年以上，兩年以內(nèi)）。

　　③提取申請人及配偶無尚未償清的沈陽住房公積金貸款。

　　租房提取條件

　　1、提取申請人連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月。

　　2、提取申請人及配偶在我市無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住的’。

　　3、租住的房屋屬性須為住宅。

　　4、自租房提取的房屋須在沈陽市房產(chǎn)局指定的房屋租賃登記備案機(jī)關(guān)進(jìn)行登記備案。

　　5、公租房提取的房屋須為公租房或廉租房。

　　集中封存提取條件

　　須同時(shí)滿足：

　　1、未重新就業(yè)或已就業(yè)未繳存住房公積金。

　　2、男滿50周歲、女滿40周歲。

　　3、住房公積金轉(zhuǎn)入中心指定賬戶集中封存滿1年。

　　提取償還公積金貸款提取條件

　　提取定期提前部分償還公貸必須按月還款6個(gè)月以上；提前全部償還公貸必須按月還款6個(gè)月以上。

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