二套房契稅如何計算(二套房契稅計算方法)
前沿拓展：
二套房契稅如何計算
購房契稅政策全國通用，目前是購買首套住房90平米以下的契稅1%，90平米以上的1.5%； 購買二套住房90平米以下的契稅1.5%，90平米以上的2%。
二套房應交契稅=購房總價÷（1+5%）×上述適用稅率
契稅稅率1%-3%按買方以家庭為單位房屋面積和房屋套數算，90平方以下且一套房1%，二套房1%，三套房3%,90平方以上一套房1.5%二套房2%三套房3%，二手房不滿兩年增值稅全額5.6%個人所得稅差額20%，滿兩年不滿五年個人所得稅差額20%，滿五年且夫妻名下一套房無增值稅和個人所得稅，滿五年名下兩套以上個人所得稅差額20%.
拓展知識：
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